报警,对于很多人来说,二房东跑路后很难被抓到,遭受的损失也很难要回来。这是因为这些黑心二房东往往使用假证件行骗,得手后立即消失,警方无法根据现有线索抓获他们。那二房东跑了报警有用吗?一般而言,报警之后追回损失的可能性不是很大,除非涉案金额巨大引起警方重视,或者嫌疑人有系列作案的线索留下证据。那么黑心二房东跑了还要不要报警呢?当然需要,即使追回损失的可能小,也不要放弃,不能让他们安心的逍遥法外。二房东卷款跑路是一种欺诈行为,应该报警并将手上所有有关二房东的信息材料提交给警方,追究二房东的责任。
如何避免二房东跑路带来的损失
首先租房时一定要仔细查看出租人的房屋产权证和身份证件,如果是二房东,必须要求其提供房主同意转租的书面证明,并签订详细的租房合同。在租住后,应该要求二房东提供其支付给大房东的租金和相关费用的支付证明。如果租客手中有大房东同意转租和其收到了二房东支付的房租的证明,大房东不得要求租客搬离。而如果房主不同意转租或者没收到房租,这时房主有权解除和二房东的合同,那么租客和二房东的合同也就无效,租客的损失只能在警方抓获二房东后向其追偿。对于大房东要求租户搬离的情况,租客可以和房主商议支付租金和违约金来换取继续租住的权利。
总结:
租房时一定仔细辨别出租人的身份,当遭遇二房东跑路时,应及时报警。另外一定要注意保存租房相关的书面证据,比如租房合同、房主同意转租的证明、租金收据、水电物业费的收据等相关材料,以便追回自己的损失。
-
二房东逃跑房东怎么办?
204人看过
-
二房东逃跑房东怎么办
53人看过
-
二房东携房租及押金逃跑怎么办
331人看过
-
租房出租房屋二房东跑了怎么办?
428人看过
-
二房东转租跑路了房租怎么办
331人看过
-
二房东转租跑路了房租怎么办?
493人看过
违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>
-
二房东逃跑至房租过户怎么办河北在线咨询 2022-06-07二房东携房租及押金逃跑的可以向公安机关报案或者向人民法院起诉。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。即无论二房东将租赁房屋转租给了谁,出租人与二房东依然应当按照原租赁合同的约定履行各自的义务。
-
二房东不交房租又逃跑怎么办重庆在线咨询 2022-10-13二房东携房租及押金逃跑的可以向公安机关报案或者向人民法院起诉。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。即无论二房东将租赁房屋转租给了谁,出租人与二房东依然应当按照原租赁合同的约定履行各自的义务。
-
二房东携房租及押金逃跑怎么办?安徽在线咨询 2022-12-27得看具体情况,构成诈骗的到公安机关报案。不构成诈骗,根据损失数额及是否可能找到二房东考虑是否值得到法院起诉。 二房东要承担违约责任,具体如何承担要根据双方当时签订的协议。 现在二房东的行为是逃避责任的行为,或者说是逃避债务的行为。有他相关个人信息,可以到法院提起诉讼要求其承担相应违约责任。 租房者与“二房东”私下签署协议时,一定要将合同条款细节写清楚。如:房屋租赁期限是半年或一年;付款方式是押一付
-
二房东带着房租财产逃跑怎么办重庆在线咨询 2022-11-231、在租赁合同纠纷中,往往会出现转租的现象,即承租人与出租人签订房屋租赁合同之后,再将租赁房屋转租给第三人,我们通常将原承租人称为二房东,将新的承租人成为次承租人。次承租人与二房东建立了转租关系,二房东向次承租人收取了房屋租金和押金,然后携款逃跑了,遇到这种情况作为出租人应当如何处理 2、承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。即无论二房东将租赁房屋转租给了谁,出租人与二房东依然应当按
-
二房东携房租及押金逃跑怎么办江西在线咨询 2022-06-06二房东携房租及押金逃跑的可以向公安机关报案或者向人民法院起诉。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。即无论二房东将租赁房屋转租给了谁,出租人与二房东依然应当按照原租赁合同的约定履行各自的义务。