二轮土地承包合同出现纠纷,应怎样适用《农村土地承包法》-法师兄

二轮土地承包合同出现纠纷,应怎样适用《农村土地承包法》

来源：互联网时间： 2023-05-31 21:37:05 311 人看过

1998年二轮土地承包订立的承包合同出现纠纷，如何适用《农村土地承包法》?

律师解答：

我国大部分地区在1998年前后开展二轮土地承包，《农村土地承包法》于2003年3月1日正式实施。土地承包合同纠纷发生在《农村土地承包法》实施前，处理该问题可以参照《农村土地承包法》第六十二条：“本法实施前已经按照国家有关农村土地承包的规定承包，包括承包期限长于本法规定的，本法实施后继续有效。”《立法法》第八十四条规定：“法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章不溯及既往，但为了更好地保护公民、法人和其他组织的权利和利益而作的特别规定除外。”

处理此类纠纷应当把握的原则是：《农村土地承包法》实施前所开展的二轮土地承包，符合当时党中央国务院相关文件精神，符合当时地方性法规、规章、政策，按照二轮土地承包方案履行了民主管理程序，并签订了二轮土地承包合同的，应当认定合同有效。如果该合同期限短于《农村土地承包法》规定的承包期限，或其他条款明显与《农村土地承包法》相违背，应当按照法律规定予以变更。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多农村土地承包相关文章

农村土地承包
农村土地承包合同纠纷怎么写

农村土地承包合同纠纷判决书是写明承包方、发包方的身份信息；说明受理案件的具体情况；各方提交的证据；认定事实；双方当事人的判决情况及一、公司债务纠纷起诉的流程公司债务纠纷起诉程序是这样的：一，当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名，性别，籍贯，住址;当事人是单位的，应写明单位名称，地址，法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实，理由，尾部须署名或盖公章。二，根据谁主张谁举证原则，原告向法院起诉应提交下列材料：1、原告主体资格的材料。如居民身份证，户口本，护照等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照等材料的复印件。2、证实原告诉讼主张的证据。三、当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，具体列明提交证据的名称，页数。四，当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用。五，立

2023-03-14

500人看过
农村土地承包
农村土地承包合同纠纷仲裁

1.当事人申请仲裁，应当向纠纷涉及土地所在地的仲裁委员会递交仲裁申请书。申请书可以邮寄或者委托他人代交。2.农村土地承包仲裁委员会决定受理的，应当自收到仲裁申请之日起五个工作日内，将受理通知书、仲裁规则和仲裁员名册送达申请人；决定不予受理或者终止仲裁程序的，应当自收到仲裁申请或者发现终止仲裁程序情形之日起五个工作日内书面通知申请人，并说明理由。3.被申请人应当自收到仲裁申请书副本之日起十日内向农村土地承包仲裁委员会提交答辩书。4.一方当事人因另一方当事人的行为或者其他原因，可能使裁决不能执行或者难以执行的，可以申请财产保全。一、经济仲裁的流程(一)受理阶段仲裁程序是以当事人向仲裁机构申请仲裁为起始。仲裁委员会收到当事人提交的仲裁申请书后，认为符合受理条件的，在收到仲裁申请书之日起五日内向申请人发出受理通知书，同时向被申请人发出仲裁通知书及附件。双方当事人在收到受理通知书或仲裁通知书后，应当

2023-02-04

111人看过
农村土地承包
农村土地承包买卖合同纠纷

农村土地承包经营权纠纷：1、因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生纠纷的2、因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷3、因收回、调整承包发生的纠纷4、因确认农村土地承包经营权发生的纠纷5、因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷6、法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷一、互换土地口头协议有效吗属于同一集体经济组织的当事人口头协议互换土地使用权的，按照《中华人民共和国农村土地承包经营法》规定：土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。但现实中，土地互换很少签订书面合同，双方当事人大多以口头协议的形式互换土地。在这种情况下，一方当事人要求收回互换土地，就涉及口头协议的效力该如何认定的问题。本着从实际出发，尊重历史，面对现实的处理原则，对于农村村民之间互换土地的口头协议，应确认其效力，维持农村良好的秩序。农村土地承包经

2023-03-10

405人看过
农村土地承包
农村土地承包合同纠纷的表现形式

一、农村土地承包合同纠纷的表现形式和主要类型1、政策的变化引起的纠纷。(1)税改前，农民种田要交统筹款、提留款，农民的收效甚微，一些农民外出打工有了稳定的收入后，将原承包的土地转包给他人，税费等也就由新的承包人承担。可税改后，不仅税费大大减轻，而且种地农民还可拿到良种田和水稻田两种补贴，种地带来的显著利润让原承包户纷纷要求退还土地，受让人由于在土地上的投入和自己的经营计划不能实现等原因，不愿退还，或转包后看到转承包人的收益丰厚，以转包金过低或转包期限过长要求悔约，而原来的承包合同没有到期，从而引发纠纷(2)进入小城镇打工或落户的农民，见种地无益，有的将承包地抛荒，村组将其收回后重新发包，收益用于交纳统筹和提留款。2、历史与现状的冲突引起的纠纷。(1)过去因兴办学校、乡镇企业、林场、农场而使用村组土地，这些学校或经济组织不复存在后，土地由有关部门经营，村组要求收回原被占用的土地，而这些土地因

2023-04-23

449人看过

农村土地承包
农村土地承包合同应怎样写

一、农村土地承包合同应怎样写农村土地承包合同应需要写明以下几点：1.发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;2.承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;3.承包期限和起止日期;4.承包土地的用途;5.发包方和承包方的权利和义务;6.违约责任。二、农村土地承包合同期限中华人民共和国《民法典》规定：农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。三、农村土地承包合同哪些情况是无效的农村土地承包合同如果具有以下情形之一，是无效的：1.内容是合同当事人虚假的意思表示；2.违反《民法典》等法律的强制性规定；3.相对人恶意串通，对于他人合法权益造成了损害。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民

2023-04-14

114人看过
农村土地承包
农村土地承包合同纠纷管辖法院

最高人民法院关于审理农村土地承包合同纠纷的具体内容包括：1、当事人自愿达成书面仲裁协议的，受诉人民法院应当参照相关法律规定来处理；2、当事人未达成书面仲裁协议，一方当事人向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，另一方当事人提起诉讼的，人民法院应予受理，并书面通知仲裁机构。一、房屋租赁纠纷处理方法有哪些1、协商解决协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决2、申请仲裁仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。若双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民

2023-03-09

146人看过