农村宅基地一户一宅面积标准是多少-法师兄

农村宅基地一户一宅面积标准是多少

来源：互联网时间： 2023-04-24 08:13:38 361 人看过

一、农村宅基地一户一宅面积标准是多少

根据我国法律法规对于一户一宅的最新规定，小户即三人以下，申请建房面积不得超过75平方；中户即四至五人，申请建房面积不得超过110平方；大户：即六人以上，申请建房面积不得超过125平方。农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80－120平方米。各地的村委再根据村里规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。

二、农村村民一户只能拥有一处宅基地吗

《中华人民共和国土地管理办法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

三、一户多宅国家怎么处理

一户多宅的处理方式如下：

1．一户多宅如果有合法原因，可以都确权，如果没有合法原因，只能确权一处；

2．农村居民宅基地，必须一户一宅，一户多宅的，除有合法原因外，属于违法用地。违法用地当然是不能确权登记发证的。违建的房屋，虽然不一定会给予拆除，但却无法获得相应保障，即使拆了，也会给村民一定的补偿款；

3．宅基地使用权应按照一户一宅要求，原则上确权登记到户。考虑到实践中户籍管理与宅基地管理不衔接，也就是说拥有多处宅基地的、家庭符合分户条件但没分户的，只要村集体同意并且公告无异议，补办手续后也是可以确权的；

4．因房产继承和赠与形成的多处宅基地，这种情况只要宅基地上的房屋不倒塌，就可以一直居住和使用。

《中华人民共和国土地管理办法》第六十二条

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