物业管理纠纷如何解决？-法师兄

物业管理纠纷如何解决？

来源：互联网时间： 2023-06-30 19:35:29 499 人看过

当事人如果和物业管理发生纠纷，主要的处理方式有以下三种：纠纷各方通过和平协商的方法自行达成协议，解决问题和纠纷。如果纠纷各方无法达成协议，当事人双方也可以向仲裁局提起仲裁。当事人各方还可以向法院申请诉讼，通过民事诉讼解决纠纷。此外当事人还可以通过调解解决相关纠纷。

基于物业管理合同的纠纷是什么

依据业主和开发商之前签订的或者由业主委员会于专门的物业管理公司签订的有关物业管理合同，双方确立一系列权利义务。

如物业公司承担安全及服务义务。

如果物业管理公司颠倒市场主体的位置和不履行应承担的义务，管而不理，致使业主享受不到缴费后的服务。

或者，业主因为种种原因拒缴物业管理费。

这些都可能引起纠纷。

而且，由于我国目前物业管理市场体制发展不成熟，主要是物业管理公司不作为导致纠纷发生，进而引发各种极端事件。

在我们的日常生活当中，如果出现的物业公司和小区业主之间的一些纠纷，那么就需要严格的按照法律的规定来进行解决，正常情况之下应当是通过协商或者是通过仲裁诉讼的方式来进行解决的，诉讼方式解决之后就有强制力。

《仲裁法》的规定：平等主体的公民、法人或其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》规定，

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

凡在中华人民共和国领域内进行民事诉讼，必须遵守本法。

民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，对当事人在适用法律上一律平等。

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