二手房评估的流程是怎么样的-法师兄

二手房评估的流程是怎么样的

来源：互联网时间： 2023-05-01 15:22:55 135 人看过

二手房评估手续

①法定依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》

《国有资产评估管理办法》等

②办理程序

1.业务接洽

2.对委托项目进行初步了解

3.确定评估目的

4.签订评估委托书

5.预收评估费

6.提供相关资料

7.现场勘查核实

8.资产初步评定估算

9.双方交流意见

10评估报告定稿

11.出具评估报告

12.付清评估费余额

13.提交评估报告

③申报材料

1、企业营业执照复印件或个人身份证复印件;

2、国有资产产权登记证(非国有资产除外);

3、当地建筑工程概(预)算定额;

4、当地建筑工程取费标准;

5、房屋建筑、构筑物资产评估明细表表;

6、部分房屋建筑物工程预决算资料;

7、房屋产权证书或有关房屋产权证明资料;

8、企业年度财务报表;

9、建筑物总平面图;

10、土地使用权证书;

11、当地政府主管部门批准的计划立项文件;

12、当地政府的建设工程规划许可证;

13、当地政府的建设用地规划许可证;

14、房屋建筑物抵押状况;

15、其他与建筑物评估有关的资料。

④办理时限

根据业务复杂程度，最终以业务约定书为准。

⑤申报条件

需进行资产评估的企业或个人等。

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