孩子赠与的房产可以要回来吗-法师兄

孩子赠与的房产可以要回来吗

来源：互联网时间： 2023-04-06 09:00:52 166 人看过

发现孩子不是亲生的赠与的房子可以要求撤销赠与，即有权反悔。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

这种情况是因重大误解实施的民事行为或者订立的合同，此时一方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

一、赠与合同的法定撤销和任意撤销有何区别

一、任意撤销权是指赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。包括：

1、受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(2)对赠与人有扶养义务而不履行;(3)不履行赠与合同约定的义务。

2、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

二、法定撤销权只存在两种情形：

1、具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，只有发生不可抗力的情况才能撤销。

2、赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。

二、亲戚将房产赠与我为什么反悔

亲戚将房屋赠与当事人之后反悔的，法律上是允许的，但也需要分情况讨论。如果赠与人反悔的时候，房子还没有过户给当事人，赠与财产未实际转移，赠与人是有权撤销赠与的。但也有例外，即经过公证或具有扶贫、救灾等公益、道德性质的赠与，亲戚是不能撤销赠与行为的。

三、赠与合同能撤销吗赠与撤销的条件是

赠与合同可以撤销，赠与撤销的条件：

一、赠与人撤销赠与必须在赠与财产的权利转移之前。

二、赠与人可撤销的赠与必须不是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与。

三、赠与人撤销赠与，仅限于没有经过公证的赠与合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多扶养相关文章

夫妻共同财产
男子赠与小三财产妻子起诉赠与无效，赠与小三的财产可以要回吗

一、男子赠与小三财产妻子起诉赠与无效谢某（丈夫）与郑某（妻子）登记结婚三十余载。寻求刺激的他，在外结识了万某，并与其偷偷发展恋情。2012年4月，万某生下一女，声称该女孩是谢某的亲生女儿，由此向其索要钱财。2018年，谢某转账百余万给万某用来购买房产。万某在选定一处湖南的房产后，立刻全额买下，并登记在其与其女儿名下。2020年12月，郑某掌握证据后将谢某、万某及其女儿诉至法庭，要求三人返还全部购房款项111万余元及利息12万余元等。然而，谢某与该女儿的亲子鉴定结果显示，该女儿与谢某并无亲子关系。万某有意隐瞒孩子的生父，谢某直至原配妻子郑某起诉后，才知晓这个事实。2021年1月，原被告双方在龙华法院的主持下达成调解协议，共同约定万某及其女儿将上述款项所购置的房产过户给郑某。据此，因谢某出轨所引发的第一个民事案件就此了结。与第三者相爱十余年男子赠与人民币500多万元2021年3月，郑某向龙华法

2023-02-22

438人看过
扶养
民法典赠与合同可以转让吗,赠与房产可以反悔要回吗

一、民法典赠与合同可以转让吗民法典规定，财产赠与是专属于受赠人的一种民事法律行为，财产赠与合同具有专属笥，是不能转让的。《中华人民共和国民法典》第五百四十五条【债权转让】债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。二、赠与房产可以反悔要回吗首先，当赠与人赠与他人房产时，已经成立了赠与合同，双方都应该履行合同约定的内容，不可随意撤销和变更。其次，如果受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；2、对赠与人有扶养义务而不履行；3、不履行赠与合同约定的义

2023-04-19

164人看过
扶养
离婚时赠与孩子的房屋还能不能再要回来

离婚时赠与孩子的房屋，如果已经办理过户手续的，不能再要回来；未办理过户手续的，可以要回来。根据《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。一、民法法典有赠与合同吗？有。关于赠与合同的规定如下：1、赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。2、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。3、赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。4、经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付

2023-06-21

330人看过
离婚诉讼
婚内赠与孩子房产，离婚后发现孩子非亲生的，可以撤销赠与吗?

1988年，小明与小红登记结婚，次年生育一女。1998年，小明签约购买房屋一套。2002年，小明小红及孩子登记为该房共有权人。2010年，小明与小红离婚诉讼中，经鉴定小明与孩子无血缘关系。离婚之后，小明起诉孩子要求撤销赠与的房屋1/3份额。法院认为：小明与小红同意孩子为房屋共有人并记载于房地产权利证书上，是基于孩子是小明与小红婚生子女的一致认知，并在此基础上所作赠与。小明在订立赠与合同时存在重大误解，表明其不具有和小红将夫妻共有系争房屋部分份额赠与孩子的真实意思。对于共同共有财产处分，需各共有人一致意见才能作出，故小明要求撤销赠与效力应及于整个赠与行为。小明与小红虽已离婚，但因系争房屋分割问题在离婚案件中未作处理，故在赠与撤销后，系争房屋仍属小明与小红共同共有财产，小明与小红可就系争房屋分割另行主张，判决撤销小明、小红对孩子的房屋赠与。杭州离婚律师强调本案注意事项：1、主张非亲子关系申请鉴

2023-06-24

379人看过

宣告死亡
被宣告死亡后，妻子将财产赠与他人，回来后可以要回吗

1、宣告死亡指经利害关系人申请，由法院宣告下落不明的满一定期限的自然人为死亡的制度。2、被宣告死亡的人重新出现后，经过本人或者利害关系人申请，人民法院应当撤销死亡宣告。3、宣告撤销后，被宣告人所被继承的遗产，继承人应当返还给被宣告人，无法返还的，应当给予适当补偿。律师补充：遗产管理人应当履行下列职责:(一)清理遗产并制作遗产清单;(二)向继承人报告遗产情况;(三)采取必要措施防止遗产毁损、灭失;(四)处理被继承人的债权债务;(五)按照遗嘱或者依照法律规定分割遗产;(六)实施与管理遗产有关的其他必要行为。【法律依据】《民法典》第五十条被宣告死亡的人重新出现，经本人或者利害关系人申请，人民法院应当撤销死亡宣告。第五十三条被撤销死亡宣告的人有权请求依照本法第六编取得其财产的民事主体返还财产;无法返还的，应当给予适当补偿。利害关系人隐瞒真实情况，致使他人被宣告死亡而取得其财产的，除应当返还财产外，

2023-05-06

317人看过
抚养权
孩子的抚养权能不能要回来?孩子的抚养权可以要回来吗

不管是夫妻协商确定孩子抚养权归谁，还是法院判决确定孩子抚养权归谁，都必须坚持一个共同的原则，那就是“有利于孩子健康成长”原则。孩子抚养权的本质是，如何让孩子在有利的条件下生活成长。因此，孩子抚养权归谁，根本答案在于谁有利于孩子的成长。孩子的抚养权能不能要回来？孩子的抚养权可以要回来吗？这个问题的答案，还是要从“有利于孩子健康成才”原则分析。如果孩子跟父母一方在一起共同生活，能为孩子提供健康、完善的成长环境，孩子能够健康快乐地成长，那么这时，孩子的抚养权就没有变更的必要；如果说孩子与父母一方共同生活，不利于孩子健康成长，那么就有必要变更孩子的抚养权。因此，孩子的抚养权能不能要回来？孩子的抚养权可以要回来吗？根本答案在于，要看目前孩子所生活的环境是否有利于其健康成长。如果答案是肯定的，那么就很难要回来；如果答案是否定的，那就可以把孩子的抚养权要回来。一、要回孩子抚养权需要什么手续父母可以通过两

2023-04-04

415人看过
扶养
赠与协议能一方写吗,赠与房产可以反悔要回吗

一、赠与协议能一方写吗财产赠与协议可以由一方当事人写，另一方当事人查阅没有异议后，双方共同签字后，赠与协议就成立。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。二、赠与房产可以反悔要回吗首先，当赠与人赠与他人房产时，已经成立了赠与合同，双方都应该履行合同约定的内容，不可随意撤销和变更。其次，如果受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；2、对赠与人有扶养义务而不履行；3、不履行赠与合同约定的义务。如果受赠与人以上情形的，赠与人可以撤销赠与，但是赠与人的撤销权，必须在自知道或者应当知道撤销

2023-04-19

54人看过
协议离婚
父母将房子赠与子女可以撤回吗?

三、父母将房子赠与子女可以撤回吗?夫妻对子女的房产赠予是否可以撤销要看具体情况，生活中父母对子女的房产赠予一般分为两种情形：情形一、夫妻双方单独约定将房屋赠与子女的协议，这种赠予是可撤销的。我国民法典条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。所以夫妻双方私下协议约定将房屋赠与未成年子女，虽然赠与合同生效，但在房屋办理过户手续之前，夫妻双方还是可以反悔，行使任意撤销权情形二、协议离婚时夫妻双方达成的将房产赠与子女的条款，没有欺诈、胁迫的情形，不能撤销。因为在民政部门登记离婚时达成的财产分割协议所涉及的赠与条款，与解除婚姻关系密不可分。如不能举证签订协议时有欺诈、胁迫的情形，一般很难得到法院的支持。二、父母赠与房产给子女手续费要多少办理赠与，需要先到公证处办理赠与公证，缴纳住房评估费千分之六，依据

2023-04-22

500人看过

非婚生子女
婚后财产的赠与子女还能把它要回来吗

赠与非婚生子女的财产，财产权利未转移之前或未经公证的赠与是可以撤销的，赠与的财产能要回。财产权利未转移是指动产未交付，不动产未办理产权变更。对已经发生财产转移或公证的赠与，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。该撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。一、以赡养为条件的赠与能撤销吗以赡养为条件签订的赠与合同，在财产权利转移前是可以撤销的。法律规定赠与人有权撤销的情形有：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。二、赠与合同的撤销有什么撤销赠与合同的权利包括任意撤销权和法定撤销权。任意撤销权是指赠与人在转让赠与财产权之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等

2023-04-07

55人看过
直系亲属
赠送的房子可以收回吗？

赠送的房子不可以收回，但是具体的还需要，分不同的情况来进行一定的区别对待，通常情况下是不能够进行一定的撤回的，因为我们国家规定，房屋说如果过户的话，那么就意味着所有权已经完全转移了。《民法典》（2021年1月1日起实施）第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。1、房产赠与已过户我国实行房产登记制度，房产的归属随着房产登记的转移而转移，房屋既然已经过户，也就意味着房屋赠与已经完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的可能。2、房产赠与已公证，但未过户公证是以法律形式对赠与合同的确认，也是对合同双方意思自治的保护，客观上限制了赠与人对赠与合同的反悔。一旦赠与合同进行了公证那么要撤销也是很难的，但不代表不能撤销，撤销公证赠与也是可以通过公证来撤销的

2023-02-24

218人看过
离婚诉讼
发现孩子不是自己亲生的赠与的房子是否能要回来

发现孩子不是亲生的赠与的房子可以要求撤销赠与，即有权反悔。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。这种情况是因重大误解实施的民事行为或者订立的合同，此时一方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。婚内赠与孩子房产，离婚后发现孩子非亲生的，可以撤销赠与吗婚内赠与孩子房产，离婚后发现孩子非亲生的，可以撤销赠与吗杭州律师来解答1988年，小明与小红登记结婚，次年生育一女。1998年，小明签约购买房屋一套。2002年，小明小红及孩子登记为该房共有权人。2010年，小明与小红离婚诉讼中，经鉴定小明与孩子无血缘关系。离婚之后，小明起诉孩子要求撤销赠与的房屋1／3份额。法院认为：小明与小红同意孩子为房屋共有人并记载于房地产权利证书上，是基于孩子是小明与小红婚生子女的一致认知，并在此基础上所作赠与。小明在订立赠与合同时存在重大误解，表明其不具有和小红将夫妻共有系争房屋部分份额赠与孩子的真实意思。对于共同

2023-07-30

377人看过
扶养
女方因买房有赠与合同签了可以要回来吗

赠送给女方的房子如果没有过户可以要回来，如果过户了女方具备下列法定情形也可以要回来：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，应当自知道撤销原因之日起1年内行使。因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。婚前赠与女方的房能要回来吗一、婚前赠与女方的房能要回来吗1、婚前赠与女方的房是否能要回来根据情况而定，具体如下：（1）婚前赠与女方的房产，如果经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的，则不能随意要回；（2）如果不存在前述情形，则当事人在房产变更登记之前是可以撤销赠与的。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在

2023-07-24

290人看过

房产赠与
房产赠与夫妻分别收回可以吗

夫妻赠与的房产能收回，但是要满足一定的条件。如果受赠人有下列情形之一的，赠与人可以依法撤销赠与，要回赠与的房产：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。另外，不动产在办理登记手续前，赠与人也可以撤销房产赠与行为，要回赠与的房产。房产赠与过户费用分别是什么房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议，那么房子赠与需要多少费用呢1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。2、赠与的房产获得是不用支付任何资金的，属于无偿获得房产，所以契税是全额收取的，房屋的面积没有限制，契税是房屋评估价格的3％。3、公证费用，是在赠与的过程中，公证赠与合同产生的费用，一般按照房屋评估价的1％至2％收取公证费用。4、房屋评估费，进行赠与房产的时候

2023-08-01

471人看过
直系亲属
房屋赠与后还可以要回来吗,赠与的法定撤销需要满足什么条件

在特定情况下，赠与人可以撤销赠与。赠与的撤销包括任意撤销和法定撤销。一、赠与的任意撤销《民法典》第658条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。赠与的任意撤销，是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。法律规定赠与的任意撤销，源于赠与是无偿行为。即便赠与合同已经成立，也还可以允许赠与人因自身的某种事由撤销赠与，这也是赠与合同与其他有偿合同的显著区别。尤其是有的赠与合同的订立，是因一时情感因素而欠考虑，如果绝对不允许赠与人撤销，则对赠与人太过苛刻，也有失公允。当然，对于任意性不加限制，则等同于赠与合同无任何约束力，既对受赠人不公平，也违背诚实信用原则，对社会道德也是一种冲击。因此对赠与的撤销应当有所限制，主要是以下几个方面：1.赠与的财产已转移其权利的

2023-05-05

305人看过