本规定明确了国家投资、集体经济组织投资、社区经济组织投资、其他法人投资、职工个人投资和企业用公益金购建集体福利设施等投资形成的所有者权益的产权归属。同时，也规定了企业按照国家法律、法规和国家政策规定享受的优惠以及企业按照地方政府或原主管部门规定享受的优惠等形成的所有者权益的产权归属。最后，本规定还明确了企业组织研制的科技成果、专利、商标等无形资产改制后的产权归属。

国家投资及其投资收益形成的所有者权益,其产权归属于国家所有。

2、集体经济组织投资及其投资收益形成的所有者权益，其产权归集体经济组织所有。

3、社区经济组织投资及其投资收益形成的所有者权益，其产权归社区经济组织集体所有。

4、其他法人投资及其投资收益形成的所有者权益，其产权归投资的法人所有。

5、职工个人投资及其投资收益形成的所有者权益能够明确投资主体的其产权归职工个人所有；难以明确投资主体的其产权归企业劳动者集体所有。

6、企业用公益金购建的集体福利设施而相应增加的所有者权益，其产权归企业劳动者集体所有。

7、投资主体不清的所有者权益以及接受无偿资助和捐赠所形成的所有者权益，其产权归劳动者集体所有。

8、企业按照国家法律、法规和国家政策规定享受的优惠，包括税前还贷和各种减免税所形成的所有者权益，除事先明确约定作为投资的外，其产权归企业原出资者所有（或归企业劳动者集体所有）。

9、企业按照地方政府或者原主管部门规定享受的优惠，包括税前还贷和各种减免税所形成的所有者权益，除事先明确约定作为投资的外，其产权归企业原出资者所有（或归企业劳动者集体所有）。

10、企业组织研制的科技成果、专利、商标等无形资产。改制后，其产权归企业劳动者集体所有。

地方国有企业改革

地方国有企业改革是我国近年来进行的重要经济体制改革之一。这一改革旨在推动国有企业优化资源配置、提高生产经营效益、增强市场竞争力,从而推动经济的可持续发展。

在地方国有企业改革过程中,需要遵守一系列法律法规。根据《公司法》、《破产法》、《劳动合同法》等法律法规,国有企业需要保证职工的合法权益,遵守劳动法规定,保障职工的工资、福利和安全生产。

同时,国有企业还需要遵守财政法、金融法等法规,确保改革过程中的财政稳健性和金融风险控制。此外,国有企业还需要遵守证券法、公司治理准则等法规,确保改革过程的透明度和规范性。

在地方国有企业改革过程中,需要综合考虑各方面的法律法规和政策,确保改革过程的合法合规性和可持续性。同时,也需要注重改革过程中的沟通和公开,听取各方意见和建议,形成共识,推动改革工作的顺利进行。

以上是对地方国有企业改革过程中需要遵守的法律法规和注意点的总结。在改革过程中,国有企业需要保证职工合法权益,遵守劳动法规定,保障职工工资、福利和安全生产。同时,还需要遵守财政法、金融法等法规,确保改革过程中的财政稳健性和金融风险控制。国有企业还需要遵守证券法、公司治理准则等法规,确保改革过程的透明度和规范性。在改革过程中,需要注重沟通和公开,听取各方意见和建议,形成共识,推动改革工作的顺利进行。

《公司法》第十八条规定，公司研究决定改制以及经营方面的重大问题、制定重要的规章制度时，应当听取公司工会的意见，并通过职工代表大会或者其他形式听取职工的意见和建议。