保温工程保修期的最小限制-法师兄

保温工程保修期的最小限制

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 10:05:17 137 人看过

保温工程最低保修期限是两年的时间，《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用提交下，建设工程的最低保修期限为：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。如果建设单位与施工单位经平等协商另行签订保修金的，其保修期限可以高于法定的最低保修期限但不能低于最低保修期限，否则视作无效。

建筑工程最低保修期限为多长时间

不同的建筑工程保修期限是不同的，例如屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。

《建设工程质量管理条例》

第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条：本办法所称建设工程质量保证金（保修金）（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。

《建设工程质量保证金管理暂行办法》第九条：缺陷责内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。

《建设工程质量保证金管理暂行办法》第十条：发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多银行贷款相关文章

低保
陕西限定建筑工程最低保修期：防水防漏保修5年

昨日召开的省十一届人大常委会第九次会议，听取了《陕西省华山风景名胜区条例(草案修改二稿)》、《陕西省消防条例(修订草案修改稿)》等审议结果的报告，关于《陕西省建筑工程质量和安全生产管理条例(修订草案)》、《陕西省就业促进条例(草案)》等的说明。《陕西省建筑工程质量和安全生产管理条例(修订草案)》(下称《修订草案》)，新增了对建筑保温工程、室外上下水和小区道路保修期限的规定。《修订草案》对建筑工程的最低保修期限作出明确规定，其中建筑保温工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏等工程的保修期为5年;供热与供冷系统的保修期则为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、装修工程，室外上下水、小区道路，及市政公用工程的保修期均为2年。《陕西省华山风景名胜区条例(草案修改二稿)》规定，在华山风景名胜区内从事交通、服务等经营活动的单位和个人，需通过招投标等方式取得经营权，且应在指定地

2023-06-07

485人看过
低保
建设工程的保修期限与内容

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

2023-06-05

324人看过
消防
消防设备保修期限限制

消防设施保修年限：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。消防工程属于第四种，所以为2年。共用消防设备的安全责任生产经营单位是安全生产的责任主体，应当对本单位的安全生产承担主体责任，并对未履行安全生产主体责任导致的后果负责。生产经营单位的主要负责人是本单位安全生产的第一责任人，对落实本单位安全生产主体责任全面负责。《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：一地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；四电气系统、给排水管道、设备安装为

2023-07-07

198人看过
工程承包
工程质量保修期两年是否为最低年限？

一、工程质量保修期两年是否为最低年限?(1)质量保修期我国法律确立了建设工程质量保修制度，并明确了相关项目的最低质量保修期限。《建筑法》第62条规定：“建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目;保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。”《建设工程质量管理条例》第39条第1款规定：“建设工程实行质量保修制度。”第40条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的放渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水

2023-06-04

211人看过

低保
施工中的最低保修期限如何界定？

根据规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期如下：基础设施工程、住宅建筑基础工程和主体结构工程，其保修期应根据设计文件规定的合理使用年限来确定；对于有防水要求的厕所、房间和外墙面的防漏，其保修期为5年；供热和冷却系统的保修期为2个供暖期、供冷期；电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期为2年；其他项目的担保期限由承包方和承包方承诺。建筑工程保修期，从竣工验收合格之日起计算。根据规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期如下:(1)基础设施工程、住宅建筑基础工程和主体结构工程,其保修期应根据设计文件规定的合理使用年限来确定。(2)对于有防水要求的厕所、房间和外墙面的防漏,其保修期为5年。(3)供热和冷却系统的保修期为2个供暖期、供冷期。(4)电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期为2年。其他项目的担保期限由承包方和承包方承诺。建筑工程保修期，从竣工验收合格之日起计算。

2023-10-10

464人看过
低保
主体结构工程最低保修期

以主体结构确定的建筑耐久年限分下列四级：一级耐久年限100以上适用于重要的建筑和高层建筑。二级耐久年限50～100年适用于一般性建筑。三级耐久年限25～50年适用于次要的建筑。四级耐久年限15年以下适用于临时性建筑。一、建筑工程的保修范围是什么建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程；供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。二、国家对建筑工程的质保期有什么规定国家规定建筑工程质保期的情况如下：一、对于基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，其保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限。二、对于屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程，其保修期为五年。三、对于供热与供冷系统工程，其保修期为两个采暖期、供冷期。四、对于电气

2023-03-23

93人看过
国务院
工程保修期限需要延长吗？

根据合同约定的保修期不同而不同，且具体工程的不同，保修期的规定的最低时间也有所不同。具体如下所述：根据《建设工程质量管理条例》的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。2、建筑保温工程，为五年；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为五年。3、供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期。4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为两年。5、其他工程的保修期限由建设单位与施工单位约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。工程质量保修期的规定有哪些国务院的《建设工程质量管理条例》第四十规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（

2023-07-06

151人看过
低保
工程质保期的规定最低保修期是多长时间

施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。一、建设工程质量保修期限有哪些规定在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。二、给空调滴水物业有责任吗？空调

2023-03-25

226人看过

保证
工程质量保证期年限限制

安装工程质保期来源于建设部、财政部2005年发布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》；质保期可由承、发包双方在6个月、12个月、18个月或者是24个月自主约定，而仅仅是规定了约定的质保期不得超过24个月。各类工程质保期（1）民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为1年；（2）建筑物的照明电气，上下水管线安装工程为6个月；（3）建筑物的供热、供冷系统为一个采暖、供冷期；（4）室外的卜下水和小区道路为1年；（5）工业建筑的设备、电气、仪表、工艺管线和有特殊要求的工程，其保修内容和期限，由使用单位和施工单位在合同中规定。《建设工程质量管理条例》第三十九条规定，建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

2023-07-15

354人看过
承诺
保修期限

质保期的描述为，质保期就是质量保障的时间。汽车质保期间包括更换空气滤清器、机油滤清器、火花塞、制动衬片、离合器片。汽车质保期是指汽车厂商向消费者卖出商品时承诺的对该商品因质量问题而出现的故障时提供免费维修及保养的时间段。查询汽车是否在质保期可以查看保修凭证，保修凭证上会明确消费者信息、购买日期、产品型号、出厂日期、保修期限和范围和维修记录。质保期一般是多长时间？根据我国现行的法律法规，（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；（五）装修工程为2年。如果，在房屋建筑工程保修期内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安

2023-07-10

161人看过
不可抗力
如何规定工程质量的最短保修期

如何规定工程质量的最低保证期？1。《建筑工程质量管理条例》第四十条。在正常使用条件下，建筑工程的最低保修期为：

2023-05-07

322人看过
仲裁机构
工程基础主体保修期限几年

一、工程基础主体保修期限几年建设工程主体结构的保修期限，为为设计文件规定的该工程的合理使用年限。《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。二、如何处理建筑工程质量纠纷当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉

2023-04-18

231人看过

法律综合知识
建设工程合同有保修期限吗

按照《建设工程质量管理条例》第40条的规定，建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。按照《建设工程质量保证金管理办法》第8条规定：质保期从工程通过竣工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，质保期从实际通过竣工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入质保期。根据以上的规定可知：1、在工程正常竣工验收合格的情况下，保修期和质保期的起算时间一致。2、如工程不能正常验收，则质保期按照《建设工程质量保证金管理办法》第8条规定起算即可，但保修期的起算时间法律并无明文规定。笔者认为，此种情况下应参照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第14条的规定来推定为宜：(1)如果承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期，保修日从该日起算;(2

2022-02-08

420人看过
法人
保修期限的重要性在公路工程中

公路工程必须实行缺陷责任期和质量保证金制度，市场一般参考交通部《公路工程交竣工验收办法》执行，缺陷责任期为2年，缺陷责任期完成后进入保修期，规定为5年。在缺陷责任期结束后，监理工程师签发缺陷责任期终止证书之日，工程进入保修期，注：工程保修期一般为5年，若路基工程（含隧道、桥涵）与路面工程分开招标，5年保修期从最后完工的工程项目开始计算。质量保修期就是缺陷责任期吗工程保修期是指当事人在合同中约定的承包人对工程承担保修责任的期限，是工程正常使用条件下的法定最低保修期限。而缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修补义务，且发包人扣留质量保证金的期限。因此，工程保修期和缺陷责任期在性质和功能上存在重大区别。《公路工程竣（交）工验收办法》第十六条公路工程进行竣工验收应具备以下条件：（一）通车试运营2年后；（二）交工验收提出的工程质量缺陷等遗留问题已处理完毕，并经项目法人验收合格；（三）工程决算已按

2023-07-05

98人看过