小区业主几十联合起诉开发商赔偿违约金，律师费需要多少钱-法师兄

小区业主几十联合起诉开发商赔偿违约金，律师费需要多少钱

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-05 09:06:47 57 人看过

1、要结合具体情况分析。

2、律师收费一般有两种：

其一，以一个数额起价，再根据超过一定数额的争议财产加收一定费用。

比如，某律师的收费标准是五千元起价。

也就是说，不论案件争议金额再小，甚至没有争议共同财产，起价的收费额就是五千。

如果争议财产超过了五十万元，超出部分还要加收一定比例。

其二，风险代理：

交一定的基本费用，再确定一个打回财产数额的收费额度。

律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费、风险代理收费等方式。

《中华人民共和国律师服务收费管理暂行办法》第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：

代理民事诉讼案件；

代理行政诉讼案件；

代理国家赔偿案件；

为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；

代理各类诉讼案件的申诉。

律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
小主播赔违约金一般要多少钱

一、小主播赔违约金一般要多少钱关于主播合约违约之赔偿尺度的相关法律规定如下：首先，双方既可协商确定违约金的赔付金额，亦可以商定基于违约行为而实际产生之各种损失作为赔偿的基准。其次，若所约定的违约金相较于实际损失过低，当事人有权向人民法院或仲裁机构提出增加此项赔偿金的请求。再次，若所预定的违约金超出实际损失过多，当事人同样有权利向人民法院或仲裁机构申诉以适当降低其赔款水准。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、小主播被起诉一般赔多少关于主播合同违约赔偿标准的法律

2024-07-25

299人看过
业主
开发商起诉业主违约怎么办？

可以考虑诉讼维权。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。一、开发商延期交房，业主怎么维护权益支招一：维权前先弄清逾期原因开发商逾期交房的情况在楼市交易中较为常见。开发商逾期交房的原因有很多，其中包括：不可抗力的因素；开发商实力不足；建筑方和

2023-06-26

290人看过
业主
小区开发商迟交幼儿园违约赔偿44名业主101万

因承诺的幼儿园晚了10个月才竣工，通州世纪星城小区的开发商北京顺华房地产开发有限公司（以下简称，顺华公司）付出了惨痛代价。本网昨天从北京市通州区人民法院获悉，该公司将因此向44名业主赔偿违约金共101万元。业主杜女士说，2006年4月，其与顺华公司签订合同，购买世纪星城的一套房屋，房款63万余元。当时，杜女士是被开发商宣传的小区要建“美国加州大学国际幼儿教育中心”所吸引。双方在合同中约定：幼儿园于2007年6月30日达到使用条件，如因开发商过错造成未如期达到使用条件，每逾期一天开发商按房款的万分之一向业主支付违约金，直到达到使用条件之日止。合同签订后，杜女士交纳了购房款，并于同年5月入住。直到今年5月19日，开发商承诺的幼儿园才竣工。杜女士起诉要求顺华公司尽快使幼儿园达到入托条件，并支付从去年7月1日到幼儿园交付使用之日的违约金。开发商称，虽然原来规划的幼儿园今年5月才竣工，但他们在小区里

2023-06-10

98人看过
格式条款
开发商违约赔偿金要百分之几来赔

一、开发商违约赔偿金要百分之几来赔应当是根据双方当事人审所约定的内容来进行确定。（一）《民法典》第585条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。（二）《民法典》第585条第2款规定：1、约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加。2、约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。3、但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金，除了给当事人施加心理压力外，也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦，使当事人

2023-05-06

75人看过

诉讼代理
租场地合同违约到法院起诉需要多少钱的律师费

一、租场地合同违约到法院起诉需要多少钱的律师费?租赁合同纠纷的律师费不是法定的，律师收费考虑的主要因素是:1、耗费的工作时间;2、法律事务的难易程度;3、办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力;4、委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况;5、律师可能承担的风险和责任;二、租赁合同的违约金标准是怎么规定的?《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。三、租赁合同纠纷的诉讼流程是什么?1、原告起诉。2、法院受理后将起诉书副本送达被告。3、被告

2023-06-19

419人看过
法律综合知识
律师起诉开发商有赔偿幺

在房屋违约案件中，若起诉成功，开发者应承担赔偿责任。当开发商出现违约行为时，买家有权依照双方签订的协议继续履行合同条款，同时享有索要违约金的权利；若开发商确实无法继续履行合同义务，则需对因其违约所导致的买方损失进行赔偿，其中包括直接经济损失与预期可获得收益的损失。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2024-05-16

325人看过
违约金
开发商违约要交多少税给违约金?

一、开发商违约要交多少税给违约金?开发商违约支付的违约赔偿金，既不属于营业收入，也不属于购房者的个人经济所得，因此是不需要缴纳任何税费的，根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条的规定，应税所得包括以下11类：工资、薪金所得;个体工商户的生产、经营所得;对企事业单位的承包经营、承租经营所得;劳务报酬所得;稿酬所得;特许权使用费所得;利息、股息、红利所得;财产租赁所得;财产转让所得;偶然所得;经国务院财政部门确定征税的其他所得。个人(自然人)因对方违反经济合同而取得的违约金，属于经济或财产损失的补偿性收入，因此，对该项收入不征收个人所得税。二、合同违约金的比例一般是多少?当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是

2023-06-16

421人看过
法律综合知识
公费师范生毕业后违约赔偿多少违约金

一、公费师范生毕业后违约赔偿多少违约金毕业以后未能按照约定从事中小学教育行业的免费师范毕业生，必须在违约处理决定公之于众的一个月之内，一次性将所享有的免费教育费用全额返还给市教委，并且需要缴纳此笔费用总额50％的违约金作为责任赔偿。如若在此规定期限外仍未履行该义务，则需按每日百分之一的比例另行支付滞纳金。对于毕业生在从事中小学教育工作期间未达十年，又未经市教委许可擅自脱离教学岗位的情况，自决定离岗之日起开始计算，将按照服务期未满部分（包括离岗当年度）每年百分之十的比率，一次性将所享有的免费教育费用还给市教委，同时还需要缴纳此笔费用总额50％的违约金，逾期不执行者，同样需要按每日百分之一的比例支付滞纳金。《公费定向培养协议书》第八条未能履行协议的公费定向师范生，要按规定退还所享受的公费教育费用并缴纳违约金。第九条市州、县市区教育行政部门负责本行政区域内公费定向师范生的履约管理，建立诚信档案，

2024-07-10

137人看过

法律综合知识
开发商起诉后需要律师吗

当我们遇到房地产开发商的违约行为之时，您未必需要寻求专业律师的帮助以启动法律程序。实际上，只要您手中掌握了足够充分且确凿可靠的证据作为支撑，那么您完全可以自行前往当地的法院立案大厅，向工作人员递交正式的起诉书及其所包含的个人身份证明文件及其他相关的证明材料等证据集，并依法缴纳相关的诉讼费用之后，即可正式展开针对这起违约案件的民事司法诉讼流程。这里需特别强调的是，法律并未强制规定在此类情况下必须聘请律师代理。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

2024-08-09

382人看过
法律综合知识
赔多少违约金开发商会退房

关于退房违约金方面，在购房合同中均有明确规定，当事人应严格履行合同并按照约定执行。如果未曾做出约定，按照惯例，需支付法定总房价价值金额的百分之二十作为赔偿金。若所产生的损失较为严重，可适度提高违约金额度，最高达主合同实际损失的百分之三十，但必须保证在约定范围内进行核算。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2024-05-18

369人看过
法律综合知识
八十万律师费需要多少钱

80万经济纠纷律师费一般为五万元。除收取基本代理费外，另按争议标的大小，分段累计收费：10万元以上—50万元部分（含50万元）4－6％50万元以上—100万元部分（含100万元）3－5％（1）、一般来讲，不涉及财产的案件一审律师费3000元左右。（2）、有财产纠纷的，视案情可能还要按财产数来支付一定比例的律师费，最终的律师费可与律师确定。律师费按照案件不同，费用要看与律师约定好一审及二审的收费标准，有的律师是全包的，有的律师是按阶段收费的不同，有的是胜诉后再支付律师费。同时要按照司法厅的律师收费办法收费。除此之外，经济纠纷的费用在法律上同样有相关规定，除了涉及到审判、量刑等方面外，对于经济纠纷案件诉讼费的负担问题也有有相关规定，这点需要格外留意，避免因为疏忽大意而错失了维护自身应得权益的机会。《律师收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时

2024-05-16

442人看过
法律综合知识
开发商违约赔偿几倍赔偿，哪些情况属于开发商违约？

一、开发商违约赔偿几倍赔偿开发商违约赔偿几倍要根据签订的合同进行赔偿的。如果购房合同里开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额的计算方法有明确约定的，一般按照这个约定来进行赔偿。但如果客户实际损失远低于约定违约金的可能会被法院降赔偿额，一般最多额外赔付总损失的30％，即法院可以支持总损失130％的赔付款。二、哪些情况属于开发商违约1、逾期交房。延期交房算是我们生活中比较常见的开发商违约情况了，不过延期交房根据时间的长短也要划分严重程度，如今大多数新房都是期房，但是购买期房的话确实也会存在一定的风险，这其中逾期交房就是比较常见的一种风险。因为有很多购房者是租着房子等新房子的，逾期不交房会使购房者的经济压力变大。2、与约定不符。很多开发商在销售房屋的时候都会夸大房子的一些优点，故意避开房子的缺点，开发商违约的情况还包括，购房人收房后发现房屋的品质与当初合同约定的不相符。具体情况有很多种，比如面

2024-01-18

243人看过

法律综合知识
开发商违约了几倍赔偿

一、开发商违约可以停贷吗首先，我们必须与开发商协作，正式解除原有的房屋购买交易合同；紧接着，应协同银行，共同解除现存的贷款合同关系。若在此过程中遭遇了银行的反对，当事人有权提起诉讼以维护自身权益。值得注意的是，依据中国现行的相关法规，无论是由于合同被判定为无效，还是被依法撤销或终止，只要商品房担保贷款合同随之上发生过解除情况，那么出卖方便有义务将其所收到的购房贷款以及购房款项的本金以及相应利息部分，分别退还给担保权利人以及购房者。换言之，开发商须向王先生返还所有已经收取的购房款项本金和利息，而由于抵押贷款而支付的利息损失，亦应由开发商全额承担。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本，书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。二、开发商降价可以退房吗开发商的降价行为构成根本违约可以退房。如果是开发商违约导致

2024-03-29

172人看过
法律综合知识
开发商像业主索要违约金怎么要

若购房者与开发商签订的合同中有具体规定任何一方须向另一方支付违约金部分条款，那么购房者可按该条款要求开发商承担相应违约责任；若合同中并未就此做出明确规定，则双方需依据违约情节和实际损失情况进行详细评估，以便确定应支付的违约金金额，但所支付的总金额上限不得高于实际损失总额的百分之三十。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请

2024-08-13

134人看过