1、违约风险,违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为,支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。2、流动性风险,流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。
一、基准利率定价法
基准利率定价法是选择合适的基准利率,银行在此之上加一定价差或乘上一个加成系数的贷款定价方法。
根据基准利率定价法的基本原理,银行对特定客户发放贷款的利率公式一般为:
贷款利率=基准利率+借款者的违约风险溢价+长期贷款的期限风险溢价
公式中后两部分是在基准利率基础上的加价。违约风险溢价的设定可使用多种风险调整方法,通常是根据贷款的风险等级确定风险溢价。不过,对于高风险客户,银行并非采取加收较高风险溢价的简单做法,因为这样做只会使贷款的违约风险上升。因此,面对较高风险的客户,银行大多遵从信贷配给思想,对此类借款申请予以回绝,以规避风险。如果贷款期限较长,银行还需加上期限风险溢价。
二、企业融资有哪些风险?
(一)按风险性质不同分类:
1、违约风险
即不能按期归还到期债务,导致企业信用受损甚至引起法律拆讼的可能性。
2、道德风险
主要是指融资团队在资金管理、资产管理、资本管理和融资过程中,由于企业团队个人原因产生的使企业利益受损的可能性,如资金体外循环等。
3、机会风险
指融资企业在融资决策及融资方案实施的过程中,因为选择了一方案或机会,从而失去其他机会的可能性。
4、法律风险
融资企业在融资方案设计及实施过程中,由于某些环节违规、造假或欺骗行为,导致触犯刑律的可能性。
(二)按风险产生的破坏力不同分类
按风险的破坏力及波及面大小不同可以分为:
1、局部风险
即对企业短期内或部分利益产生不利影响,如费用损失、信誉受损。
2、系统风险
即影响到企业生存或使企业的发展方向产生重大变更,可持续发展到影响的可能性。
(三)按融资工具不同分类
这也是很常见的风险分类方式之一。每种融资工具的风险度和风险表现不同,包括:
1、中长期贷款,如利率风险;
2、外汇融资,如汇率风险;
3、短期资金拆借,如系统风险;
4、境外机构融资,如融资骗局。
(四)按融资性质不同分类:
1、债权性融资风险;
2、权益类融资风险。
(五)按资金流程的不同阶段分类
该种分类的方式,便于融资企业在融资的不同阶段,采取不同的风险控制策略,按风险性质不同分类:
1、融资诊断与评估阶段,如决策风险;
2、寻找融资渠道阶段,如融资骗局;
3、资金运用阶段,如流动性风险;
4、资金归还阶段,如违约风险、诉讼风险。
三、企业应该如何进行债务融资
1、银行信贷
银行信贷是企业最重要的一项债务资金来源,在大多数情况下,银行也是债权人参与公司治理的主要代表,有能力对企业进行干涉和对债权资产进行保护。但是债务人存在道德风险,并且由于银行不能对其债权资产及时准确地做出价值评估而难以得到有效的控制。
2、企业债券
债券融资在约束债务代理成本方而具有银行信贷不可替代的重要作用。企业债券通常存在一个广泛交易的市场,投资者可以随时予以出售转让。这就为债权投资人提供了充分的流动性可以降低投资的“套牢”效应,也即是降低了投资的专用性。
3、商业信用
商业信用是期限较短的一类负债,而且一般是与特定的交易行为相联系,风险在事前基本上就能被“锁定”所以它的代理成本较低。但是,由于商业信用比较分散,单笔交易的额度一般较小,债权人对企业的影响很弱,大多处于消极被动的地位,即使企业出现滥用商业信用资金的行为,债权人也很难干涉。
4、租赁融资
租赁融资作为一种债务融资方式,最大的特点是不会产生资产替代问题,因为租赁品的选择必须经过债权人(租赁公司)审查,而且是由债权人实施具体的购买行为,再交付到企业手中。而且,在债务清偿之前,债权人始终拥有租赁品在法律上的所有权,对企业可能的资产转移或隐匿行为都能产生较强的约束。
-
抵押房产的银行贷款有什么处置风险
105人看过
-
抵押房子贷款有风险吗,抵押房子贷款需要征信吗
163人看过
-
房子贷款抵押房产证有风险吗
448人看过
-
房屋有贷款能抵押吗,办理抵押有什么风险
371人看过
-
用房子做抵押贷款安全吗,房屋抵押贷款风险有哪些
295人看过
-
银行抵押贷款的风险怎么预防?
151人看过
抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
-
首付款银行抵押贷款买房有什么风险内蒙古在线咨询 2022-11-23如果是用购房合同在做按揭的话,也是存在一定的风险的。 (1)开发项目的风险。开发商器官经营不善,或挪用资金,那么其所开发的项目就很有可能不能按期完工,甚至形成"烂尾"的现象,借款人购买并用来抵押的房产成了"空中楼阁";借款人购买的房产存在较大质量问题。这些情况将导致个人贷款的相关合同难以履行,使借款人和贷款行的权益受到侵害。 (2)银行方面风险。对借款人情况审查不严;对开发商销售情况、工程进度、售
-
住房抵押银行贷款有什么风险吗办理抵押贷款的流程是如何的河南在线咨询 2022-07-31(1)借款人贷前咨询:I520II54378填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。 (2)银行对借款人
-
屋抵押给银行的房子有何风险内蒙古在线咨询 2022-10-05购买被抵押的房子存在的风险: 1、重复抵押。开发商在建设过程中由于资金缺乏,会选择将部分房源抵押给银行,获得银行的贷款,另一方面又为了加速回笼资金,在未经银行同意且没有告知购房者该房源已被抵押的情况下,就对该房源进行出售,这种重复的交易给房屋权属登记带来隐患。 2、多方利益冲突。利益冲突风险往往发生在开发商将房产抵押给多方的情况下。比如开发商将房产同时抵押给银行、工程方、土地管理部门等多个抵押人,
-
2022年银行抵押贷款风险有哪些呢云南在线咨询 2022-11-21(一)银行贷款抵押优先权难以实现的风险。 (二)银行发放贷款过程中审查不力的风险。 (三)银行贷款抵押登记的法律风险。 (四)银行抵押贷款的管理风险。
-
买卖二手房抵押给银行有风险吗河南在线咨询 2022-10-23买方要以卖方的房产证抵押贷款这种行为是有风险的。您要特别注意的是被抵押的房产不能交易过户,需要解除抵押才能过户。在银行审批之后,由于各家银行不同以及买房的高峰期和低谷期放款的时间也不同。这时,最大风险是,买家拿到了房本,但是不去办理抵押,银行方面就不会发放贷款,您自然也就收不到尾款,钱财两空,只能走法律程序。您要注意银行是否出具了批贷函,因为银行会审核他的资质和还款能力,才会贷款给他。这样可以规避