婚前男方购买房产并写入女方名字，离婚后房子应归谁所有？-法师兄

婚前男方购买房产并写入女方名字，离婚后房子应归谁所有？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 18:03:59 299 人看过

1、男方在婚前购买的房子属于个人财产，即使之后男女双方因感情不合而离婚，该房产也只属于男方一个人。但若是在婚前将房产证上也署上女方的姓名，那么该房产则属于二人的共同财产，即使“准夫妻”在这之后并没有进行结婚登记，女方仍是房产的所有人之一，可依法划分该房产。

2、婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁；而结婚后买的房子，则属于夫妻共同财产，万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。

婚前一人出资买房离婚房子归谁

婚前一人出资买房，离婚时房子归夫妻一方。婚前一方全额出资购买的房子，并登记在个人名下的房产，不属于共同财产，是其个人财产，离婚时对方无权分割。个人婚前财产就独属于个人，不会因为结婚变为夫妻共同财产。如果有约定的则按照约定。

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚登记相关文章

婚前购房
离婚后婚前购房女方名字房产归属原则

婚前买的房结婚时加上了女方的名字视为男方对女方的赠与，属于夫妻共同财产。对于夫妻共同财产的分割，有约定的按约定，无约定的，协商处理，协商不成的，向人民法院起诉，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。婚前买房时写的老婆名字离婚有产权吗双方协商分割，协商不成可以起诉解决。若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付，而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名，那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后，男方可享有对该房产的支配权，是否署女方姓名可凭自己决定。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻

2023-07-05

343人看过
夫妻共同财产
男友婚前买房，名字写我，房子归属谁？

男方婚前买房写女方名字的，在双方没有约定的情况下，房子应属于女方所有。婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁；而结婚后买的房子，则属于夫妻共同财产。男友还建房加我的名字，离婚后可以分割吗帮助人数：37412831，房产证上是两个人的名字离婚后房子属于谁1，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。3但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。离婚房子归谁哪些房子能分一、婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。《中华人民共和国民法典》第一千零六十

2023-07-07

310人看过
夫妻共同财产
婚前男方购房，女方名字登记，男方出轨，房子归属何方？

婚前男方用个人财产购买的房屋，并且登记在女方个人名下的，一般认为属于男方将房屋赠与给女方，房屋变更登记以后，房屋属于女方的个人婚前财产，不属于夫妻共同财产。若是男方出轨离婚的，该房屋并不属于共同财产，不予分割。还需要结合其他条件分析，例如：双方是否有关于该房屋归属的约定。男方出轨离婚小孩归谁离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。这是因为用母乳哺养，对婴儿的生长发育最为有利。从婴儿的生长发育的利益考虑，夫妻离婚后，凡是正处于用母乳喂养的子女，应依法由哺乳的母亲抚养。但现实生活中，也有许多孩子出生后，是不用母乳喂养的。对于这样的情况，当夫妻离婚时，如何判定孩子的抚养归属？司法解释规定：两周岁以下的子女，一般随母亲生活。但母亲有下列情形之一的，也可随父亲生活：一是母亲患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；二是母亲有抚养条件不尽抚养义务，而父亲要求子女随其生活

2023-07-17

95人看过
法律综合知识
结婚前男方给女方买房且只写女方的名字，婚后男方还贷款离婚后这个房子是谁的

房产为婚前男方赠送给女方的，当然归女方所有，婚后男方还贷，在离婚时男方还贷的部分属于夫妻共同财产，应当给予补偿。一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的属于夫妻共同财产，在离婚分割房产时，可以要求获得房产的一方对另一方给予补偿。如果房产证上增加了男方的名字，则属于夫妻共同财产。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补

2024-08-21

98人看过

夫妻共同财产
离婚女方写男方名字房子归女方怎么分割

只写女方的名字，在由男方或男方的家庭承担首付，婚后夫妻双方共同还贷的，房产的所有权应该从两个角度分析：其一：一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，由夫妻双方共同还贷的，视作该方子女婚前财产，如若离婚，对于已支付的贷款及对应的房产增值可主张为夫妻共同财产，并进行分割；其二：一方或一方的父母出资，登记在未出资的另一方名下，由夫妻双方共同还贷的，视作男女双方共同财产。一、父母出钱买房离婚房屋咋分割第一，结婚前一方父母全额出资买房，登记在出资方子女名下，房屋属于夫妻一方婚前个人财产。第二，结婚前一方父母支付了房屋首付款，登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判归登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及其产生的增值，则由得到房子的一方对另一方进行补偿。第三，结婚后一方父母部分出资（或支付首付款），婚后双方共同还贷的，房子落在出资方子

2023-06-24

329人看过
结婚证
南方出资买的房子,写的女方名字,房子归谁所有

1、按问题陈述，你对购房的出资行为，如果你们之间有协议，则按照协议约定处理。如果没有相关协议约定，则在法律意义上，可以认为是以结婚为目的的赠与。2、现在房产登记在女方名下，在女方不同意情况下，则只能通过法律处理。3、如有协议约定，则可以提起确权诉讼，以确认属于你的产权。如果没有协议约定，则可以主张撤销赠与，要求返还房款等。男方用公积金买的房子离婚房子归谁所有，需要分情况而定：1、婚前的所付款属于男方的个人财产，房子离婚后归男方所有；2、如果婚后共同付的房款，则属夫妻共同财产，应该平等分割。公积金一般指住房公积金。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。一、男方买房写女方名字房子归谁要结合具体情况来看，如果当时把房屋赠与给女友时，房产赠与办理了过户登记手续后，赠与即生效，财产的所有权即发生转移。如果双方办理了过户登记手续，并且在公证处办理

2023-03-29

166人看过
婚房
离婚房子是女方名字房子归谁

若是婚后用夫妻共同财产购买的房屋，即便只登记在女方名下的，一般也属于夫妻共同财产，离婚时原则上也是平均分配。若是女方婚前用个人财产购买，并且只登记在女方个人名下的，则属于女方的个人财产，离婚时男方不得参与分配。一、婚姻离婚后给嫁妆钱那些东西如何分配婚姻离婚后给嫁妆钱那些东西如何分配，需要视具体情况而定。结婚登记前陪送的嫁妆应当认定为是女方父母对女方个人的赠与，属于女方的婚前个人财产，根据法律规定，一方婚前个人财产不属于夫妻共同财产，离婚时不能进行分割。所以，婚前陪送的嫁妆，离婚时可以要回。离婚时，参与离婚财产分割的，一般只有夫妻共同财产。二、离婚车是女方名下的怎么分配呢？离婚车是女方名下的分配的方式为：1、女方父母陪嫁的车辆应定性为女方的婚前个人财产，离婚时不宜分割；2、车辆随在女方名下，但属于婚后用共同财产购买的，则该车辆属于夫妻共同财产，夫妻对共同所有的机动车可以通过协商方式予以分割，

2023-03-14

64人看过
夫妻共同财产
婚前只写女方名字婚后男方还贷款,房子属于谁

一、婚前只写女方名字婚后男方还贷款,房子属于谁一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的属于夫妻共同财产，在离婚分割房产时，可以要求获得房产的一方对另一方给予补偿。如果房产证上增加了男方的名字，则属于夫妻共同财产。法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。二、离婚后房子分割办法都有哪些?1、夫妻双方其中一方

2023-03-26

231人看过

法律综合知识
男方婚前购买婚房写女孩名字有什么风险

一、男方婚前购买婚房写女孩名字有什么风险若男方于婚前已全额支付购房款购买房产，本此房产即视为男方之婚前个人所有财产。若当夫妇离婚之际，女方无权要求对该房产进行分割，但如果男方在婚前购入的房产中添上女方作为共有人的名字，那么这项房产便将变为两位配偶之间的共有财产。在此种情况下，倘若在离婚协议中并未明确规定各自所占有的份额，那么该房产将被平均分配给双方。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、男方婚前购买的房产是否可以写上女方名字在男方婚前购置房屋时，确实可以考虑添加上女方的姓名。如果男方能全额支付房款，那么就可以根据个人意愿，将女方的名字写入房产证中。因为这表示对女方名字的承认，且拥有全部权限自行决断是否添名。而如果是

2024-07-21

469人看过
离婚判决
婚前男方以女方名义买房离婚时房产应该给谁

双方恋爱时一方以另一方名义买房的房产归属是：一般归产权登记人所有；买房时双方共同出资，有协议的可以按照协议进行分割处理，没有协议的双方可以按照各自出资比例共同享有房屋所有权。一、婚后购房男女两个人都需要吗婚后买房写一个人的名字和写两个人如果是共同出资购买没有什么区别。房产是在结婚后购买的，为夫妻共同财产，房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额，原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额（须有出资的具体证据），在婚姻存续期间（离婚前）男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签。所以不存在私下处理的问题；若在离婚后，处分房产须提供离婚判决书或有民证部门盖章的离婚协议（一般也会要求另一方到场确认），最好的办法是在未分割房产前继续居住。二、结婚后分房离婚拆迁房怎么分离婚时拆迁房怎么分应当根据拆迁之前的房产的归属分割。具体应当按照以下情形确定：有约定的应当按照约定处理，没有

2023-03-21

208人看过
婚房
男方首付款写的女方的名字，离婚时婚房归谁

男方首付款写的女方的名字，离婚时婚房归属根据以下情形而定：1、如果是婚前男方购买的房产，登记在女方名字，则视为是女方的婚前财产，离婚时房产应规女方所有，并对男方偿还的房贷部分给予相应的补偿；2、如果房产是婚后购买的，即使登记在女方名下，仍属于双方的共同财产。对于共同财产，离婚时由双方协商处理，协商不成的由法院判决。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。一、婚前男方父母出资购买的房产离婚后的分割婚前男方父母出资购买的房产，如果房产证登记了夫妻双方的名字的，则离婚时按夫妻共同财产处理，具体怎么分割由夫妻双方自行协商，协商不成的可以起诉至法院由法院判决如何分割。如果房产证登记了一方名字的，则如果是一方父母支付首付按揭购房，且婚后共同还贷的，则房产在离婚时按夫妻共同财产处理；如果是男方父母全款出资购房，或者男方父母支付首付购房

2023-06-19

493人看过
夫妻共同财产
婚前以女方名义男方付钱买房的，房产归谁

婚前以女方名义买房，男方付钱的，该房产属于女方的个人财产，男方买房的行为可以视为是对女方的赠与。如果男方有证据证明自己对房产有出资的行为，则男方也可以对该房产主张所有权。一、婚内买房父母出的钱怎么算一方父母全款买房：1、男方父母全款买房，登记在男方名下，视为对自己孩子的赠与，是男方的个人财产；2、如果登记在女方名下，可能会视为男方父母对女方的赠与，属于女方的个人财产。但也可以认定为男方父母借给女方买房的借款，要求其返还，具体情况要看法官如何裁判。二、后两种情况中离婚后那三样东西必须归女方1、婚前财产首先我们要知道，婚前财产无论是对于女方还是男方来说，这一点都是适用的。所以建议女性朋友，在结婚前应该都养成独立投资或者是理财的习惯，这样就能将自己的财产保存好。2、女方的个人赔偿生活中或许有些不如意，这个时候女方因为这个意外获得的赔偿，离婚之后男方也是没有任何权利分割的。哪怕是男方闹起来也没有用

2023-04-01

474人看过

法律综合知识
婚后买的房，只写男方名字单独所有，离婚女方有份吗？

婚后购买的房产，即使只写了男方的名字并且标注为“单独所有”，在离婚时女方是否有份，取决于多个因素。如果你们结婚后是用自己的私人财产买的房，而且产证上只有老公的名字，那这个房子就是他自己的私人物品了，离婚的话你就没法分到一杯羹了。不过，假如你们是花夫妻俩辛辛苦苦挣来的血汗钱买的房，尽管写的还是男的名字，那这个房子仍旧属于你们俩的公共财产，离婚的时候你还是可以要求分一部分的。其次，需要考虑夫妻双方的约定。如果夫妻双方在购房前或购房时有明确的协议，约定该房屋属于男方的个人财产，并且该协议具有法律效力，那么离婚时女方无权分割该房屋。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另

2024-07-24

161人看过
房产证
婚前买房女方出资，男方无房产证，房子归谁

婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产，否则最后可能会人财两空。一、婚前共同出资购房的，离婚怎么分若配偶方同时有证据证明，其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产分割。其他情况：一是夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。二是对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务。婚前共同出资购房

2023-03-07

177人看过