物业相关的条例并没有规定,在自家门口不允许摆放鞋柜。不过自家的门口,可以算是全小区业主的公摊面积,这个公摊面积归大家所有,拆迁的时候也会考虑到公摊面积。不过公摊面积属于全体业主,是不允许个人私自使用的。
物业应该做好物业管理区域的安全防范工作。一旦有安全事故发生,物业必须采取应急措施,协助相关部门做好救助。实际上公摊面积的使用,也是存在一定危害的。比如说楼道出现安全事故,一旦鞋架影响到了别人。不小心摔倒了。严重的话,可能还要承担刑事责任。
一、高空坠物砸伤人物业是否有责任
高空坠物砸伤人物业公司不需要负责。高空坠物属于个人违法行为,从法律意义上,由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围,物业公司不需要证明自己是否有过失。物业公司将物业管理的法定义务和合同义务举证出来就可以了。物业公司的职责物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。
二、小区地库可以卖吗
如果是某套房的配套地下室的话是不允许单独买卖的,因为这种地下室是没有单独产权证的,所以只能是有偿使用合同。既然是有偿使用,那么你买下来,就只有使用权,所有权依然还是出卖方的。如果是独立的地下室,是有单独房产证的,那么这种情况就可以买卖。一般产证上也有对这个地下室的描述和配图,就可以进行过户。
很多小区的房子和地下室并不是成套搭配的。如果小区的地下室是属于开发商的,并且在购买的时候算入了公摊面积,那么这就是小区的公共区域,只有使用权,没有所有权。如果要想经过买卖的话,就必须得经过小区。小区里的物业委员会这个时候的用处就显现出来了,如果要经过买卖的话,必须得经过小区的物业委员会的投票决定。通过了才可以进行买卖。
地下室的作用其实是非常大的,如果家里感觉面积不够用的话。可以考虑改建下地下室,不过一定要合乎规定哦,如果要是私自违法乱建的话,不仅要罚钱还要被拆除的。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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公摊面积放鞋柜是否违法云南在线咨询 2023-11-16不阻碍通道的情况下是不违法的,但是属于不道德的行为。因为公摊面积是整个业主的所有,也是为了业主出入方便,能够正常行走,还有一些楼梯包括电梯间等等,这些都是公摊面积,其他业主不能够随意占用,随意摆放鞋柜或者其他杂物。
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门口放鞋柜违反物业管理条例吗天津在线咨询 2023-06-10物业的相关法规没有规定家门口放鞋架,但是家门口属于公共区域,物业是有管辖权的,即为了维护公共利益是可以要求业主不要再公共区域堆放私人物品的。 根据《物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区
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物业强搬鞋柜合法吗青海在线咨询 2023-06-14物业强搬鞋柜不合法,但是鞋柜占用公用部分的除外。房屋门以外的部分一般属于公共部分,归全体业主共有,业主不得私放鞋柜,否则物业有权清理鞋柜,以维护公共部分的整洁与环境卫生。
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邻居门口放鞋柜怎么投诉山东在线咨询 2023-01-23首先和邻居沟通,让邻居将鞋柜拿到室内或者是走廊内不能有鞋子乱放,所有的鞋子必须要入柜,保持走廊的整洁;如果沟通后,邻居不进行整改,那么就可以要求物业来出面沟通并处理这个事,毕竟这样事已经是违反了物业管理条例的;经过物业沟通后,邻居仍不进行整改,那么可以向居委会进行投诉,让居委会来处理;居委会出面沟通后,还没能解决,那么可以向执法大队反应,因为鞋柜是不允许放在放面的,属于违章,也可以请当地的生活帮助
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挖公共墙做鞋柜犯法吗?陕西在线咨询 2023-01-02挖公共墙做鞋柜是属于违法的,这是一种侵权的行为。个人是不能私自对公墙进行开凿的,因为它是公共财产,必须经过各个业主同意,并向物业报备同意后才能动工。若是自私开凿公共墙的话,那么则将面临法律上的问题。 《民法典》第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。