婚前购房是否需要加上女方的全名？-法师兄

婚前购房是否需要加上女方的全名？

来源：互联网时间： 2023-07-01 20:20:43 397 人看过

婚前买房可以加女方名，婚前买房也可以不加女方名字。婚前买的房子，属于购买者一方的婚前财产，属于其个人财产，其拥有所有权和处置权。因为不属于夫妻共同财产，加名与否，在于房屋所有权人的自由选择。房屋所有权人选择加上女方名子，则属于赠与。加名行为若发生在婚后，该婚前房产通过加名的方式，转变为夫妻共同财产。

婚前买房婚后加名流程

1、如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可（具体看当地的政策）。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持结婚证、身份证、房产证。

2、到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。

3、婚后房产证加上名流程：

（1）带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件；

（2）去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5元贴花费、25元制图费；

（3）10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证；

（4）如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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