买房合同内容具体包括哪些事项-法师兄

买房合同内容具体包括哪些事项

来源：互联网时间： 2024-07-28 07:11:35 374 人看过

在签署房屋购买协议时，我们需要特别关注以下内容要素：

（1）涉及双方当事人的名称／姓名及其详细地址与居住信息；

（2）明确商品（即房屋）的具体描述；

（3）确定交易中涉及到的实物数量；

（4）对商品品质的严格要求；

（5）记录交易成交的价格或应支付的报酬；

（6）协商并确定合同的履行期限、交货／服务地点以及相关的工作方式流程；

（7）规范合同违约条件与处理方式；

（8）设定纠纷解决的办法及途径。

《民法典》第五百九十六条

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

合同违约责任
合同违约责任范本包括哪些具体内容？

一、合同违约责任包括哪些内容？1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。3、当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。4、当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（1）法律上或者事实上不能履行；（2）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（3）债权人在合理期限内未要求履行。5、质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。6、当事人一方不履行合

2023-06-01

125人看过
法律综合知识
借款合同含义为何，具体包括哪些内容

借款合同，即出借人向借款人提供资金供其使用，双方在约定期限内归还所借款项并结算利息的法律文件。借款合同的主要内容通常涵盖着借款品种类、币别、使用方向、金额大小、利率设定、借款使用时限以及还款方式等等细节条款。依照法律规定，这类涉及金钱交易的协议应采取书面形式订立，但如果当事人双方通过其他形式就自然人间的借款达成约定的情况则例外。《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

2024-08-01

318人看过
法律综合知识
劳动合同法2024全文具体包括哪些内容

一、劳动合同法全文具体包括哪些内容？1、总则2、劳动合同的订立3、劳动合同的履行和变更4、劳动合同的解除和终止5、特别规定第一节集体合同第二节劳务派遣第三节非全日制用工6、监督检查7、法律责任8、附则二、劳动合同的的作用是什么？（1）劳动合同是劳动者实现劳动权的重要保障。劳动权是劳动者获得职业的权利。它是劳动者生存的权利。我国宪法规定：“中华人民共和国公民有劳动的权利和义务。”国家通过宪法和法律保障劳动者实现劳动权。劳动合同是保障劳动者实现劳动权的法律形式。它可以将国家规定的客观劳动权变为劳动者的主观劳动权。劳动者订立劳动合同，意味着劳动权的实现，劳动者在合同期限内获得有保障的工作，用人单位不得无故解除劳动合同。国家通过促进经济和社会发展，创造就业条件，扩大就业机会，保障劳动者实现劳动权。（2）劳动合同是用人单位合理使用劳动力、巩固劳动纪律、提高劳动生产率的重要手段。用人单位可以根据生产经

2024-01-20

82人看过
借款
借款合同具体应当包括的内容有哪些

借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。一、贷款贷出来了不取有利息吗贷款贷出来不取有利息。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。二、借据未写还款日期具有法律效力吗借据未写还款日期仍具有法律效力。如果借据没写还款日期的，债务人可以随时向债权人还款，债权人也可以要求债务人履行义务，但应当给予对方必要的准备时间。根据《中华人民共和国民法典》规定，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。三、规范打借条要具备哪些内容借条即借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。写借条需要

2023-03-25

116人看过

法律综合知识
建设工程施工合同具体包括哪些内容

一、建设工程施工合同具体包括哪些内容建设工程施工合同的主要内容有：承包人与发包人的姓名等基本信息、工程范围、建设工期、工程质量、工程造价、报酬、竣工验收、质量保证期、技术资料交付时间等方面。《中华人民共和国民法典》第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。二、建设工程施工合同的概念和特点建设工程施工合同是发包人与承包人就完成具体工程项目的建筑施工、设备安装、设备调试、工程保修等工作内容，确定双方权利和义务的协议。施工合同是建设工程合同的一种，它与其他建设工程合同一样是双务有偿合同，在订立时应遵守自愿、公平、诚实信用等原则。建设工程施工合同是建设工程的主要合同之一，其标的是将设计图纸变为满足功能、质量、进度、投资等发包人投资预期

2023-06-23

452人看过
土地评估
房屋中介具体收费包括哪些内容

（1）评估费。房地产价格评估和地价评估的收费标准由政府制定，收费标准按照标的物总量按差额定额分级。宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价的评估还有另一个标准。另外，如果每个楼盘的价格评估费低于300元，则按300元收取。土地使用权抵押的地价评估，评估机构按照一般土地评估收费标准的50%计算评估费。在企业改制和资产重组过程中，涉及房地产评估的，按房地产价格评估标准的50%收取评估费。（2）代理费。无论租期长短，房屋租赁代理费均按半至一个月的交易租金标准一次性收取，由双方协商确定。房屋买卖代理收取的费用，按照成交总价分期计算：500万元以下2.5%；5000万元-2000万元之间2%；2001年-5000万元之间1.5%；5亿元-100万元之间1%100万元；1000万元以上0.5%。独家代理的最高收费不得超过交易总价的2.8%。（3）咨询费。书面咨询费。普通咨询报告、技术

2023-05-08

340人看过
法律综合知识
买卖合同的内容及签订的注意事项包括哪些

一、买卖合同的内容买卖合同的内容，即买卖民法典律关系的权利义务。其中卖方最基本的权利是请求买方付价金并取得价金的所有权;买方的基本权利是请求卖方交付货物并取得货物的所有权。买方的权利对应于卖方的义务。反之亦然。买卖合同的当事人除履行买卖合同的总义务即给付义务外，尚需承担法律规定或双方约定的付随义务。二、签订买卖合同的注意事项签订买卖合同是日常市场交易中最常见的一种活动，对于合同签订过程中的一些细节和条款，我们要慎之又慎，以防合同欺诈，避免不必要的损失和纠纷。(一)合同主体资格的审核确认主体是否具备订立合同的资格，同时核实签约方是否具有实际履行能力。1、主体是法人组织的：①在订立合同时要求对方提供资格证明如营业执照的原件，同时注意其证件复印件等非原件的证明材料的真实性，防止造假。②注意审查营业执照是否有瑕疵，比如被吊销、被暂扣等情况。③可以通过当地的工商管理部门审查对方实际注册资本和资金，确

2023-02-01

162人看过
房产证
房产证登记事项包括哪些内容

所有权登记分为：总登记、初始登记、转移登记、变更登记、其他权利登记、注销登记。总登记是对所有房屋产权的普遍登记。登记时，无论房屋状况、权属状况是否发生变化，房屋产权人都有义务依法向登记机关申请登记。初始登记是指新建房屋的人向登记机关申请房屋所有权登记。设立登记是原权利人设立的结果，所以他的物权登记称为设立登记。转让登记是指房屋所有权因买卖、赠与、交换、转让等法律行为而变更的登记。变更登记是指房屋在总登记后发生翻建、扩建、拆除等变化的登记。注销登记是指房地产权利因抛弃、灭失、土地使用年限届满、其他权利终止等原因向房地产登记机关申请不再存在的登记。房产证登记谁的名字？房产证登记人的名字，房屋的所有权属于房产证登记人所有，就像你贷款买房，房产证是你名字，钱是银行出的，房产权益是你的，不是银行的。《民法典》：第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当

2023-08-07

346人看过

合同生效
土地经营权流转合同具体包括哪些内容

订立土地经营权流转合同的内容有：1、当事人的姓名或者名称和住所；2、转让标的，包括土地面积、四至界限、质量等；3、土地经营权的流转期限；4、土地用途；5、流转价款；6、违约责任等当事人约定的条款。流转期限几年以上的土地经营权流转合同生效流转期限为五年以上的土地经营权，自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。土地承包经营权流转，是指通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

2023-08-13

307人看过
广告合同
广告合同纠纷上诉状具体包括哪些内容

一般广告合同纠纷上诉状包括上诉人信息、被上诉人信息、上诉原因、上诉请求、事实与理由、上诉人的签名或盖章、时间这7大内容，具体如下：1.上诉人相关信息：姓名、性别、出生年月、民族、文化程度、工作单位、职业、住址。注意，上诉人为单位时，应写明单位的名称、法定代表人姓名和职务，以及单位地址。2.被上诉人相关信息：姓名、性别、出生年月、民族、文化程度、工作单位、职业、住址。与上诉人一样要注意的是，当被上诉人为单位时,应该写明单位名称、法定代表人姓名和职务、单位地址。3.上诉原因：需要写明案件缘由(也就是纠纷性质)、一审法院的名称。4.上诉请求：要写明提出上诉要达到的目的5.事实以及理由：需要写明上诉的事实依据、法律依据，并针对一审判决中认定事实、适用法律或审判程序上存在的问题及错误，进行理由陈述。6.上诉人签名或者盖章。7.上诉状时间。一、不服一审上诉状范文民事上诉状上诉人（原审诉讼地位）：×××

2023-06-19

460人看过
合同终止条件
委托合同终止条件具体包括了哪些内容

（一）一方或双方当事人死亡。若是委托人死亡，委托事务的处理对其已无意义，同时委托人也无从对委托事务指示，加以关注；而若受托人死亡，则委托人对受托人的能力与经验的依赖落空，委托事务也无从继续进行。因此，一方或双方当事人死亡的，委托关系应终止。这里的死亡包括自然人的死亡和法人的死亡。自然人的死亡有真实死亡和宣告死亡两种；法人的死亡即指法人的终止。（二）一方或双方丧失民事行为能力。这是指当事人原有行为能力而后来因某种原因（例如患有精神病）而丧失行为能力。（三）若当事人是企业的，则该当事人破产。已破产的企业因其信用丧失，无法保证合同的继续履行，因此委托关系应终止。一、委托合同解除终止情况有哪些（一）《民法典》第九百三十三条【委托合同解除】委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同造成对方损失的，除不可归责于该当事人的事由外，无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失，有偿委托合

2023-04-03

287人看过
法律综合知识
合同债权的保全措施包括哪些具体内容

一、合同债权的保全措施包括哪些具体内容合同债权的保全措施分别有：代位权，即因债务人怠于行使其债权，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利；撤销权，即债务人无偿处分财产权益，或恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。《民法典》第五百三十五条因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。相对人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。第五百三十八条债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求

2023-09-06

443人看过

遗产管理
委托合同的具体内容包括哪些终止条件？

委托合同终止条件具体包含：1、一方或双方死亡的，应当终止委托关系。这里的死亡包括自然人和法人的死亡。自然人的死亡有两种：真实死亡和宣告死亡；2、一方或双方丧失民事行为能力。这意味着当事人的原始行为能力，后来因某种原因丧失行为能力，如精神疾病。当事人是企业的，当事人破产；3、破产企业因信用丧失无法保证合同的继续履行，应当终止委托关系。委托合同终止合同条款的原因有哪些？当事人一方解除委托合同，当事人一方死亡、丧失民事行为能力或破产。（一）在委托合同中，合同的当事人双方均享有任意终止权，可以任意终止合同。无论是有偿委托合同还是无偿委托合同，也无论是定有期限的委托合同还是未确定期限的委托合同，也无论委托事务的处理进行到何种程度，当事人均有权终止委托合同。这是因为，委托合同是以当事人的相互信任为基础的。而信任关系属于主观信念的范畴，具有主观任意性，并无一定的规格和限制。如果当事人在信念上对对方当事人

2023-07-04

192人看过
法律综合知识
合同仲裁的受案范围具体包括哪些内容

在此我们向您介绍关于合同仲裁的受案范围细节。该范围涵盖了众多类型的商业交易纠纷，诸如买卖、赠与、借款、租赁、委托、行纪、加工承揽、技术、建筑、房地产、产品质量、运输、仓储保管以及涉及到金融、证券、保险等领域所产生的合同纠纷。具体而言，双方当事人应依据中国的《仲裁法》展开争议解决工作。根据该法第二条明确的规定，凡涉及到平等主体的公民、法人及其他组织之间因上述各类商业交易而引发的合同纠纷和其他财产权益纠纷，均可通过仲裁方式加以解决。然而在《仲裁法》的第三条中却同样明确了以下两类纠纷不适用仲裁机制：首先是涉及婚姻、收养、监护、扶养、继承等方面的纠纷；其次则是依法应当由行政机关处理的行政争议。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《仲裁法》第三条下列纠纷不能仲裁：（一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷；（二）依法应当由行政机关处理的行政争议。

2024-08-17

237人看过