1、房产税:拥有房屋产权的个人在房产税开征范围内出租房屋,作为和自收自支事业单位,应按出租房屋的房产原值扣除30%后的余值缴纳房产税,年税率为1.2%;行政机关、全额和差额拨款事业单位、团体、房屋管理部门以及个人应按租金收入的12%缴纳房产税。对于私有房产主将房屋出租给个人居住,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂缓缴纳房产税和城镇土地使用税。
2、城镇土地使用税:拥有房屋产权的个人,出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的,应按房屋占地(含出租的院落占地)面积,依土地等级及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。3、营业税:个人出租房屋市应按租金收入的5%缴纳营业税。个人出租房屋月金收入在800元以下的免纳营业税。
3、城市建设维护税:在市区内税率为7%,在郊区各县城、镇范围内的,税率为5%,其余的率为1%。
4、教育费附加:个人在缴纳营业税的同时,应按缴纳的营业税税额的3%缴纳教育费附加。
5、印花税:个人出租房屋,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的,按一元贴花。
6、个人所得税个人出租房屋,月租金收入在4000元以下的,应按月租金收入扣除800元费用后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税;月租金收入在4000元以上的,应按月租金收入扣除20%后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税,税率为20%。
-
拍卖土地要缴纳哪些税费?
236人看过
-
土地拍卖规则有哪些
353人看过
-
拍卖土地使用权税收需要缴纳吗
137人看过
-
郑州土地拍卖的流程有哪些
150人看过
-
拍卖所得土地使用权税费如何缴纳?
182人看过
-
国有土地拍卖出让条件有哪些?
103人看过
土地拍卖即土地使用权拍卖。在指定的时间、公共场合,在主持人的主持下,通过公开竞价而定价的方式买卖土地使用权的行为。 在中国,其程序是:土地管理部门于公开拍卖前30日发出拍卖公告。竞买人报名参加竞买并索取有关文件。竞买人向拍卖人报送参加竞买的... 更多>
-
-
土地买卖要缴哪些税费内蒙古在线咨询 2022-10-23上家缴费1.普通住宅,满五年,唯一。交易手续费:2.5*面积2.普通住宅,满五年,不唯一。个税:合同价*2%交易手续费:2.5*面积3.普通住宅,不满五年。营业税:合同价*5.65%个税:合同价*1%交易手续费:2.5*面积4.非普通住宅,满五年,唯一。营业税:(合同价-购入价)*5.65%交易手续费:2.5*面积5.非普通住宅,满五年,不唯一。营业税:(合同价-购入价)*5.65%个税:合同价*
-
土地拍卖对象有哪些福建在线咨询 2022-06-03土地拍卖适用范围如下: 1、商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地; 2、原经批准划拨或出让,因改变土地用途、使用条件等用于经营性房地产项目的土地; 3、申请以拍卖方式进行转让的土地; 4、法院判决需要拍卖偿还债务的土地。根据《城市房地产管理法》第十三条的规定,土地使用权出让,可以采取拍卖、招标或者双方协议的形式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地,有条件的,必须采取拍卖、招标方式;没有条件,不能采取拍卖、招
-
拍卖取得的土地应于何时缴纳土地使用税?上海在线咨询 2022-10-28通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地,从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城填土地使用税,合同未约定交付土地时间的,从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税
-
拍卖土地过户税费宁夏在线咨询 2022-10-18土地增值税:(拍卖成交价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)契税:拍卖成交价*5%。其它杂税。金额不大。