对拆迁补偿不满意拒签字，就会被强拆吗-法师兄

对拆迁补偿不满意拒签字，就会被强拆吗

来源：互联网时间： 2023-11-26 09:09:52 480 人看过

一、对拆迁补偿不满意拒签字，就会被强拆吗

依据我国相关法律的规定，对拆迁补偿不满意拒签字的，在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的，征收部门作出征收决定后，被拆迁人不申请复议或提起行政诉讼，又不搬迁的，征收部门可以申请司法强拆。

二、相关法律规定

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。\n作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。\n任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

行政裁定
被拆迁户对拆迁补偿金怎么不满

对拆迁补偿不服的，可以申请行政裁定。如果他们对赔偿不满意，也可以提起诉讼。对方不得强行拆除房屋，拆迁单位必须申请房屋拆迁许可证。由于房屋拆迁，势必影响许多居民、单位和商户的利益。拆迁通知书一经发出，拆迁范围内房屋的所有权和使用权受到限制，不能再转让、出租，更不能扩建、改建。可见，拆迁公告将对居民的正常生活产生很大影响。因此，必须按照法定程序公布房屋拆迁许可证和拆迁通知书的内容。行政诉讼程序：一、起诉在行政诉讼中规定了“不起诉，不起诉”的原则，即当事人不起诉，人民法院不能主动受理。（二）人民法院经审查认为符合起诉条件的，应当在七日内立案受理。经审查不符合起诉条件的，裁定在法定期限内不予受理。（3）人民法院审判的主要内容是审查具体行政行为的合法性。人民法院审理行政案件，不适用调解。（四）判决（裁定与判决合称）裁定是法院在案件审理过程中对执行判决的程序性问题或某些实质性问题作出的决定。判决是法院

2023-05-31

119人看过
收房
拆迁补偿谈不拢就强拆合法吗？

拆迁双方就拆迁补偿没有谈拢的情况下，没有签订拆迁补偿协议的，是不能对房屋进行强制拆迁。1、未经裁决，不得实施行政强制拆迁;2、拆迁人未按裁决意见提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁;3、房屋拆迁管理部门实施强制拆迁，应当提前十五日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，动员被拆迁人自行搬迁，裁决应当自收到申请之日起三十日内做出;4、此外，强制拆迁时，应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及房屋内物品进行公证。房屋征收部门与被征收人依规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。房屋征收部门与被征收

2023-06-15

281人看过
保全
还没签拆迁补偿协议，就要强拆

1、被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府向被征收人提出申请人民法院依法强制执行。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例解释》（第二十七条至第三十五条）第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼的，在补偿决定规定的期限内不搬迁的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当依法申请人民法院强制执行。房屋征收部门在补偿方案签订期限内未与被征收人达成补偿协议，或者被征收房屋权属不明的，房屋征收部门应当报作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照补偿方案作出补偿决定，补偿决定应当公平。被征收人对补偿决定不服的，在依法申请行政复议时，也可以依法提起行政诉讼。房屋征收的基本原则是先补偿后搬迁。任何单位和个人不得以暴力、威胁或者违反规定，强行搬迁，中断供水、供热、供气、供电和道路交通。下列情况不允许强拆：1

2023-05-31

414人看过
法律综合知识
拆迁补偿签字了就快到账了吗

一、拆迁补偿签字了就快到账了吗？是的，政府部门会在约定的时间内支付拆迁补偿款。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。二、房屋拆迁补偿流程有哪些？（1）申领《房屋拆迁许可证》；（2）拆迁管理部门进行审核；（3）审核通过发放《房屋拆迁许可证》；（4）发布《拆迁通告》；（5）选择确定评估机构；（6）入户调查；（7）评估结果公示；（8）出具并送达评估报告；（9）签订房屋拆迁补偿安置协议；（10）发放、领取补偿款；（11）拆除房屋。三、拆迁补偿方式有哪些？1、货币补偿。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆

2024-01-25

296人看过

公房
对房屋拆迁的评估价格不满意，能否拒绝签字

1、如果对房屋拆迁的评估价格不满意，能否拒绝签字？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对评估报告有异议的，可以拒绝签字，向房地产价格评估机构申请复核评估。有关法律、法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条被征收房屋的价值补偿不得低于征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。对被征收房屋评估价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格鉴定专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房和城乡建设主管部门制定，制定过程中应当向社会征求意见。第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，采取多数决、随机选择等方式确定，具体办法由省制定，自治区、直辖市。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地进行房屋征收评估，任何单位和个人不得干预。二是房屋拆迁

2023-05-08

138人看过
收房
拆迁户拒绝签字，政府能否强行拆迁？

政府强行拆迁需考虑多种因素,包括被拆迁人在法定期限内是否签字提起法律程序。若未签字且未提起法律程序,拆迁行为被视为无效。而被拆迁人拒绝签字且拒绝搬离,拆迁行为将无法得到法律支持,拆迁人可获得法律保护。若拆迁补偿决定书已发生法律效力,且拆迁决定认定事实清楚、适用法律正确、程序合法且具有依法取得裁决职权的部门作出,法院可受理申请并采取强制措施,但必须经过合法审批。针对拆迁问题,政府是否能够强行拆除,会受到多种因素的影响,具体取决于具体的情况。如果被拆迁人在法定期限内没有签字,并且没有提起相应的法律程序,那么政府就无法强拆。否则,就属于违法行为,拆迁行为将被视为无效。另一方面,如果被拆迁人拒绝签字,并且在法定期限内没有提起法律程序,但仍然拒绝搬离,那么政府也无法强拆。在这种情况下,拆迁行为将无法得到法律支持,拆迁人将可以获得一定的法律保护。征收方可以依法申请人民法院强制执行拆除，具体如下：（1）

2023-11-21

161人看过
法律综合知识
征收方威胁不签字就强拆，被拆迁人如何维权

一、征收方威胁不签字就强拆，被拆迁人如何维权依据我国相关法律的规定，征收方威胁不签字就强拆的，被拆迁人可以向公安机关报案的，房屋拆迁是禁止用暴力手段拆迁的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。二、征地拆迁协议要注意的事项有哪些1、补

2023-11-29

99人看过
法律综合知识
2024不签字就强拆，强拆程序很简单吗

不签字就强拆，强拆程序很简单吗1、房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料：（1）行政强制拆申请书；（2）裁决调解记录和裁决书；（3）被拆迁人不同意拆迁的理由；（4）被拆迁房屋的证据保全公证书；（5）被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明；（6）被拆迁人拒绝接收补偿金的，应当提交补偿资金的提存证明；（7）市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。2、依据强制拆迁决定实施行政强制拆迁，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传、解释工作，动员被拆迁人自行搬迁。3、强制拆迁时，应当组织街道办事处（居委会）、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。强制拆迁赔偿金额标准强拆过后我们可以请求行政赔偿。1、房屋价值的损失房屋价值应当以实际面积为标准确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》未明确规定房屋价

2023-11-25

200人看过

动迁
签了动迁协议拒不搬迁会强拆吗

一、签了动迁协议拒不搬迁会强拆吗不可以。根据根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议签订后一方不履行补偿协议约定的义务的，另一方可以依法提起诉讼。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的第二十八条的规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议，不申请行政诉讼，又不在一定期限内搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。二、征收方合法的强拆行为需要经过哪些程序（一）《房屋征收补偿决定》是在房屋拆迁过程中，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内没有达成补偿

2023-06-04

256人看过
法律综合知识
拒绝拆迁，能被强制拆迁吗？

一、房屋未经同意能否拆迁房屋征收不同意不可以强拆。但是如果确实为了重大公共利益，政府可以实行强拆，但需要按规定给予当事人一定的补偿。如果经行政裁定要对房屋进行拆迁的，就算房屋主人不同意，也可以申请强制拆迁。二、强制拆迁的程序有哪些强制拆迁的程序有：1．拆迁当事人向行政机关申请了行政裁决。2．行政机关受理当事人的申请并依法进行了调解。3．已经落实了补偿安置。4．已经依法组织了听证。5．强制拆迁的裁决已经通知被拆迁人，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，动员被拆迁人自行搬迁。6．已经进行了现场公证和证据保全。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿

2024-03-20

154人看过
法律综合知识
拆迁不满意不签字什么后果

一、拆迁不满意不签字什么后果后果是，拆迁机构不得实施拆迁行为，同时不签字的行为人也无法取得拆迁赔偿。迁补偿协议或者补偿合同是双方协商一致达成的共识，如果拆迁补偿不合理，有权选择不签字。被征收人可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。如果拆迁单位未达成协商，强制拆除的，其行为违法，被拆迁人完全可以通过法律手段解决。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。二、拆迁户不同意拆迁怎么办1、拆迁办应当与不同意拆迁的拆迁户进行沟通，了解其不同意拆迁的原因，根据原因解决问题；2、拆迁户不愿意拆迁，影响了公共利益的急切需

2024-01-29

295人看过
仲裁委员会
在补偿协议上签字，房屋就能被立即强拆吗？

在征收维权实践中，通常视被征收人与征收方签订补偿协议为维权的“终点”，虽然此时钱、房可能都还没有拿到，但这种理解无疑是有道理的。不少被征收人会咨询拆迁律师，我已经签了征收补偿协议了，但征收方的人刚走我就感到后悔了，补偿要少了或者各种条件、内容不合适，因而不想依约搬家。那么，我还能继续坚守房屋而拒绝搬迁么?本文，在明拆迁律师通过非常浅显、直接的文字来告诉大家，签订补偿协议，对于被征收人而言究竟意味着什么。换言之，如果你“一不留神”签下了自己本不情愿签订的协议，你将会面临怎样的现实后果……我们这样来考虑这个问题。首先，被征收人据以依法维权的这个“权”是什么?很简单，两种权利：一是被征收人对自己的房屋所享有的所有权;二是被征收人对征收行为所享有的获取补偿的权利。那么事实就是，一旦征收补偿协议签订，被征收人很可能从法理上已经丧失了对房屋的所有权，而补偿的权利，已经印在协议上转化成征收方的履行义务了

2023-04-19

368人看过

法律综合知识
拆迁补偿谈不拢，被强拆，补偿怎么补？

一、拆迁补偿谈不拢，被强拆，补偿怎么补？1、拆迁补偿谈不拢，房屋被强拆的情形，需要按照政府作出的拆迁补偿方案确定补偿金。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。2、拆迁协议主要内容（1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；（2）安置用房面积、标准和地点；（3）产权调换房屋的差价支付方式和期限；（4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；（5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；（6）违约责任和争

2024-01-20

178人看过
法律综合知识
我们与拆迁人是否对补偿不能达成协议就应被强制拆迁

与拆迁人对补偿不能达成协议的，并不能阻止拆迁。房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对征收补偿标准有异议的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。申请行政复议的可以自知道具体行政行为60日内，向作出具体行政行为的上一级机关或者政府提交复议申请和相关材料。对复议决定不服的可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。《国有土地上房屋征收与补偿条例》十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

2024-04-19

424人看过