包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。
一、什么情况下单位可以主张工期顺延
有书面记录的下列情形,施工单位可以主张工期顺延。
1、建设单位未按照约定提供图纸及开工条件。
2、建设单位未按照约定支付预付款、进度款,致使施工不能正常进行。
3、建设单位指定的代表未按照约定提供指令、批准,致使施工不能正常进行。
4、设计变更和工程量增加。
5、一周内,非施工单位原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时。
6、发生不可抗力事件。不可抗力事件的要素是无法预见、不可避免、不能克服。一旦发生,要积极采取措施,阻止和预防扩大损失,要及时按照合同约定的程序和时限报告。
7、隐蔽工程在隐蔽前,施工企业发出检查通知,建设单位未及时检查。
8、建设单位未按照约定时间和要求提供原材料、设备、场地等。
二、什么情况下单位可以主张工期顺延?
有书面记录的下列情形,施工单位可以主张工期顺延。1、建设单位未按照约定提供图纸及开工条件。2、建设单位未按照约定支付预付款、进度款,致使施工不能正常进行。3、建设单位指定的代表未按照约定提供指令、批准,致使施工不能正常进行。4、设计变更和工程量增加。5、一周内,非施工单位原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时。6、发生不可抗力事件。不可抗力事件的要素是无法预见、不可避免、不能克服。一旦发生,要积极采取措施,阻止和预防扩大损失,要及时按照合同约定的程序和时限报告。7、隐蔽工程在隐蔽前,施工企业发出检查通知,建设单位未及时检查。8、建设单位未按照约定时间和要求提供原材料、设备、场地等。
三、工程索赔的法律依据是什么
因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。工程索赔是施工企业降低成本、提高效益的有效手段。
-
工程总承包合同如何规定,工程发包人违约怎么处理
57人看过
-
既约定违约金又约定定金但发生违约的如何处理
481人看过
-
应该如何处理开发商违约交房?
258人看过
-
如何处罚违规发包的用人单位
228人看过
-
委托开发合同中开发商违约如何处理
310人看过
-
发生开发商违约交房的情况如何处理
390人看过
所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>
-
发包方在土地承包中如何处理违约上海在线咨询 2022-08-31发包方在土地承包中的违约情形:⑴、干涉承包方依法享有的生产经营自主权。⑵、发包方非法变更、。承包合同依法成立后即具有法律效力,双方当事人必须认真履行,任何一方均不得擅自变更、解除合同。根据《法》第26条和第27条的规定,家庭承包的,在承包期内,非发生法律规定的事由,并经过法定程序,发包方不得收回和调整承包地,这是该法赋予农民长期而有保障的土地使用权的核心内容。同时发包方不得假借少数服从多数强迫承包
-
企业发包人如何承担违约责任宁夏在线咨询 2021-12-21发包人承担违约责任的方式包括:1。赔偿损失是发包人承担违约责任的主要方式;2。支付违约金,双方可以在特殊条款中约定违约金的金额或计算方法;3。延长工期,因发包人违约延误工期;4。承包人要求继续履行合同的,发包人承担上述违约责任后继续履行施工合同。
-
如何处理发包人违规办理工程款抵扣北京在线咨询 2021-10-19承包人主张扣除向合法承包人支付的工程款,不支持 但当事人另有承诺,生效判决,仲裁裁决确认或发包人有正当理由向合法承包人支付的证据。
-
工程承包中承包人违约需要如何处理的呢??贵州在线咨询 2023-07-281、赔偿损失。发包人、承包人应当在专用条款内约定承包人赔偿发包人损失的计算方法。与发包人承担赔偿责任的情况相同,如果没有约定赔偿损失,则承包人承担一般法定赔偿责任,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过承包人在订立合同时预见或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 2、支付违约金。施工合同的当事人双方也应当在合同的专用条款中约定承包人违约时违约金的数额或者计
-
如何处理商品房开发商违约天津在线咨询 2022-04-12购买商品房开发商违约不交房的处理:1.延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。 延2.期交房包括两种情况: (一)正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种延期交付属于延后交房时间,购房者给开发商一定的宽限期,经过一段时间等待就可以收房的情况。 (二)非正常延期交付。