租经济适用房要交什么费用-法师兄

租经济适用房要交什么费用

来源：互联网时间： 2023-05-07 22:23:59 102 人看过

租经济适用房要交哪些费用？（一）土地收入：租赁建筑面积每平方米0.5元，由出租人缴纳；（二）营业税、房地产税、教育费附加、社会发展费、基础设施建设费附加、城市维护建设税、个人所得税：按年征收综合税率为租金收入的10%，由出租人缴纳（3）土地使用税和印花税：按现行规定；

房产转让费如下，但各地可能有差异：

1。契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住房：评估价*3%

2。个人所得税调整：（评估价-原价）*20%

3。营业税：评估价－原购买价，购买两年以下的为5.55%；评估价－购买两年以上的非普通住房为5.55%；购买两年以上的普通住房免征。房地产交易费：建筑面积*6元/平方米

5，印花税：评估价*0.1%

6，房产证费：85元

7，土地证费：105元

8，交易评估费：评估价*0.3%

2，如果通过中介交易，支付中介费：

1，交易中介费：成交价*1%

2，房产证代理费手续费：每张100元

房屋转让规定：

投入使用的房地产买卖双方应签订房地产买卖合同，合同文本可以采用房屋土地管理局制定的示范文本或者自制的合同文本。使用自制合同的，当事人应当委托市房地产和房地产局认可的法律服务机构进行初审，方可申请过户。法律服务机构应当对符合条件的自制合同提出资格预审意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应当对买卖双方提供的申请资料进行复核。评审内容如下：

1。当事人提供的材料是否合法有效；

2。申请表填写的内容是否与提供的材料一致；

3。不动产权属是否明确，不存在权属纠偏的现象，纠纷或其他权利不明确的现象是否在《不动产转让办法》规定的范围内不能转让；

四、受让人是否可以按规定转让不动产；

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