租房合同没签名生效吗?-法师兄

租房合同没签名生效吗?

来源：互联网时间： 2023-06-19 20:46:16 220 人看过

租房合同没签名，但是一方已经履行主要义务，对方接受的，合同生效。

《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

一、公司未盖章的合同有效吗

公司未盖章的合同，并且其法定代表人也未签字，此时属于合同尚未成立，合同无效。但是，如果该公司已经履行了合同的主要义务，并且对方当事人也已经接受了的，此时认定为已经成立了合同，合同有效。

根据2021年实施的《民法典》第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

二、个人协议需要按手印吗

个人协议需要按手印，也可以由当事人签字或者盖章。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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