国家规定农村自建房滴水应留多少
来源:互联网 时间: 2023-04-04 10:42:30 280 人看过

一、国家规定农村自建房滴水应留多少

农村建房子,原则应保留滴水。如果给对方造成损害,应承担赔偿的责任。任何一方无权擅自堵截。法律链接:《民通意见》

98、一方擅自堵截或独占自然流水影响他方正常生产、生活的,他方有权请求排除妨碍;造成他方损失的,应负赔偿责任。

99、相邻一方必须使用另一方的土地排水的,应当予以准许;但应在必要限度内使用并采取适当的保护措施排水,如仍造成损失的,由受益人合理补偿。

102、处理相邻房屋滴水纠纷时,对有过错的一方造成他方损害的,应当责令其排除妨碍、赔偿损失。

二、农村盖房子时为什么一定要留滴水?滴水是什么?留多少合适呢

农村人盖房子时,留滴水是个非常严肃的事,留滴水也是必不可少的。

有太多的农村邻居之间,因为盖房留滴水闹出矛盾,甚至发展成不可挽回的恶性事件。

所以,我们在农村盖房子时,滴水要不要留,滴水留多少,这些都是有规矩的。

但同时,这些规矩又不是写明的,说白了,这是个不成文的规矩,虽然不成文,可大家都在遵守。

一句话说明,凡是盖新房,滴水必须留。

那么就剩下一个问题,滴水留多少合适呢?

我们在说滴水留多少合适时,先说一下什么是滴水,盖房子又为什么要留滴水。

Ⅰ:什么是滴水以及为什么要留滴水

什么叫滴水?大白话就是我们的房子在下雨时,向下滴或流水的地方。

以前农村大多都是瓦房,下雨的时候,雨水会顺着边上的滴水瓦滴下来,所以叫滴水。

虽然说的是上面滴水,但其实要留的是下面的地方。

我们盖新房子时要扎脚,也就是下地基。而农村的宅基地都是有标准的,谁家多少,这些都有规定。任何人都想在自己的地方上盖满,这些人的想法也很简单,我在我自己的地方上,想怎么盖就怎么盖。

但是,当我们把地基盖到宅基地边上时,下雨向下滴水或流水时,岂不是流到别人地方上了?因为上面肯定要出个檐子,不出的话,下雨时雨水就淋到自己家墙上了。

所以,上面得跟戴帽子似的,这样在下雨时,雨水就会顺着这个帽子沿滴或流下来。

上面出了檐子,下面却直接就在自己家宅基地边上,那上面的檐子等于是直接出在了邻居家地方上。上面是在空中,等到了下雨时,这上面滴下来的水或者流下来的水就到了邻居家地方上。

故,下面扎的地基脚是不能到自己家宅基地边上的,要预留出来自己家房子以后滴水或流水的地方。

这就是滴水的由来以及为什么要留滴水。

那么,滴水留多少合适呢?

Ⅱ:滴水留多少合适?

在过去都是瓦房,对于留滴水却并没有个具体的规定,也就是没有写在纸上,没有条文,但有个最基本的标准,农村人都在遵守。

滴水是三面的,前面由于是自己家院子,所以不需要,因为就算是滴或者流水也是在自己家院子里,不会牵涉到邻居。

而两边的山墙以及后面的后墙就需要留了。

按照过去的规矩,山墙是留三寸,也就是十来公分左右。后墙是七寸,也就是二十公分左右。

也就是说,在盖房子时,两边的山墙处要向里挪十来公分,后面的后墙要向里面挪二十公分,这样就等于把自己家滴水的地方留出来了。

现在则都是两层甚至以上,滴水自然也不能按照过去那样留了,因为过去都是一层。现在农村两层楼,滴水预留地方大多都是五十公分,也就是翻倍留。到了三层就需要七十公分左右。

有人会说了,现在盖房都是用落水管,不滴水。落水管的水流到地下后呢?仍然需要地方流,所以滴水是必须要留的。

当然了,这个并不是标准的,如果邻居两家关系好,可以少留一些。如果遇到有矛盾的邻居,他可能要求多留一些。但这里的多留是有个度的。

比如说两层,他让留五十到七十公分,这也有说过去。但要动不动让留一米,则就超过了这个度。视情况而定。

Ⅲ:有人说我家宅基地本来就不大,所以我不想留滴水,我想要盖到边上,反正是我自己的地方。那么不用怀疑,一定会盖得不顺利,但凡是在农村盖房子,最操心的就是四周的邻居,他们会天天观察你有没有越界,有没有按照规矩来。

一旦发现你没有按照规矩来,他就会想办法刁难,这东西谁着急谁占主动。他又不着急盖,所以能耗着,而自己着急盖,所以心里急,耗不过人家。

故,留是一定要留的,但具体留多少是可以在不成文的规矩之内商议的。如果邻居要求留得多,超过了这个度,那就是故意刁难,这个他并不占理,在农村,无理寸步难行,村里人也不会向着他,管事的会解决这些问题。

所以,如果真的是自己按照标准留了滴水,而邻居还出来刁难,千万不要打架来解决,打架从来都只是增加问题而不是解决问题。

最好的办法就是在村里找几个管事的,两家当事人不直接接触,管事的会把这件事给解决好。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月12日 09:43
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多受益人相关文章
  • 邻居建房不留滴水如何处理
    收集好相关证据后,可采取先和邻居协商,选择租赁或一次性补偿,甚至拆除等方式补偿损失。如协商不成,可请求村中威望高者或村委介入协调处理,争取协商解决。如果依然没能和平解决,可到当地相关国土部门投诉反馈,请求帮助解决相关问题。最后,如依然没能解决,可到法院提起诉讼。
    2023-03-23
    354人看过
  • 农村自建房多少年以后不算违建
    违章建筑,是指未依法取得建设规划许可证或违反建设规划许可证的规定而占地新建、扩建和改建的建筑物。主要包括:依法征地拆迁后重新选址建房;私自流转土地建房或建经营住房;在原有宅基地上搭建;原址改建、扩建。其违法行为可分为违反规划和违法占地,适用法律对应《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国土地管理法》。农村自建房测量标准一在住宅建筑中,需要计算建筑面积的范围和方法:(1)用深基础做架空层加以利用,层高超过2,2米的,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。(2)穿过建筑物的通道和建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何,均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。(3)电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均接建筑物自然层计算建筑面积。(4)单层住宅建筑物,不论高度如何,均按一层计算,建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)
    2023-07-21
    451人看过
  • 隔壁家盖房子不留滴水违法吗
    若不留滴水侵害了你的权益则违法,具体情况需具体分析。如果对方的做法对你的个人权益造成影响的可以要求对方停止侵害并消除妨碍。若邻居盖房子不留滴水檐,侵犯了你的不动产权利和个人权益,可以先私下协商,协商无效可以委托居委会或律师进行交涉。一、邻居在我家门前建化粪池怎么办邻居建化粪池的行为属于侵权行为,根据相关法律规定,该行为严重影响生活的,可以请求邻居停止侵害、排除妨碍、赔礼道歉,已经造成损失的可以请求赔偿损失。根据相关法律规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。二、隔壁邻居老是欺负我们家怎么办1、要冷静地分析问题要先冷静分析问题,对方到底做什么了,让你感觉不舒服,可以把邻居的问题写在本子或者用其他方式记下来,这样到发生矛盾时,也有理可说,有事可说,不要让邻居觉得你在冤枉他,故意找他问题。一定要冷静分析问题,不可以义气用事,以错制错,要先想
    2023-03-03
    66人看过
  • 农村的自留山、自留地是属于国家还是农民
    农村的自留山、自留地是属于属于农民集体所有,而农民个人只有使用权,并且自留地、自留山不准买卖、出租和转作宅基地。自留地、自留山长期归农民使用的,其上种植物归农民个人所有,作为农民个人生活和收入的补充来源。农村自留地被侵占怎么办农村土地被霸占,权利人可以通过以下方式维权:1、与直接侵权人协商处理,要求停止侵权行为;2、找当地村委会,派出所进行调解处理;3、收集侵权的证据,然后去法院起诉,要求停止侵权,排除妨碍。起诉流程:1、原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据;2、人民法院接受原告提交的文件、材料,进行审查,符合条件的予以立案;3、法院将原告的起诉书副本送达被告;4、被告作出书面答辩;5、开庭审理;6、法院做出判决。《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十一条农
    2023-08-13
    358人看过
  • 广西农村自建房新规
    1.需要翻建房屋的,要带上相关的房产资料以及房屋翻建的申请书面文件去到相关部门进行报备;2.需要翻建房屋的,其中相关房产证件缺失的,那么就尽可能的提供土地使用权证等相关的材资料来证明,一样是需要去相关部门进行报备;3.如果需要翻建房屋但房产相关的资料证明都没有的情况,那么就需要相关部门重新认证,通过后才能进行申报。农村自建房如何办理手续农村自建房办理手续如下:1、由建房户提出申请,填写《农村个人建房申请、审核表》;2、在村民委员会签署意见并加盖公章;3、镇政府进行初审,并负责调地工作;4、镇政府分村定期定点张榜公布初审意见;5、报县级机关联合审批。农民自建房需要办理手续已经办理《集体土地使用权证》的,向当地乡镇政府规划办报告,办理《规划许可证》即可建设。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三
    2023-07-21
    86人看过
  • 农村自建房违建的定义
    农村严格执行“一户一宅”政策,同时要求村民在建房过程中,必须严格按照审批下来的宅基地面积进行建房,不得出现超占、多占宅基地建房等行为。超占面积建房属于非法占用土地,一旦村民超占、多占宅基地建房,其多占的部分属于违建。农村自建房违建强拆执法流程农村违章建房强制拆迁的程序有以下几点:首先执法的部门发现同时接到投诉、举报后,需要立案进行查处。其次要查清违法的相关事实。调查人员不得少于两人,并出示证件,做好相关调查记录。然后告知当事人陈述权和抗辩权,需要组织听证的,应当组织听证。最后,应当作出行政处罚决定书,送交当事人,方可强制拆迁。《中华人民共和国土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土
    2023-07-22
    224人看过
  • 农村路边自建房有什么规定
    不可以在路边建房,根据相关法律规定,除公路防护、养护需要的以外,禁止在公路两侧的建筑控制区内修建建筑物和地面构筑物,未经当地有关部门的批准在公路两侧建设住房是违法行为。规划和新建村镇、开发区,应当与公路保持规定的距离并避免在公路两侧对应进行。一、高速绿化带新规定高速公路两侧绿化带(高速公路坡顶排水沟或坡脚护坡道向外30米+不小于1米(具体由当地政府确定)的高速公路用地范围(简称建筑红线控制区)以内的路产路权及地面建筑物、构筑物、附着物)按照《中华人民共和国公路法》及《公路安保条例》由辖区交通局(委)路政部门管辖。中央分隔带一般为2米,也有3~5米的,路侧为路基坡脚外4米,挖方段坡顶外5米。这个范围为公路用地界内必须占用,然后作为绿化带。属于设计规范规定范畴。一些旅游道路,额外多规划绿化带,15~30米,如楼上所述。但是这些范围不属于公路占地,一般为地方政府行为,不受公路法保护,属地方政策管
    2023-06-22
    205人看过
  • 农村建房国家有补贴吗
    随着农村经济的不断发展,村里的小楼一栋一栋的建了起来,两层的、三层的、四层的、五层的……越建越高。对于农村建房,大家通常关注这两个问题:①国家在农村建房这方面有没有补贴?②农村建房是想盖几层盖几层吗?有没有什么限制?农村建房国家有补贴吗?目前还没有对农民平常意义上自建房屋的补贴政策,只限于农村危房改造项目的补贴,而且有严格的限制条件。一般农村危房改造补助都是以户为单位,由户主提出申请,但申请人必须同时具备这些条件:一是拥有当地农业户籍并在当地居住,且是房屋产权所有人;二是在农村危房摸底调查时统计在册及录入全国农村住房信息系统的危房户;三是属于农村五保户、低保户、困难户、一般户任意一种类型。(一)补助对象范围1.分散供养五保户。是指未进敬老院安置、仍在农村分散居住的五保户。农村危房改造补助资金原则上只安排无房或居住在危房中的农村分散供养五保户。2.低保户。是指生活比较贫困,享受了国家低保政策
    2023-05-03
    95人看过
  • 农村自建房漏水怎么告包工头
    农村自建房漏水告包工头流程为:1、需要准备证据材料,双方签订合同的原件及复印件;2、转账给对方的凭证(银行转账、支付宝或微信转账记录都可以);3、修理后仍旧漏水的房屋的照片;4、证据材料准备完整后,拟写起诉状及其他法院要求的材料(前往法院立案窗口咨询即可)提交到法院即可。在农村自建房该注意什么1、建房不能建在非宅基地上很多人在农村建房都是把原来的老房子拆掉重建,因为在别的地方建房属于违建,比如在耕地上或是其他用地上,在这些地方就算建好了房子也有可能面临被拆的风险。2、建房不能建在水源地附近目前农村都用上了自来水,而且国家对用水这方面非常的严格,所以农村建房不能建在水源附近。其次如果把房子建在水源旁边不仅会对水源产生影响,而且对房子本身也不好。3、建房不要超出规定面积在建房之前要先批,有的人发现批下来的面积比较小,所以在后续建房时擅自把面积增大,这种做法属于违规的,也是明令禁止的。如果发现建
    2023-08-09
    399人看过
  • 农村房屋鉴定收费国家标准是多少
    一、农村房屋鉴定收费国家标准是多少1、房屋安全鉴定综合单价一般,按建筑面积计算,10-20元/m2。(每次收费总额起步价不低于1万元),对于A级、B级或D级房屋,可取较低值;对于C级或D级较复杂的、较重要的房屋,或要加固加层、超层、超高等房屋,应另外增加房屋试验检测项目。2、房屋安全性检测与鉴定综合单价对于C级或较难判定为C、D级较复杂的、较重要的房屋,或有特殊要求,如加层改造、加固设计、超层、超高等情况应进行进一步的现场检测,特别是针对结构(构件)承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测工作。综合单价收费:按建筑面积计算,20-70元/m2。(若包括楼板、梁、墙体承载力试验时取高值,具体参考所增加的房屋试验检测项目)3、房屋检测单项收费标准单项收费标准依据有关规定综合制定。根据房屋实际情况,可选做以下各单项检测试验。(1)楼板承载力堆载试验:6000-8000元/点(
    2023-03-24
    382人看过
  • 按国家规定农村房屋拆迁补偿每平方多少钱
    集体土地上宅基地房屋征收拆迁,根据《土地管理法》第四十七条规定:征用宅基地的,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定,被征收土地上的附着物,也由省、自治区、直辖市规定。即具体的宅基地征收补偿标准还需根据地域的划分参见各地方的立法,当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,全国并没有统一标准,拆迁补偿安置有一个基本原则,就是保障居民的生活水平不降低。总之,各地的补偿标准是不一样的,而且评估标准根据当地的情况而定。一般评估房子砖混结构的房子基价在525元每平方,框架结构的房子基价在750元每平方,简易彩钢瓦房基价在225元每平方,另外加上房屋装潢评估的价格和房屋附着物价格综合而成。一、签订房屋拆迁补偿协议常识有哪些?1、房屋拆迁补偿协议的内容(1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;(2)安置用房面积、标准和地点;(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;
    2023-04-02
    177人看过
  • 农村房子滴水法律上是怎样解决的
    农村建房不留滴水是不可以的。农村盖房子留滴水要留50厘米。这个问题应从宽,既然是邻居,5厘米不算问题,让邻居5厘米又如何,估计不会影响到水滴到墙上。农村的邻里纠纷大多数都是因宅基而引起的,这点上真实分毫都是必争的,所以一定要进行处理好,滴水的问题应该是每家建房时都要进行预留的,两家可以协商。所谓的滴水,也称之为滴水檐,主要是为了防止房檐滴雨水溅到邻居开着的窗户的礼貌性建筑的一个习惯,地界的划分,滴水是属于自己的地基,盖房时就需要进行后退,留出滴水的地方。再则,邻居之间都有建筑,两家的滴水就形成了一个胡同,这样也便维修作为通道。
    2023-03-26
    344人看过
  • 浙江省规定农村自建房的面积
    (一)村(居)民建房建筑占地面积不大于批准建房用地面积的80%:(二)新批宅基地建房的建筑面积不大于250平方米;(三)原址重建的建筑面积在符合规划技术标准的情况下不大于300平方米:(四)建筑层数不超过3层,建筑高度不大于10.5米,屋顶坡度不大于30度。农村自建房时如何继承的遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(一)公民的收入。(二)公民的房屋、储蓄和生活用品。(三)公民的林木、牲畜和家禽。(四)公民的文物、图书资料。(五)法律允许公民所有的生产资料。(六)公民的著作权、专利权中的财产权利。(七)公民的其他合法财产。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。《浙江省农村宅基地管理办法》第九条农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过14
    2023-07-08
    258人看过
  • 农村自建房楼层在多少高度合适
    一般农村自建住房的层高,低层一般控制在3.2~3.6米左右,以上则控制在3.0~3.4米左右比较适宜,如果需要装修来做顶面的,再放高到0.2~0.4米左右;住房的层面高一些,空气就容易流通,但过高也会比较浪费。城市里的商品房的层高只有2.8~3.0米左右。一般农村自建房只考虑层高,不会考虑前后的间距,其实间距的大小是直接影响房屋日照的时间,这就是建房的关键要特别的注意。一、如何计算房屋装修面积在家庭装修中,施工面积由于计算方法不同以及一些其他因素,客户测量的面积与装饰公司的测量结果常常会有一些差异,这就直接影响到工程尾款的结算问题。家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面、天棚、地面、门、窗及家具等几个部分,以下是计算施工面积的简单方法:(一)墙面面积计算墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括:涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护
    2023-04-12
    284人看过
换一批
#保险法
北京
律师推荐
    展开
    #受益人
    词条

    受益人是指人身保险合同中被保险人或投保人指定的有保险金请求权的人。投保人,被保险人均可作为受益人。 受益人一般在人寿保险合同的死亡保险中出现,投保人投保死亡保险的目的在于万一被保险人遭遇事故死亡后使被保险人家属免遭经济上的困迫,所以在死亡保... 更多>

    #受益人
    相关咨询
    • 农村滴水规定,具体留多少?
      海南在线咨询 2022-10-23
      农村宅基地滴水就是屋顶檐口流水至地面的位置,根据每宗房屋屋檐的宽窄而定,一般在1米左右,滴水以内的属本户的,滴水以外的要根据实际情况确定。
    • 留滴水加多少对农村有用
      天津在线咨询 2022-10-22
      您所谓的采光权是相邻权的一部分,相邻土地的使用不能互相损害,建议来电交流具体侵权现象,海那优秀律师团队A律师为您解答
    • 邻家要建房可紧挨我家自留地他要留滴水吗?要留多少
      上海在线咨询 2022-11-02
      邻家要可紧挨我家他要留滴水吗要留多少
    • 农村宅基地根据什么规定把滴水留多少
      贵州在线咨询 2022-10-30
      农村中在旧房子的基础上新建楼房:以旧瓦房滴水线为界,也就是说瓦房下雨天时候瓦缘滴水滴到的地方,把房墙砌到上面合不合法··所谓的滴水,也称——滴水檐,是防止房檐滴雨水溅到邻居开着的窗户的礼貌建筑习惯,地界划分,滴水属于自己的地皮,盖房时需要后退,留出滴水的地皮。再则,邻居都有建筑,两家的滴水形成胡同,以便维修作为通道。一般情况下,有檐的房子都留滴水,无檐的建筑(如楼房)可以不留滴水。这属于习惯,没有
    • 2019年农村建房国家规定
      西藏在线咨询 2021-10-25
      2020农村盖房子的新规定-7不允许:1、不允许随意多层建设现在,在农村建设或改建超过3层的农房时,需要专业施工队伍建设,同时需要向镇政府提出相关申请,经审查后才能动工,加强新农村建设,统一住房计划。2、不得超过面积标准建设农村,实行一户一户的原则,各地农家宅基地占地面积有标准。一户多宅或超占宅基地的现象不合法,处罚措施命令其改正或由村集体处理。但是,要注意的是,并非所有农村的一户多宅现象都不允许