二手房房产证十到十五天能办下来。因为二手房本就有房产证,不需要过多的手续。如果是商品房,只要手续齐全,一般是3-6个月办理好房产证。一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,有的地方是7到10个工作日,长的也不过15个工作日,有的是服务当天过户当天就可以拿到了。
房产证办理时间多久能办下来
1、一般情况需要交纳的税费:
1)契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);
2)交易费:3元/平方米;
3)测绘费:按各区具体规定;
4)权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
2、卖房人应缴纳税费:
1)交易费:3元/平方米;
2)营业税:差价乘5.5%(房产证未满5年的);
3)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
3、房产证多长时间可以办好
正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日,以当地房产部门工作量为准。
若是贷款购房,当所有材料齐全的情况下,银行审批也需要7~10个工作日。
《房屋登记办法》第十二条申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。
有下列情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请:
(一)因合法建造房屋取得房屋权利;
(二)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利;
(三)因继承、受遗赠取得房屋权利;
(四)有本办法所列变更登记情形之一;
(五)房屋灭失;
(六)权利人放弃房屋权利;
(七)法律、法规规定的其他情形。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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二手房产权证多长时间能下来北京在线咨询 2022-06-24二手房产权证一般自受理登记之日起30日内下来。 根据法律规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。 登记申请有下列情形之一的,不动产登记机构应当不予登记,并书面告知申请人: (一)违反法律、行政法规规定的; (二)存在尚未解决的权属争议的; (三)申请登记的不动产权利超过规定期限的; (四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
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二手房产证多长时间下来海南在线咨询 2023-05-09二手房产权证一般自受理登记之日起30日内下来。 根据法律规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。 登记申请有下列情形之一的,不动产登记机构应当不予登记,并书面告知申请人: (一)违反法律、行政法规规定的; (二)存在尚未解决的权属争议的; (三)申请登记的不动产权利超过规定期限的; (四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
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二手房房产证多长时间下来的内蒙古在线咨询 2022-07-28如果买方全款的情况下直接去房管局办理过户手续,快的话3天,慢的话7天下本。贷款的情况下需提前查验买方征信,预约银行打首付款,面签,批款时间和银行,买方资质都有关系,有的当天批款,也有的需要一个月到两个月的周期,批款后去银行办理过户,大约一周下本,再拿房本和他项权利证去银行抵押,大约还需要3-5天才能取回房本。整个过程快的话需要半个月,慢的话可能要两个月左右,都属于正常情况!望采纳。
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二手房产权证多长时间下来山东在线咨询 2022-06-29二手房产权证一般自受理登记之日起30日内下来。 根据法律规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。 登记申请有下列情形之一的,不动产登记机构应当不予登记,并书面告知申请人: (一)违反法律、行政法规规定的; (二)存在尚未解决的权属争议的; (三)申请登记的不动产权利超过规定期限的; (四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
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二手房过户后房产证多长时间能下来吉林省在线咨询 2022-07-16二手房与新房不同,过户了就意味拿到产权证指日可待了,但是二手房过户后多久拿房产证呢? 对于二手房这样的不动产来讲,要想获得其所有权,光是进行交房还不够,必须要到房管部门办理二手房过户手续,然后领取房产证。