房子租赁交付定金是否能退-法师兄

房子租赁交付定金是否能退

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-23 06:31:06 122 人看过

律师解答：

视具体情况而定。

如果收受定金的房东没有违约，定金是不能退的。

依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；

但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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