商铺返租不给钱怎么办-法师兄

商铺返租不给钱怎么办

来源：互联网时间： 2024-02-18 00:43:40 119 人看过

一、商铺返租不给钱怎么办化解方法之一为协商。协商，即由双方当事人依据自愿原则上进行友好磋商并寻求问题的妥善解决；

其次是调解程序。调解通常是通过借助第三方机构或人士来促进和解与教育引导，实现问题的公正合理解决；除此之外，在商铺未能履行返租义务的情况下，消费者仍有权选择进行投诉维护自身权益。

最后，若各方仍然未能就争议达成共识，其中任一方均可诉诸法律途径来启动司法程序。《民事诉讼法》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

《民事诉讼法》第九十三条

人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

二、商铺返租烂尾怎么办？维权方法：

1、保留所有合同资料，可以与开发商方面，相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。

2、与还贷银行方面进行沟通，由贷款银行出面与开发商沟通，看能否终止房贷合同。

3、依据购买合同起诉要求赔偿，业主可解除合同，并索要违约金。《商品房销售管理办法》第十一条

房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。

房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“商铺返租不给钱怎么办”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《商品房销售管理办法》：第二章　销售条件　　第十一条　房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。\n房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。

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