公积金贷款利息是多少啊-法师兄

公积金贷款利息是多少啊

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-26 10:03:24 319 人看过

公积金贷款的利息首套房和二套房是不同的：

首套房：贷款时间在5年（含）以下时，贷款利息按照年利率2．75％计算；贷款时间在5年以上时，利息按照年利率3．25％计算。

二套房：贷款时间在5年以下时，贷款利息按照年利率3．025％计算；贷款时间在5年以上时，利息按照年利率3．575％计算。

公积金贷款面积要求是多少

公积金贷款面积要求是：

1、首次使用住房公积金贷款购买自有住房，建筑面积低于90平方米的，贷款首付比例不低于20％；

2、建筑面积在90平方米以上，贷款首付比例不得低于30％；

3、住房公积金贷款的第二次使用仅限于购买建筑面积小于144平方米的自住房，贷款首付比例不低于50％。贷款利率是同期首次使用住房公积金贷款利率的1、1倍。停止向第三次及以上使用住房公积金贷款购买住房发放贷款。

《住房公积金管理条例》第五条

住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式，是国家法律规定的重要的住房社会保障制度。其具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。

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