随着城市建设发展步伐的进一步加快,满足拆迁户的需求已迫在眉睫,政府尽可能新建更多的安置房,安置房和定向安置房的区别就是在于定向两个字,定向指的是安置房屋的分配对象是特定的,那么定向安置房赠与他人后可以办理土地证吗,赠与他人后如何办理土地证呢?
定向安置房赠与他人后可以办理土地证吗?
定向安置房赠与他人后是可以办理土地证的,受赠人与赠与人带好相关各自身份证件及房产证件,一起去当地房产交易中心办理过户及土地证、房产证即可,定向安置房使用权人依法对购买的房产享有占有和使用的权利:
1、房产证,土地证是分开的,如果将来开发的时候。只给你补偿房子的钱,而土地价不陪。所以过户的时候一定要把房产证与土地证都要办上。
2、土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书,房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书,土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权。
3、需要确认下你的房产是不是国有土地,集体土地的话应该是办不了土地证的。如果是国有的土地,直接去国土局办就可以啦,应该有凭证的,你找下有没有,没有的话,可能要找相关单位开具了,比如说国有土地产权怎么来的,是买受,继承,还是政府划拨。
定向安置房赠与他人后如何办理土地证?
1、定向安置房的受赠人与赠与人,带好相关各自身份证件及房产证件,一起去当地房产交易中心办理过户及土地证、房产证即可。因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费(工本费)200元即可。
2、赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成,即签订赠与合同,也有口头合同和其它形势。
3、法律术语称这种合同为诺成性合同,顾名思义就是只要承诺就可以成立。基于该合同的诺成性,赠与人做出意思表示时虽未实际取得但将来可以取得的财产,也可成为赠与合同的标的。赠与是指既不需要付息也不需要还本,是标的单方面转移。
4、定向安置房赠与需要办理公证,根据司法部、建设部的规定,房屋赠与必须办理公证,办理房屋所有权转移登记手续房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记。最后赠与人将房屋交付受赠人。
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赠与的土地可以办土地证吗西藏在线咨询 2022-11-071、可以办土地证,受赠人与赠与人带好相关各自身份证件及房产证件,一起去当地房产交易办理过户及土地证、房产证即可。 2、需要的资料有、土地登记申请书一套;房屋权证(复印件);购房契约(复印件)或法院裁定书、协助执行通知书、拍卖决定书、成交确认书;继承、赠予、析产公证书(复印件)原土地证(原件)。 3、身份证(复印件)企(事)业单位组织机构代码证书(复印件);企业工商营业执照(复印件);事业单位法人证
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请问安置房如何办理土地证?湖南在线咨询 2023-04-07拆迁安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。 根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类: 一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在
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赠与的土地能办理土地证吗湖南在线咨询 2021-08-171、可以办土地证,受赠人与赠与人带好相关各自身份证件及房产证件,一起去当地房产交易办理过户及土地证、房产证即可。 2、需要的资料有、土地登记申请书一套;房屋权证(复印件);购房契约(复印件)或法院裁定书、协助执行通知书、拍卖决定书、成交确认书;继承、赠予、析产公证书(复印件)原土地证(原件)。 3、身份证(复印件)企(事)业单位组织机构代码证书(复印件);企业工商营业执照(复印件);事业单位法人证
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安置房如何办理土地使用证?内蒙古在线咨询 2023-03-03办理安置房土地使用证: 1、用地单位需要划拨国有土地使用权的,可向市国土局办事窗口提交申请及有关文件材料。 2、土地利用处窗口人员对受理的划拨供地申请和有关材料进行初审,经初审建设项目列入《划拨供地目录》并材料齐全的,予以受理划拨供地申请和其他用地材料。 3、土地利用处会同局内部有关处室进行现场踏勘和测量,核定规费征收数额及时通知申请用地单位; 4、申请用地单位按照国家规定的收费标准向窗口缴纳划拨
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赠与房产土地证如何处理?安徽在线咨询 2022-08-04如果办理赠予的话,根据赠与房产土地证怎么办理的规定,需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证明材料,先到公证处办理赠予公证手续,持赠予公证书就可以办理产权过户手续,赠予的费用包括:3%的契税、万分之五的印花税,公证费的收费标准各地不相同,很多城市是按照房产价值的2%收取,有些地区还要求贤对房产进行评估,评估的收费从0.3%到1%不等。