中山市出台最新限购政策，本地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的禁止购买住房，非本地户籍居民家庭提供3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的限购1套住房。对于已拥有1套住房的居民或无法提供本地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭，禁止购买住房，即使补缴也无效。

1.中山本地户籍居民家庭已拥有2套及以上的住房，不得在当地购买住房，包括新建商品住房和二手房；

2.非中山本地户籍居民家庭能够提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，包括新建商品住房和二手房；

3.对于已拥有1套住房的居民，或者中山无法提供3年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭，不得在当地购买住房，即使补缴的纳税证明或社会保险证明也不被视为有效的购房凭证。

中山本地户籍居民如何购房？

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，中山本地户籍居民购房需要满足一定的条件。首先，购房人必须具备购房的经济能力和购房意愿。其次，购房人必须能够提供合法有效的身份证明和户籍证明。再次，购房人必须能够提供合法有效的房屋买卖合同和支付房款的证明。最后，购房人必须符合当地房地产市场的相关规定和政策。如果购房人违反了上述规定和政策，可能会受到相应的处罚。

中山市购房政策严格，本地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的，不能在当地购房；非本地户籍居民家庭提供3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房；已拥有1套住房的居民以及无法提供3年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民，不能在当地购房。购房人需要具备经济能力和购房意愿，提供合法有效的身份证明和户籍证明，合法有效的房屋买卖合同和支付房款的证明，并符合当地房地产市场的相关规定和政策。

《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》五、本公告执行之前，已销售的商办类项目再次上市交易时，可出售给企事业单位、社会组织，也可出售给个人，个人购买应当符合下列条件：

1、名下在京无住房和商办类房产记录的。

2、在申请购买之日起，在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税。