确权土地2028年到期了怎么办
来源:互联网 时间: 2024-04-23 10:02:50 499 人看过

非住宅土地使用权到期了直接向土地管理局提出续期申请并交纳相关费用即可。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。

《民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月28日 17:11
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 土地确权证让别人给贷款了,到期了咋办
    一、土地确权证让别人给贷款了,到期了咋办在贷款期限届满之际,贷款机构将会依法催收贷款,并依照借款合同及担保合同(如有抵押或者质押条款)的规定,依据科法律程序向当地法院提起诉讼,法院将会依照法规对可能涉及案件进行财产保全等非诉处理手段,包括但不限于冻结贷款人及其担保人在所有银行账户中的资金存储,查封已设定抵押、质押的财产等。若法院最终作出判决,则将依法强制执行,包括扣划贷款人及担保人的银行账户存款,拍卖抵押、质押物等资产,以补偿银行因贷款违约所遭受的经济损失。具体执行内容包括:贷款本金、贷款利息、逾期利息与罚息,以及由此引发的所有诉讼费用,处置抵押(质押物)物变现过程中所产生的相关费用等。《刑法》第一百九十六条有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十
    2024-07-07
    255人看过
  • 土地确权期限土地确权期限从哪一年开始
    土地确权年限到了哪一年以农村土地承包合同为准。一、农村土地流转最高年限农村土地流转的最高年限是二轮延包的时间,具体为:1、耕地的年限为30年;2、草地的年限为30至50年;3、林地的年限为30至70年,特殊林木的林地流转年限,在经国务院林业行政主管部门批准后可以延长。二、土地确权从哪一年到哪一年结束土地确权年限到了哪一年以农村土地承包合同为准。农村的土地目前实行的是三权分置的策略,将土地的所有权、使用权以及经营权三者分离,其中耕地为三十年,草地和林地分别为三十年至五十年和三十年至七十年,届满后依法相应延长。三、合作土地到户是哪一年1982年开始下户,1988年完善农村土地承包关系,实行第一轮承包,承包期限为十年,到1998年到期,1997年国家出台了进一步稳定和完善农村土地承包关系的政策,要求在第一轮承包的基础上再延长承包期三十年不变,即从1998年开始到2027年止。
    2023-06-24
    382人看过
  • 土地有争议了,土地怎么确权
    一、土地有争议了,土地怎么确权土地有纠纷不能确权首先应当解决争议。土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。《土地权属争议调查处理办法》第二十二条在土地所有权和使用权争议解决之前,任何一方不得改变土地利用的现状。二、土地确权争议怎么处理土地确权争议处理时双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉,以节省人力、财力和时间,提高办事效率。《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有
    2024-01-13
    241人看过
  • 土地确权年限从哪年到哪年
    一、土地确权年限从哪年到哪年土地确权年限以确权登记证载订年限截止日期为准。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。二、土地确权后农村土地使用权多少年1.土地确权后农村土地使用权最多是70年。2.耕地的承包土地期限为三十年,届满后再延长三十年;3.草地和林地的承包土地期限分别为三十年至五十年和三十年至七十年,届满后依法相应延长。4.《农村土地承包法》第二十一条,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。第二十七条,承包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经
    2023-06-04
    140人看过
  • 土地确权证到期什么时候
    一、土地确权证到期什么时候土地确权证的有效期并不是固定的,而是根据土地类型来确定的。1.根据《农村土地承包法》的规定,耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年。2.这些期限都是自承包合同生效之日起算,而不是从土地确权证颁发之日起计算。3.因此,当土地承包期限到期时,需要重新签订承包合同并重新颁发土地确权证。二、土地确权证的有效期1.土地确权证的有效期并没有明确的法律规定,而是与土地承包经营权的使用年限相同。2.这意味着,只要土地承包经营权有效,土地确权证也就有效。3.在有效期内,土地确权证可以作为证明土地使用权属的重要凭证,用于土地流转、抵押贷款等经济活动。三、土地确权的法律规定1.土地确权是一项重要的法律工作,其法律依据主要包括《农村土地承包法》、《确定土地所有权和使用权的若干规定》等法律法规。2.这些法律法规规定了土地确权的基本原则、程序和要求,
    2024-04-15
    197人看过
  • 土地确权比二轮土地承包多了怎么办
    一、土地确权比二轮土地承包多了怎么办当土地确权面积超过二轮土地承包面积时,首先需要明确的是,土地确权是基于现有土地实际状况进行的,而二轮土地承包则是基于当时的政策和合同。若确权面积大于承包面积,通常有以下几种处理方式:1.核实与确认:需要核实确权面积的准确性,确保没有误测或计算错误。同时,也要确认承包面积的准确性,包括历史合同和文件。2.政策指导:根据相关政策,对于超出承包面积的土地,可能需要与村集体或相关政府部门进行协商,了解是否有相关政策指导或解决方案。3.合同调整:如果双方同意并符合相关法规,可以通过签订补充合同或修改原合同的方式,调整承包面积与确权面积之间的差异。4.权益保障:无论处理结果如何,都应确保农民的土地权益得到保障,不受损害。二、未确权房屋处理对于农村未确权的房屋,处理方式需根据具体情况而定:1.一户多宅的房屋:对于这类房屋,国家鼓励农民自愿退出宅基地,将旧的房屋和多余的
    2024-07-19
    296人看过
  • 第一次土地确权到哪年
    法律综合知识
    第一次土地确权到二零一八年结束。土地确权是2013年1月31日的中央一号文件开始提出的,计划在五年内完成全国范围的土地确权工作。土地确权结束时间理论上是2018年,而农村宅基地和集体建设用地使用权登记的截止年是2020年。《中共中央国务院关于加快发展现代农业进一步增强农村发展活力的若干意见》第五条建立归属清晰、权能完整、流转顺畅、保护严格的农村集体产权制度,是激发农业农村发展活力的内在要求。必须健全农村集体经济组织资金资产资源管理制度,依法保障农民的土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权。
    2024-05-16
    380人看过
  • 土地到底怎样确权
    土地确权是近几年农业领域的一个热词,中央政府高度重视全国土地确权工作,也取得了很大的进展。但当前还有一些地区的农民朋友反映,土地确权工作在当地并未得到实质性的进展。甚至不少农民朋友感到忧虑:问题多!确权难啊!那么,土地确权到底难在哪?原因又有哪些?该怎么解决?我们一起来看看。土地确权其实,土地确权是对土地二轮承包政策落实十多年后的再次完善,确权过程中遇到较多的问题集中在地块权属、地块面积、家庭成员方面。这些土地确权中的热点疑难问题,也并非没有解决办法,现在归纳总结并简明回答如下:1.承包面积小于实际种植面积的,要尊重历史、尊重农民意愿,以实测面积为准。2.承包地已被依法征占,并已得到相应补偿,确权登记时要从承包地块面积中减除,进行变更登记。3.承包户的承包地被全部征收、征用、占用,导致农村土地承包经营权全部丧失的不再确权发证。4.无法复垦的承包地按原面积和用途确权。5.二轮承包后村里又有调
    2023-02-25
    270人看过
  • 怎么办土地确权呢
    一、怎么办土地确权呢土地确权的办理如下:1.调查、合适土地承包信息;2.实测承包土地;3.申请登记,由村镇将登记要件上报县级人民政府申请登记;4.人民政府颁证公示。根据《农村土地承包法》第三条的规定,国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。第五条规定,农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。二、土地确权纠纷找哪个部门土地确权纠纷一般情况下都是找土地管理部门,即国土资源局。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第一条为了确定土地所有权和使用权,依法进行土地登记,根据有关的法律、法规和政策,制订本规定。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二条土地所有权和使用权由县级以
    2023-06-04
    290人看过
  • 土地怎么办理确权
    一、土地怎么办理确权土地确权的办理需要向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府根据上报资料现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局接件后进行资料审核,到现场进行勘测;审核合格报县政府进行审批,公示无异议确权发证。《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。二、农村土地确权后使用年限是多少年1.农村耕地的使用权年限为三十年,届满后再延长三十年;2.草地和林地的使用权年限分别为三十年至五十年和三十年至七十年
    2023-06-04
    436人看过
  • 土地出让年限到期怎么办,土地出让什么时候到期
    一、土地出让年限到期怎么办土地转让年限到期就是指土地使用权到期,根据我国的相关法律,土地使用权到期有两种处理的办法:1、土地使用者申请续期在一般情况下,政府应批准续期使用。按照《城市房地产管理法》第21条规定,土地使用权出让合同约定的使用年限期满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,政府除根据社会公共利益需要收回该幅土地的外,对申请续期的应当予以批准,经批准予以续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,按规定支付土地使用权出让金。2、政府无偿收回土地使用权《城市房地产管理法》第21条规定,土地使用权出让合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获得批准的,土地使用权由国家无偿收回。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第40条的规定,土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。这就是说,国家在收回土地使用权的同时
    2024-02-03
    83人看过
  • 土地确权时才知道土地被侵占了怎么办
    土地被侵占可以向当地的国土局投诉反映情况。非法占有土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。一、少批多占土地的土地将会如何处置?依据我国土地管理法的规定,对土地进行征收之前,征收方要向有关部门提出申请,并且制订征收方案确定征收范围,征收的土地超出范围的,对多占的土地要退回,恢复原状。《中华人民共和国土地管理法》第七十六条,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责
    2023-04-05
    454人看过
  • 农村土地确权被兄弟霸占了土地怎么办
    农村土地确权是指宅基地使用权的确立。宅基地使用权确权是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利。确权之后会颁发农村宅基地证,这个证书可以证明你有权利对你家宅基地上房屋享有使用的权利,但是不能用来买卖。《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农
    2024-05-13
    88人看过
  • 土地到期就到期怎么办?
    国有土地使用到期后,土地使用年限届满时,使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。一、商铺40年产权到期能不能续期需要注意的是,商铺四十年到期指的是土地的使用年限到期,而非对商铺本身的产权到期。而且土地使用年限到期后,是可以进行续期申请。根据我国法律规定,需要提前一年向房屋所属的管理部门提出申请,房屋管理部门经过审核后,缴纳一定的土地继续使用费用,就可以继续拥有并使用商铺所处的土地使用权。二、公墓使用年限是多久公墓的使用年限以缴费年限为准,20年缴费一次,若没有继续缴费,则使用年限就是20年。20年不是指墓地的使用年限,而是指护墓费以20年为一个缴费周期。只要按期交纳护墓费用,即可继续使用墓地。土地使用年限到期后,应按照国家有关法律规定处理,如果土地使用年限延长,其土地上的墓地使用年限应自动延长。未经批准,擅自兴建殡葬设施的,由民政部门会同建设、土地行政管理部门予以取缔,责令恢复原状,没收违
    2023-06-24
    120人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 到2028年土地补偿是多少
      湖北在线咨询 2022-10-27
      每个地方土地征收征用补偿标准都不一样,具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定:一般征地补偿的费用项目包括:征地补偿费、安置费、土地上的附着物及青苗费,具体的补偿额度需要咨询当地的征收办。前两项标准是前三年平均产值的30倍,后两项需经评估,按照评估后的价值赔偿.,如有不明白的,可来电免费咨询。
    • 1998年分到的土地到2028年到期后还从新分配吗
      新疆在线咨询 2022-11-01
      需要从新分配,具体的分配方案由村民代表会议讨论通过,有不明白的问题可以电话咨询我
    • 土地确权多少年到期
      海南在线咨询 2021-12-15
      土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。农村土地有三个方面的权利,即:所有权、承包权、经营权。所有权是农村集体经济组织的,农村集体经济组织内部成员(简单的说就是本村村民)均有承包权,村民取得了承包权以后再通过流转的方式转包给其他人,接受转包的人就具有经营权。土地的承包权和
    • 农村土地使用权到期了, 土地使用年限到了怎么办
      天津在线咨询 2022-05-08
      土地证年限到期后可参照以下内容:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。土地证使用年限到期怎么办但具体法律法规的规定是怎么规定的没有明确和具体,建议可以去问一下当地的土地管理部门。
    • 土地确权证书到期了为什么土地确权不发证明
      澳门在线咨询 2022-11-28
      发放的。土地征用公告发布后,被征收土地的所有权人、使用权人是要在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记的,这就是确权。 《土地管理法》第四十六条征收下列土地的,由国务院批准: (一)永久基本农田; (二)永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的; (三)其他土地超过七十公顷的。 征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。 征收农用地的,应当依照