立地房继承是否要遗嘱-法师兄

立地房继承是否要遗嘱

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-05 15:36:54 495 人看过

遗嘱是继承的一种方式。没有遗嘱，也可以发生房屋继承。发生继承时，遗嘱优先于法定继承，被继承人没有立遗嘱时，按照法定继承的顺位继承。法定继承人的第一顺位为配偶、父母、子女。因此，第一顺位人可以基于法定继承继承被继承人的房产。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

遗嘱人
遗嘱人的房子立遗嘱如何继承？

一、遗嘱人的房子立遗嘱如何继承?遗嘱人的房子立遗嘱后，可以按照下列程序办理继承：1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核

2023-06-02

437人看过
立遗嘱
继承房产如何立遗嘱

根据我国法律规定，自然人可以依照《民法典》规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。遗嘱可以订立自书、代书、打印、录音录像、口头遗嘱等形式。一、民法典规定立遗嘱可以指定子女成年才能继承吗民法典规定立遗嘱可以指定子女成年才能继承。根据《民法典》规定：自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。二、遗嘱不传非婚生子女可以吗遗嘱不传非婚生子女是可以的，遗嘱是需要根据被继承的意思订立的，根据《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个

2023-03-15

386人看过
宅基地继承
宅基地继承怎么立遗嘱

关于遗嘱的书写，没有统一规定，只要能够表达立遗嘱人的真实意图就可以。遗嘱应该具有以下内容（基本信息）：1、立遗嘱人姓名；2、实际年龄；3、民族；4、户籍所在地（详细地址）；5、有效身份证号码。开篇结尾可以参考以下内容，一定完善重要信息。本人自愿将生前个人财产做以下安排处理：将个人财产全部继承给甲（注明甲的姓名，身份证号，关系）除了甲以外为保障继承人和被继承人的权益，应当再选一名公证人，公证人是在继承人遗嘱生效后最有力的见证人，选定一个条件合适的公证人能在后期的个人纠纷甚至法律纠纷上取到至关重要的作用。对于宅基地继承遗嘱也好，个人财产遗嘱也好都是如此。公正人也要注明姓名，身份证号，关系，在遗嘱的署名上也应该有公证人的签字。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继

2023-02-16

248人看过
遗嘱继承
遗嘱继承房再买卖是否要交税

继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样，国家还没有开征遗产税，但继承或受赠而来的房屋在出售时，个人所得税只能按(总价-原购置成本)*20%征收。(一)买方：契税1、首次购房90平米以下：总价*1%，2、首次购房90-144平米(套内120)：总价*1.5%3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、4、商业房或公司产权：总价*3%5、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。(二)卖方：营业税及附加普通住宅：总价*5.6%144平米(套内120)以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。144平米(套内120)以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加(三)卖方：个人所得税普通住宅：总价*1%或(总价-成本)*20%受赠或继承所

2023-04-04

349人看过

立遗嘱
立遗嘱房子继承要过户费吗

立遗嘱房子继承要过户费。房产继承过户的时候，一般需要缴纳的税费有公证费、工本费、登记费、契税等。遗产房产过户费用要比普通房产多出一项公证费用，一般要公证遗嘱以及死亡证明，没有遗嘱的需要公证法定继承人的身份。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。房屋继承过户流程具体如下：1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证；3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人；4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。一、不动产遗产继承流程是什么（一）不动产继承手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（二）到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的

2023-03-08

354人看过
法律综合知识
继承的房产未过户能否立遗嘱

一、继承的房产未过户能否立遗嘱继承房屋可立遗嘱，但不过户则不可买卖。按照法规，继承人即便不知情也能继承房产。尽管房产权属尚未变更，但房子的所有权仍有争议且不可转让。至于房产的共有份额，需按规定均分，但对特殊情况或承担主要抚养责任的继承人可给予适当照顾。若继承人之间就遗产问题产生纠纷，应先协商解决；若无法达成共识，可申请调解或提起诉讼。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。二、爷爷去世孙子怎么继承房产1．遗赠：孙子无法直接继承爷爷的财产，但可通过接受爷爷遗赠

2024-07-27

210人看过
立遗嘱
可否立遗嘱让孙子继承遗产

可立遗嘱让孙子继承遗产的。但遗嘱需满足发法定条件才生效。根据相关法律规定，满足遗嘱人具有完全民事行为能力、遗嘱能体现遗嘱人真实意思表示、遗嘱不违反法律规定等条件的，遗嘱即可依法生效。一、怎么立遗嘱合法立遗嘱合法需要满足下列条件：1、立遗嘱人必须具有完全行为能力。即年满18周岁且精神状态正常的人所立遗嘱有效；2、遗嘱的内容必须是立遗嘱人的真实意思表示，受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效，遗嘱形式合法；3、遗嘱的内容不得违反法律，不得处分属于国家、集体、或他人所有的财产。二、老人想把房子留给孙子怎么写遗嘱在遗嘱中写明将房产留给孙子继承，但遗嘱生效需满足以下条件：1、遗嘱人必须具有遗嘱能力，即完全民事行为能力人才具有立遗嘱的资格。2、遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱和伪造的遗嘱，均为无效遗嘱；遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。3、遗嘱的内容必须合法，即遗嘱人不得利用遗

2023-06-22

452人看过
遗嘱公证
继承遗嘱是否一定要去做遗嘱公证

一、继承遗嘱是否一定要去做遗嘱公证不是的。只要是你的真实意思表示，签名就有效。公证不是必经程序，不公证仍然具有法律效力，但是经过公证和律师认证的遗嘱效力较高。公证遗嘱要变更撤消的，必须以公证形式。如果你不想公证，那么需要有两名以上无相互利害关系的人证明，但需注意遗嘱内容要合法，比如不要将家庭共有财产处理在内。但是如果你对遗嘱的形式内容要求不是很了解，经过公证的话比较保险和完备。二、无血缘关系的赡养人有继承权吗没有扶养赡养关系的子女没有继承权。继父母与继子女之间如果没有扶养关系的话,就没有法定的继承权,除非是遗嘱继承。与继父母有扶养关系的继子女对继父母的遗产享有继承权，因为有扶养关系的继子女与继父母之间形成了法律上的拟制血亲关系，继子女也就能象婚生子女一样继承被继承人的遗产，成为被继承人的法定继承人。三、银行存款3万以下继承是否公证对于继承银行存款需要提供公证书的做法，目前并没有统一的法规依

2023-06-15

78人看过

遗产继承
共同房产遗产继承是否需要遗嘱确认？

是的。立遗嘱人，只能处分属于自己的合法的财产。夫妻双方共有的房产，立遗嘱人只能将属于自己的那一部分作为遗产写进遗嘱进行处分。父母立的共同遗嘱需要注意：1、夫妻的共同财产需要上方共同同意，可以写在一起，也可以先做一份财产公证，最好是分别写一份。2、法律上是以最后所立遗嘱内容为准执行的3、放弃遗产继承需要放弃的继承人去公证处或请律师公证，书面声明，也是在要在自愿的基础上夫妻共同房产遗嘱范文怎么写夫妻共同房产遗嘱范文为：丈夫：姓名、性别、年龄、住址、身份证号。妻子：姓名、性别、年龄、住址、身份证号。夫妻双方经过协商达成一致，将夫妻共同财产及死后事宜作以下安排：1、财产的处理；2、夫妻双方生前可协商或以实际行为变更或解除本遗嘱；若协商不成，一方可在本人财产份额范围内进行处分，另一方无权干涉。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自

2023-07-05

296人看过
立遗嘱
房屋未立遗嘱由谁继承

一、房屋未立遗嘱由谁继承房屋未订立遗嘱，又没有遗嘱抚养协议的，按法定继承方式由法定继承人继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡;辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。二、房产继承过户程序1、房屋评估：继承人需要通过评估公司对所继承的房屋进行市值评估。房产评估依据主要是房屋地段、坐向、楼层、楼龄等，评估公司会按

2023-04-26

175人看过
立遗嘱
订立遗嘱和继承

一、订立遗嘱和继承1、代书、录音、口头遗嘱要求两个以上的见证人在场，但是无民事行为能力人，限制民事行为能力人，与继承人、受遗赠人有利害关系的人除外。2、口头遗嘱，在危及情况下，有两个以上见证人在场见证，危及情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。3、数份遗嘱内容抵触的，以最后为准，但是其他遗嘱并非一概无效。4、各遗嘱间，公证遗嘱效力最高。遗嘱继承可以给外人，但遗嘱必须是当事人的真实意思表示。但需要注意的是，以录音或者其他电子形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证，否则该遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。二、遗嘱继承可以给外人吗?遗嘱继承可以是法定继承以外的人，但必须符合以下条件：1，遗嘱的成立，一是订立遗嘱的人，必须是完全民事行为能力人;2，遗嘱必须是当事人的真实意思表示。3，只要符合以上的两个条件的，遗嘱即靠成立，合法有

2023-03-21

467人看过
立遗嘱
儿子立遗嘱，父母继承遗产，是否合法？

儿子立遗嘱让父母继承遗产是可以的。依据相关法律的规定，自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。民法典子女可以立遗嘱剥夺父母的继承权吗《民法典》规定子女可以立遗嘱剥夺父母的继承权，被继承人的财产由被继承人处置，不用征得任何人的同意。公民订立遗嘱可以采用自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱以及公证遗嘱的方式。但是在继承财产时，公证遗嘱效力最强。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

2023-07-06

105人看过

扶养
怎样立继承遗嘱

遗嘱可以分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱和以录音形式立的遗嘱。但是法律对于各种形式的遗嘱都有严格的规定。1、公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。公证遗嘱未经公证撤销，都是有效的；2、自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年月日；3、代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证；4、以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证；5、遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。遗嘱的继承流程如下：1、通知其他继承人与遗嘱执行人；2、在遗产处理前，指任遗产保管人；3、在遗嘱执行人的见证之下，依据遗嘱划分继承人继承的遗产份额。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百四十四条遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，经利害关系人或者有关组织请求，人民法院可以取消其接受附义务部分遗产的权利。第一千一百四十五条继承开始后，遗嘱执行人为遗产管理人；没有遗嘱执行人的

2023-08-10

317人看过
法律综合知识
继承人胁迫被继承人立遗嘱是否会丧失继承权

律师解答：视具体情况而定。视具体情况而定。如果继承人胁迫被继承人立遗嘱的行为达到了情节严重的程度才会被剥夺继承权。而且若是胁迫立遗嘱的继承人确有悔改表现，并经被继承人宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十五条继承人有下列行为之一的，丧失继承权：（一）故意杀害被继承人；（二）为争夺遗产而杀害其他继承人；（三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；（四）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；（五）以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。继承人有前款第三项至第五项行为，确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。受遗赠人有本条第一款规定行为的，丧失受遗赠权。

2024-04-13

333人看过