融资租赁合同的基本内容
来源:互联网 时间: 2023-03-25 07:30:19 331 人看过

融资租赁合同的基本内容包括:租赁物的名称;数量;规格;技术性能;检验方法;租赁期限;租金;租赁期限届满租赁物的归属;违约责任;解决争议的方法等。

一、如何签订鱼塘租赁合同

签订鱼塘租赁合同应具备下列主要条款:一、租赁主体二、租赁物,标的物名称全称、商标、规格、型号、编号、返还时的标准。三、租赁物的数量和质量。四、租赁物的用途及使用方法。五、租赁期限。六、租金及租金支付的方式、期限。七、租赁物的维修。租赁合同中,应对租赁物出租后应由出租人或是承租人承担维修、保养的责任及其费用的承担作出明确的规定,使租赁物始终处于完好和正常使用的状态。八、违约责任:支付违约金、赔偿损失等。九、争议解决方法:协商、调解、仲裁、诉讼。十、双方签字、盖章。

二、如何避免有效的车辆租赁合同纠纷

需要避免车辆租赁合同纠纷,首先在签订合同的时候应当仔细审查合同的内容。其次检查汽车的车况,减少不必要的麻烦。租赁合同的内容应当包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月08日 14:10
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多融资相关文章
  • 融资租赁功能有哪些以及融资租赁具有的基本特征
    一、融资租赁功能有哪些融资租赁功能如下:1.融资功能:融资租赁从其本质上看是以融通资金为目的的,它是为解决企业资金不足的问题而产生的。2.促销功能:融资租赁可以用“以租代销”的形式,为生产企业提供金融服务。3.投资功能:租赁业务也是一种投资行为。融资租赁作为一种投资手段,使资金既有专用性,又改善了企业的资产质量,使中小企业实现技术、设备的更新改造。4.资产管理功能:融资租赁将资金运动与实物运动联系起来。二、融资租赁具有的基本特征融资租赁具有的基本特征包括:1.由承租人选定拟租赁投资物件,由出租人出资购买。2.具有不可解约性,承租人无权单独提出以退还租赁物件为条件而提前终止合同。3.中长期租赁。所有的融资租赁交易的绝对期限,在一年以上。4.融资租赁是三方当事人,两个合同,即承租人、出租人和供货商,贸易合同和融资租赁合同。所以不需要到央行办审批,也可以做融资租赁业务。只是如果要按差额缴纳营业税
    2023-06-24
    461人看过
  • 租赁合同民事诉讼状范本中有哪些基本内容
    一、租赁合同民事诉讼状范本中有哪些基本内容?(一)当事人的基本信息。包括原(被)告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人等信息。(二)原告诉讼请求以及诉讼请求所依据的事实和理由;(三)证据和证据来源,证人姓名和住所。(四)受诉法院名称,起诉的年、月、日,起诉人签名或盖章。二、民事诉讼的流程1、起诉,即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。2、立案审查符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案;不符合立案条件,裁定不予受理。如果对裁定驳回起诉不服,10日内向上级人民法院提出上诉。受理后,法院5日内将起诉状副本送达对方当事人,对方当事人15日内进行答辩,通知当事人进行证据交换,可根据当事人申请,做出财产保全裁定,并立即开始执行3、排期开庭提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日进行公告。4、开庭审理(1)
    2023-04-13
    212人看过
  • 融资租赁合同的特点以及融资租赁合同中承租人的权利
    一、融资租赁合同的特点与租赁合同相比较,融资租赁合同有以下几个特点:第一,订立融资租赁合同时,出租人并没有租赁物,需要出资向出卖人购买,这是不同于租赁合同的重要特点。在融资租赁合同中,出租人是依承租人的要求先购买后出租的,而传统的租赁合同的出租人是先有租赁物后订立租赁合同。第二,因承租人使用租赁物的复杂性,出租人没有相应的业务经验去选购租赁物,也没有相应的信息去选择出卖人,选择出卖人、选购租赁物,基本上都是由承租人决定的;出租人作为买受人,主要是履行支付价款的义务。第三,虽然出租人作为买卖合同的买受人,但出卖人知道出租人和承租人之间的融资租赁关系。第四,因租赁物的特殊用途,在一般情况下,租赁物并不能向多个承租人反复出租。租金的计算,除当事人另有约定外,应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。二、融资租赁合同中承租人的权利融资租赁合同中承租人的权利有:1.选择租赁物和
    2023-04-30
    472人看过
  • 融资租赁承租人基本会计政策
    融资租赁会计处理的基本思路是将此类租赁资本化。具体到承租人,是将租赁资产使用权当作资产入账,并比照自有应折旧资产计提折旧,同时将所承担不可撤销的偿付租金义务列为负债。租赁资产和负债入账金额的确定,有总额法和净额法两种,前者能较清晰地反映租赁双方的财务状况,相对而言能提供更多的信息,所以,我国的会计准则采用的是总额法。具体来说是,在一般情况下,资产按不超过其租赁开始日公允市价(我国为账面价值,下同)的金额入账,负债按未来应予偿付的总额(即不予折现)入账,这二者之间的差额先单独记录为未确认融资费用,然后按权责发生制原则在租赁期间加以系统而合理的分摊。因此,承租人融资租赁会计的基本要点有三:租赁开始日租赁资产和负债的确认和计量;租赁期间未确认融资费用的分摊;租赁资产折旧的计提。这其中的每一个方面都存在着会计政策的选择。关于租赁开始日租赁资产和负债的确认和计量。负债金额的确定已如前述。至于租赁开始
    2023-02-21
    439人看过
  • 上市公司融资租赁业务的内容
    1、直接融资租赁中租根据承租企业的选择,向设备制造商购买设备,并将其出租给承租企业使用。租赁期满,设备归承租企业所有。适用于固定资产、大型设备购置;企业技术改造和设备升级。2、售后回租承租企业将其拥有的设备出售给中租,再以融资租赁方式从中租租入该设备。中租在法律上享有设备的所有权,但实质上设备的风险和报酬由承租企业承担。适用于流动资金不足的企业;具有新投资项目而自有资金不足的企业;持有快速升值资产的企业。3、厂商租赁厂商租赁是设备制造厂商与中租结成战略合作伙伴,以融资租赁方式为购买其产品的客户进行融资,并进行后续设备资产管理的一种业务模式。适用于设备制造厂商。4、杠杆租赁由中租牵头作为主干公司,为一个超大型的租赁项目融资的租赁方式。中租通过成立一家项目公司,通过投入租赁物购置款项的部分金额,即以此作为财务杠杆,为租赁项目取得全部资金。适用于飞机、轮船、通讯设备和大型成套设备的融资租赁。5、
    2023-04-30
    111人看过
  • 法院强制执行租赁合同还有效吗,合同的基本内容
    法院强制执行租赁合同是否有效,要看租赁合同是在强制执行前已形成,还是在强制执行后才形成的。如果是之前形成,那么就有效。如果是之后才形成的,法院执行的效力优先于租赁合同的效力。租赁合同的基本内容是租赁当事人、租赁标的、租赁期限以及租赁费用。一、法院强制执行租赁合同还有效吗如果租赁合同是在法院强制执行前形成,那么租赁合同的效力就应该优先于法院查封的权利,租客可以继续承租该房屋。租赁合同是在法院强制执行后形成的,法院执行的效力优于租赁合同的效力。1.租赁合同在法院强制执行前形成如果房东与租客的租赁合同在法院强制执行前就已经签订,那么租赁合同的效力就应该优先于法院查封的权利。租客可以继续承租该房屋。这时候,如果法院强制执行,租客可以通过案外人异议的方式向法院主张自己的租赁权,提出书面异议,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查。法院审查租赁关系的有效性,主要包括以下内容:1、租赁合同真实有效
    2023-04-26
    268人看过
  • 租赁所包括的基本内容有什么?
    租赁所包括的基本内容:1、租赁当事人。2、租赁标的。3、租赁期限。4、租赁费用。一、房屋租赁合同中应该符合哪些条款房屋租赁合同包括的条款分别有:租赁合同当事人的姓名、名称和住所条款;租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬条款;租赁合同的履行期限、履行地点和履行方式条款;租赁合同的违约责任和发生解决争议的解决方法条款;法定或约定的其他条款等。二、汽车租赁经营范围1、长期租赁,是指租赁企业与用户签订长期(一般以年计算)租赁合同,按长期租赁期间发生的费用(通常包括车辆价格、维修维护费、各种税费开支、保险费及利息等)扣除预计剩存价值后,按合同月数平均收取租赁费用,并提供汽车功能、税费、保险、维修及配件等综合服务的租赁形式。2、短期租赁,是指租赁企业根据用户要求签订合同,为用户提供短期内(一般以小时、日、月计算)的用车服务,收取短期租赁费,解决用户在租赁期间的各项服务要求的租赁形式。3、融资租赁是
    2023-03-15
    400人看过
  • 融资租赁合同(4)
    合同编号:出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):甲方和乙方一致同意按照下列条款签订本融资租赁合同,并共同遵照执行。第一章合同的标的根据_________文件批准,乙方拟租赁__________(下称租赁物件)。甲方经审查同意支付设备价款及有关费用共计人民币____元(大写),购进租赁物件后租给乙方使用,租赁物件明细表作为合同不可分割的一部分。第二章对租赁物件的权利和义务(2-1)在租赁期内合同附表所列租赁物件的所有权属于甲方,乙方对租赁物件只有使用权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、分租、抵押、投资或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。(2-2)租期内租赁物件由乙方使用,乙方有义务合理和适宜地保护租赁物件,并对由于乙方自己的过失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行为造成的对租赁物件的灭失或损害负有赔偿义务。(2-3)为了保证租赁物件的正常使用和运转,乙方负责对租
    2023-04-23
    382人看过
  • 沈阳市和平区廉租房租赁合同的基本内容有哪些?
    租房租赁合同的基本内容包括:(一)房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况;(二)租金及其支付方式;(三)房屋用途和使用要求;(四)租赁期限;(五)房屋维修责任;(六)停止实物配租的情形,包括承租人已不符合规定条件的,将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途,无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交纳廉租住房租金等;(七)违约责任及争议解决办法,包括退回廉租住房、调整租金、依照有关法律法规规定处理等;(八)其他约定。一、廉租房转租会怎么样公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案,旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员,提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,外地迁移到城市工作的群体等。公共租赁房有规划合理、配套完善等优点,但在实际使用中也存在户籍、租金等问题。公
    2023-06-23
    310人看过
  • 小汽车无偿租赁合同模板的基本内容有哪些
    一、小汽车无偿租赁合同模板的基本内容有哪些?1、租赁双方的身份信息;2、租赁汽车的详细信息。3、租赁用途和期限;4、无偿租赁期间的责任和义务。5、违约责任;6、解决争议的方法。二、小汽车无偿租赁合同满足哪些条件才有效?(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。三、可以单方解除小汽车无偿租赁合同的情形有哪些?(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。四、小汽车无偿租赁合同违约责任纠纷的诉讼流程有哪些?1、原告起诉。2、法院受理后将起诉书副本送达被告。3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答
    2023-04-13
    171人看过
  • 项目中小企业融资的基本内容
    项目中小企业融资类型,和传统中小企业融资方式相比,具有以下特点:1.中小企业融资主体的排他性。项目中小企业融资主要依赖项目自身未来现金流量及形成的资产,而不是依赖项目的投资者或发起人的资信及项目自身以外的资产来安排中小企业融资。中小企业融资主体的排他性决定了债权人关注的是项目未来现金流量中可用于还款的有多少,其中小企业融资额度、成本结构等都与项目未来现金流量和资产价值密切相关。2.追索权的有限性。传统中小企业融资方式,如贷款,债权人在关注项目投资前景的同时,更关注项目借款人的资信及现实资产,追索权具有完全性;而项目中小企业融资方式如前所述,是就项目论项目,债权人除和签约方另有特别约定外,不能追索项目自身以外的任何形式的资产,也就是说项目中小企业融资完全依赖项目未来的经济强度。3.项目风险的分散性。因中小企业融资主体的排他性、追索权的有限性,决定着作为项目签约各方对各种风险因素和收益的充分论
    2023-06-13
    312人看过
  • 融资租赁合同出租人能否变更与承租人有关的买卖合同的内容
    在融资租赁交易中,先签订的买卖合同是租赁物的依据,后签订的融资租赁合同是买卖合同成立的前提。两者缺一不可,构成联立联动关系。出租人与承租人和出卖人均形成正式合同关系;出卖人与承租人之间形成准合同关系。买卖合同虽是由出租人与出卖人订立的,在买卖合同未履行或者未完全履行前,出租人与出卖人只要协商一致,就可以对合同进行修改、补充。但由于买卖合同与融资租赁合同关系密切,出租人订立买卖合同的目的是为了承租人,而且买卖合同的条款往往是经承租人确认的,出租人和出卖人在变更买卖合同时,不得损害承租人的利益。未经承租人同意,出租人不得擅自变更与承租人有关的买卖合同的内容。一、租赁物又有瑕疵可以向出租人索赔吗通常情况下,融资租赁物有瑕疵的,不管是质量瑕疵还是权利瑕疵,承租人都不能向出租人索偿,而应该向出卖人追责索偿。在以下几种特殊情况下,租赁物的质量瑕疵担保责任也应由出租人负担:(1)出租人明知租赁物有瑕疵而
    2023-03-06
    97人看过
  • 融资租赁合同终止的条件有哪些:融资租赁合同终止的
    终止履行融资租赁合同的条件如下:1、因协商一致解除或符合约定、法定解除条件,终止合同的权利义务;2、终止履行融资租赁合同的权利义务。根据《民法典》第五百六十二条的规定,当事人可以协商解除合同。当事人可以约定一方解除合同的理由。解除合同的原因发生时,权利人可以解除合同。第七百五十二条规定,承租人应当按照约定支付租金。如果承租人在催告后合理期限内仍不支付租金,出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同,收回租赁物。融资租赁的定义融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满,租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后,对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款
    2023-08-06
    291人看过
  • 融资租赁合同书之公寓租赁合同
    北京外交人员房屋服务公司(以下简称甲方)自____年__月__日起,将______外交人员公寓__楼___单元___号公寓___套租给___国驻华大使馆(以下简称乙方)作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。双方兹订立租赁合同如下:第一条自本合同生效之日起,乙方须按季度预付租金(外汇支票)____美元(或其他外币,或外汇兑换券___元)。乙方接到甲方的收租通知单后,应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之____的滞纳金,以补偿甲方所受的损失。甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度,可以对乙方承租的公寓租金进行调整,但应提前三个月通知乙方。第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时,引起水、电和热力的供应中断,甲方将酌情减收相应的费用。第三条甲方对出租房屋进行定期检查,并负
    2023-06-05
    85人看过
换一批
#商业招商
北京
律师推荐
    展开
    #融资
    词条

    融资从广义上讲也叫金融,就是货币资金的融通,当事人通过各种方式到金融市场上筹措或贷放资金的行为。从狭义上讲,融资即是一个企业的资金筹集的行为与过程。 融资方式分别是基金组织、银行承兑、直存款、银行信用证、委托贷款、直通款、对冲资金。... 更多>

    #融资
    相关咨询
    • 什么是融资租赁合同, 融资租赁合同的出租方式和内容都是怎么样的呢
      澳门在线咨询 2022-03-09
      一、融资租赁合同什么意思1、出租人按照承租人的要求出资购买租赁物,这是融资租赁合同不同于租赁合同的一个显著的特点。在租赁合同中出租人是将自己现存的租赁物出租给承租人进行使用、收益,由承租人支付租金。但在融资租赁合同中,出租人是根据承租人对租赁物的选择去购买租赁物,然后将其出租给承租人使用,所以在这个意义上说,这种合同为承租人起到了融资的功能,使其仅仅支付比较少的租金的代价就可以获得自己需要的租赁物
    • 注册外商投资(含中外合资)融资租赁公司的基本要求,有哪些内容?
      山东在线咨询 2022-01-27
      注册外商投资(含中外合资)融资租赁公司的基本要求:1)投资方必须为公司、企业和其它经济组织,成立时间不得低于1年,投资方财务报表必须显示有营业收入,且净资产不能为负。2)国外投资者的总资产不得低于500万美元。3)新公司至少2名以上高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的融资租赁相关行业的从业经验。4)国外投资者的投资比例不能低于25%。5)出资方首期出资额不低于认缴出资额的20%,其中,国外
    • 融资租赁合同债权转让内容是怎样的
      河北在线咨询 2022-07-11
      债权债务是不能单独出现的,有债权就一定会有债务。债权债务可以转移也可以因债务人的偿还行为而消失。但不管是债权债务的转移还是债权债务的消失都必须符合相应的法律规定。
    • 短租赁合同范本怎么写短租赁合同内容范本
      吉林省在线咨询 2022-08-28
      目前短期房屋租赁合同范本,具体的甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金。
    • 什么是融资租赁,融资租赁具体内容有哪些
      浙江在线咨询 2022-03-14
      融资租赁(FinancialLeasing)又称设备租赁(Eq ipmentLeasing)或现代租赁(ModeLeasing),是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移,也可以不转移。具体内容是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权