一、期房的交房延期怎么办

对于期房交付延期这一事宜：若您购买的期房存在延误交房之情况，那么您理应向开发商明确提出并由其承担相应的违约责任。

倘若在经过催促后的三个月内仍然未见开发商完成房屋交付工作，您便有权选择解除合同，同时还可依法主张因逾期交付所带来的经济损失赔偿。

依据我国《商品房销售管理办法》第三十条第一款的相关规定，房地产开发企业必须严格遵守与买受人之间的合同约定，确保将符合交付使用条件的商品房如期交付至买受人手中。

若未能按期履行交付义务，则房地产开发企业需承担相应的违约责任。

此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款的规定，根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条、出卖人迟延交付房屋或买受人迟延支付购房款项，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予以支持，除非双方当事人另有特别约定。

《商品房销售管理办法》第三十条

第一款房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。

未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条

第一款根据《民法典》第五百六十三条

出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

二、期房延期交房怎么办

买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。

关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行；

合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“期房的交房延期怎么办”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。