在租房期间，房东能否频繁地带人来看房？-法师兄

在租房期间，房东能否频繁地带人来看房？

来源：互联网时间： 2023-07-18 01:10:08 153 人看过

需要根据具体情况进行判断，但是承租人承租了出租人的房屋，即对该房屋有占有、收益、使用的权益，租房期间房东频繁带人来看房其实是侵犯了承租人对于房屋的占有使用，并且也侵犯了承租人的隐私权，并且出租人有提供适租的义务，所以租房期间是不可以频繁带人来看房的，如果出现这种情况，承租人可以与出租人协商。

租房期间电器坏了谁负责

租房期间电器坏了谁负责的标准是：合同有约定的，按照合同约定承担维修责任；合同没有约定的，由出租人承担维修责任；电器是承租人过错导致损坏的，由承租人维修。

《民法典》第七百一十二条

出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房地产开发相关文章

期房
租房期间可以让房东带人看房吗

一、租房期间可以让房东带人看房吗1，租房期间是否可以让房东带人看房主要根据当事人协商约定。房屋出租人和承租人有签订房屋租赁合同，关于双方的权利义务都有明确约定，房东带人看房也可以在合同中约定，也可以协商决定。但是如果构成违约需要承担违约责任。2，法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十六条规定因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益，财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条规定物权受到侵害的，权利人可以通过和解，调解，仲裁，诉讼等途径解决。二、租房没到期房租能退吗租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项)；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合

2023-06-12

480人看过
不可抗力
租赁期内房东可以带人来看房吗

一、租赁期内房东可以带人来看房吗租赁期内房东不可以带人来看房，房屋在出租状态时,房屋使用权归租客所有,而房东只有享有所有权,如果在租赁期间房东要带人过来看房,首先要通知租客,租客在允许的条件下,房东才可以带人看房,如果不允许,房东是不能带人过来的。《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。二、房屋租赁提前解约属于违约吗房屋租赁提前解约属于违约，存在法定或约定解除情形的除外。承租人与出租人协商一致的，可以解除合同，合同中约定或法定的解除条件发生后，解除通知到达时可以解除合同，违约方需要依约承担相应的违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。三、租房合同怎么解除租房合同的解除方法有：可

2023-06-15

363人看过
合同生效
租房还没到期,房东可以带人来看房吗

依据我国民法典的规定，房屋承租合同生效后，在租赁合同有效期间，房屋的使用权归承租人所有，出租人是不能频繁带人来看房的，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。一、出租人是否可以提前收回房屋出租人是否可以提前收回房屋，要按实际情况来定，具体如下：1、房屋租赁合同不定期租赁的，出租人可以收回房屋，但应当事先通知承租人；2、租赁期限约定，合同约定不能提前收回的，可以与承租人协商；3、但承租人使用该房屋从事违法行为，租赁物损坏灭失，逾期不支付租金，擅自转租的，出租人可以提前收回该房屋。根据《中华人民共和国民法典》的规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，出租人可以解除合同，要求赔偿损失。承租人无正当理由未支付或者延期支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、租赁房违约怎么处理

2023-03-01

366人看过
证人证言
租房期间房东卖房带人看房算违约吗

如果房东卖房，要求提前搬家的话，租房者可以以房东违约为由，要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金，并给你足够的找房、搬家的时间。如果房东及买家不要求房客提前搬家，那么可以继续租住至合同期满，只是变更一下出租方的名字，房租交给新房东而已。还有一点买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。一、租赁合同丢了怎么解决（一）中介租房，一般中介有合同备份，可以在中介复印一份。如果是在中介租的房子。一般中介有合同备份，可以在中介复印一份。如果他们拒绝的，如果承租人对租赁合同的主要条款，即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期，是了解的话，租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行，中介是不能将承租人赶出去的，他们也不可能伪造合同。必要的时候，可以向法院起诉。（二

2023-03-07

355人看过

违约金
租房期间房东带人看房可以拒绝吗

与房东之间，如果没有约定允许他带人来参观的权利，那他就没有权利带人来看房。但是如果房东想带人去看房，就得先经过你的同意，房东不能直接带人过去看房。租户有权利要求房东对自己配合看房的行为，给出合理的补偿。一、租房房东违约了怎么办在租房子的时候如果是房东违约，那么房东就要承担违约责任，或者赔偿所造成的损失。如果房东拒绝赔偿的，租客可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。而租房的违约金如果合同有约定，按照约定。没有约定根据实际损失确定赔偿金额。但是不能超过损失的百分之三十。二、租户不在家房主有权进房子么不允许。房东在没有知会租客情况下进入房子属于违法行为。因为租赁合同签定之日起，房屋使用权就归租户所有。只要在合同期内，租户没有违约，房屋就属于租户的住宅，任何人在不知会宅主同意的情况下进入公民住宅，都是属于违法行为。如果双方在签订合同时注明，房东可以自由进入租户抄水电、维修等，就不算违法。三、租客有没有义

2023-03-26

305人看过
仲裁机构
租房期间房东卖房子可以带人看房吗

一、租房期间房东卖房子可以带人看房吗租房期间房东卖房子是否可以带人看房取决于房屋租赁合同有无约定。如果此前签订的房屋租赁合同约定了在房屋租期内，未经承租人许可，包括房东在内的任何人均无权擅自进入，否则就侵犯了承租人的使用权和隐私权。但若在承租人同意的情况下，房东是可以带人看房的。二、租房期间房子卖了可以要求赔偿吗租房期间房子卖了可以要求赔偿，属于出租人违约。因为租房期间房子卖了则租客不能继续租房，房东属于违约人一方，把房子卖了的房东应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低

2023-06-15

165人看过