最新住房公积金政策法规-法师兄

最新住房公积金政策法规

来源：互联网时间： 2023-04-12 15:30:21 404 人看过

一、最新住房公积金政策法规规定：

1、住房公积金月底前账随人走

最近一段时间来，越来越多的人关注公积金。继开发商不得拒绝使用公积金贷款之后，上周佛山公积金再出台新的标准，从下半年起大幅提升了公积金租房和无房租住的标准。以租房提取为例，每年提取最高可60480元。

但是，如果员工离职了，原来的公积金怎么办呢？住建部正加快推进全国住房公积金异地转移接续平台建设，将在6月底前上线，实现账随人走、钱随账走。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。

2、租房提取公积金无需租金发票和完税证明

今年1月，住建部、财政部、央行联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。而此前，提取公积金支付房租还需要提交租金发票、完税证明等。

3、关于离职后的公积金提取

职工离职后，可凭解除劳动关系合同、有些地区居民办理的还有失业证、身份证办理提取。部分地区对辞职的提取有时间限制。

一般情况下，按规定，辞职当时，个人持身份证、住房公积金个人账户缴存卡、公证过的《解除劳动关系合同》向住房公积金管理中心申请办理账户封存，待找到新的工作单位后，账户转新单位续交。一年后没有新的工作，可以凭社区待业证明和公证过的《解除劳动关系合同》办理销户，提取全部余额。

二、住房公积金对职工个人的益处

按照国务院《住房公积金管理条例》规定，住房公积金缴存人在按有关规定缴存住房公积金后，拥有以下权利：

一是职工住房公积金按人民银行规定进行计息。

二是职工住房公积金免缴个人所得税。

三是职工住房公积金免征利息税。

四是可以按规定提取本人帐户内住房公积金。

五是职工在购买、建造、翻建、大修自住住房资金不足时，可以申请住房公积金政策性贷款。

六是职工可以查询个人住房公积金的缴存和使用情况。

七是职工有权监督住房公积金管理机构对住房公积金的。

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住房公积金最新动态：解读政策、避免误区！

1、在职工满足购买、建造、翻建、大修自住住房、离休、退休等情形时，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。2、职工应当持单位出具的提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。3、申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。唐山住房公积金提取新政策唐山住房公积金提取新政策是为了解决住房公积金贷款借款人因离职、婚姻变更、死亡等原因形成的有未结清住房公积金贷款问题，降低贷后风险。办理条件如下：1、借款人离职后（不含异地转出人员）不再缴存住房公积金的；2、借款人因离婚房屋产权发生变更，产权人为非缴存人的；3、借款人死亡，房屋继承人或受遗赠人为非缴存人的；4、其他原因导致借款人不再缴存住房公积金的。住房公积金提取所需资料如下：1、贷款经办机构为职工开具《未结清住房公积金贷款证明》；2、年满18周岁具有完全民事行为能力且未达到法定退休年龄借款人或继承人携带《未结清住房公积金贷款证明》和身份证到中心委

2023-07-18

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住房公积金
如何在最新住房公积金政策下保障个人住房权益

一、个人开户缴存人携带以下资料原件和复印件到银行申请开设个人住房公积金账户：1、身份证；2、上一年度养老保险缴费证明或收入纳税证明；3、就业登记证（登记显示为待业状态）；4、银行个人储蓄账户存折或银行卡（需要办理按月扣款者提供）。二、缴存1、银行代扣缴存：缴存人将每月应缴存的住房公积金在规定的时间以前存入银行个人储蓄账户，银行每月自动划款，划账时间为每月10日和25日。2、现金缴存：缴存人在银行柜面办理缴存业务，一次最多可以缴存一个公积金年度的住房公积金。三、个人变更（一）比例、基数变更缴存人携带下列资料在每年7月到银行柜台办理缴存基数、比例调整手续：个人办理住房公积金流程：1、身份证；2、上一年度养老保险缴费证明或收入纳税证明。（二）个人信息变更个人信息变更包括缴存人姓名、身份证号码、个人储蓄账户等与住房公积金管理相关的信息。缴存人应当自变更之日起30日内携带以下相关材料原件及其复印件到

2023-07-02

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住房公积金
江阴市住房公积金政策有“新动作”

住房公积金是工薪阶层买房不可或缺的“辅助器”。昨天，从无锡市公积金管理中心江阴分中心传出消息，根据无锡市统一部署，我市住房公积金政策作出重大调整，职工住房公积金月缴存基数最高限额由5000元调整为6600元。自2006年7月1日起，职工住房公积金及新职工住房补贴的缴存基数按职工本人2005年月平均工资收入确定。缴存基数最高不超过上年度职工月平均工资的3倍，月缴存基数最高限额调整为6600元。机关、事业单位住房公积金缴存比例仍为单位和职工个人各10%；企业单位(含按企业化管理的自收自支事业单位)住房公积金缴存比例单位和职工个人仍在8%—12%幅度内确定，单位和个人的缴存比例必须相同。领取最低工资的职工的住房公积金缴存基数按上年度劳动部门公布的最低工资标准确定。此次公积金政策调整对在职职工进行重新定义。在职职工是指在本单位工作并支付工资的各类人员(不包括外方及港、澳、台人员)，以及有工作岗位，

2023-04-22

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嘉峪关住房公积金新政策的内容

日前，记者从市住房公积金管理中心了解到，为进一步挖掘住房公积金的潜力，发挥住房公积金改善职工住房条件、支持社会民生的保障功能，促进房地产市场平稳健康发展，近期，我市对住房公积金贷款和提取政策做出调整。职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。职工因购买个人自住住房办理的公积金贷款和个人住房商业按揭贷款，可以按年提取本人及配偶住房公积金用于提前部分还贷，提取额不得超过当年贷款应还款付息额且不得超过贷款余额。职工购买、建造、翻建、大修自住住房，未申请个人住房公积金贷款的，原则上职工本人及其配偶在购建和大修住房一年内，可以凭有效证明材料，一次或分次提取住房公积金账户内的存储余额。多层建筑自合同签订之日起一年内有效，高层建筑自合同签订之日起两年内有效。对不具备房产抵押条件的预售楼盘，公积金借款人可以用现有个人住房做抵押，抵押物

2023-05-04

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住房公积金新政策:四情形可提取配偶公积金

国务院法制办12月20日向社会公开发布《住房公积金管理条例(修订送审稿)》。根据送审稿，住房公积金的提取条件拟放宽，职工自住住房租金、自住住房物业费等将来均有望使用公积金支付。送审稿规定了职工提取住房公积金账户余额的七种情形：购买、建造、大修、装修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还住房贷款本息的;无房职工支付自住住房租金的;支付自住住房物业费的。其中，符合购买、建造、大修、装修自住住房，偿还住房贷款本息，支付自住住房租金和支付自住住房物业费等4种情况的，还可同时提取配偶的住房公积金。送审稿明确了公积金的申请提取流程。职工应当持规定的材料向住房公积金管理中心申请提取住房公积金，手续齐全的，住房公积金管理中心应当场作出准予提取或者不准提取的决定。需核查信息的，应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人。准予提取的，住房

2023-04-30

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结婚证
最新杭州公积金购房政策是什么

1、自2017年3月29日起，在市区范围内暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。2、非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年个人所得税或社保证明。3、本市户籍成年单身（含离异）人士在限购区域内限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。4、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。5、自2018年6月27日起，暂停向企事业单位出售住房。杭州限购范围包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。一、住房公积贷款条件（一）住房公积金贷款一般条件1．年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人

2023-03-20

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二套房
公积金二套房首付比例最新政策

申请公积金贷款，职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付比例不低于60％。除此之外，首付款比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定，如申请商业组合贷款或公积金转商业贴息贷款，需同时满足商业银行的相关要求。合肥二套房首付比例多少比例根据合肥市限购政策的相关规定，如果购房者在市区已有一套住宅，想要在市区再次贷款购买二套房。如果购房者名下没有贷款或贷款已还清，其首付比例为40％；如果购房者名下名下贷款未还清，购买二套房其首付比例为50％；如果购房者有两次以上的房贷记录，再次买房时其首付比例为60％。《住房公积金管理条例》第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，

2023-07-19

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公租房
年吉林省直公积金租房提取最新政策的最新政策是什么

对租住商品住房方面，取消了需要提供职工或配偶的无房证明。租房提取公积金的具体规定是：职工本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，职工连续足额缴存住房公积金满三个月后，可提取住房公积金。分两种情况：1、租住公租房的，每年提取一次，提取金额合计不得超过缴纳租金总额;2、在长春市区租住商品房的，每年每套房屋允许提取一次，租赁70㎡以下房屋的(含70㎡)，提取金额不得超过当年实际发生的房租，且最高不得超过800元/月;租赁70㎡以上房屋的，提取金额不得超过当年实际发生的房租，且最高不得超过1000元/月。

2023-05-09

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住房公积金
2022住房公积金贷款最新政策：对购房者的利好消息

住房公积金贷款2022年新政策是，为了规范住房公积金的个人住房公积金贷款。办理公积金贷款需要的条件包括借款人的信用良好，家庭的收入稳定，有偿还贷款的本息的能力；连续正常缴存了住房公积金半年或者半年以上；当前个人账户的状态需要是正常的；停缴公积金超过了两个月的，必须要按照管理中心的要求所核定的标准连续正常地缴存半年或者是以上。唐山住房公积金贷款最新政策是什么《唐山市住房公积金管理中心关于调整贷款额度核定方式的通知》根据我市目前房地产形势，经住房公积金管理委员会批准，调整贷款额度核定方式，具体如下：一、贷款额度核定方式。借款申请人可贷款额度不超过借款申请人（及配偶）账户余额的10倍。借款人（及配偶）3年内未提取过公积金的，贷款额度增加20％。二、还款能力核定。月收入＝住房公积金月缴存额（单位缴存比例＋个人缴存比例）还款能力不超过借款人（及配偶）月收入的60％。三、贷款最高额度。单、双职工最高贷

2023-07-07

208人看过
住房公积金
住房公积金贷款最高额度限制政策

这几天，市管公积金和国管公积金都发布了住房公积金最高贷款额度限定的调整：（一）对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，贷款最高额度为120万元，贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的80％。（二）对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）的购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，贷款最高额度为80万元，贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的70％．自此，无论申请市管还是国管公积金贷款购买首套房，不管房屋面积多大，贷款最高额度都是120万元；贷款购买二套普通住房最高额度是80万元，非普通住房原则性不贷。天津住房公积金贷款额度是多少天津住房公积金贷款额度是多少天津住房公积金

2023-08-17

93人看过
住房公积金
最新上海市住房公积金贷款政策公布：贷款金额及利率

【导语】：为贯彻国家部委有关文件精神，上海市住房公积金个人贷款政策相应做出调整根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知(银发〔2015〕143号)，现就本市（上海）住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下：一、从2015年5月11日起，下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率不变，仍为0.35%;上年结转的个人住房公积金存款利率由2.10%下调至1.85%。二、从2015年5月11日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.00%下调至3.75%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由3.50%下调至3.25%。2015年5月11日(含)以后发放的个人住房公积金贷款，执行本通知规定。2015年5月11日前发放的未到期个人住房公积金贷款，期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款，201

2023-05-10

407人看过
住房公积金
教师住房公积金缴存比例的新政策

教师这个职业拥有住房公积金制度。教师公积金的缴纳是根据工资总额的比例来进行。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。根据《住房公积金管理条例》第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。教师这个职业拥有住房公积金制度。教师公积金的缴纳是根据工资总额的比例来进行。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。根据《住房公积金管理条例》第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得

2023-09-20

61人看过

住房公积金
最新公积金提取政策：郑州住房公积金提取需要满足哪些条件

公积金提取新规按照新规，职工连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请公积金贷款。曾在异地(含同城其他住房公积金管理机构)缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理机构出具的缴存证明合并计算。在职职工连续足额缴存住房公积金满三个月，本人及配偶在本市行政区域内无自有住房且租赁住房的，可以提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，用于支付房租。在郑州市区内办理公积金贷款，夫妻双方均符合贷款条件的，贷款最高额度调整为60万元;仅申请人本人符合贷款条件的，贷款最高额度调整为40万元。在郑州所属县(市)和上街区办理公积金贷款，贷款最高额度统一调整为40万元。组合贷款总额不设上限，其中的公积金贷款额度按上述规定执行。缴存职工家庭使用公积金贷款购买首套商品住房的，贷款比例调整为最高不超过房产总价的80%;缴存职工家庭已拥有一套住房，结清相应住房贷款后，再次使用公

2023-05-09

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房产过户
离婚公积金贷款房产过户最新政策

婚前公积金贷款买房，婚后使用个人公积金还贷款，就算对方没有为你还贷，一旦感情破裂，房子属于婚前付首付一方，但是婚后你个人的公积金也是属于夫妻间共同财产的，需要就婚后还贷及部分对对方做出财产补偿。公积金贷款执行认房又认贷政策。由于离婚房产分割的前提是结清相应贷款并解除抵押，只要夫妻双方办理完离婚房产分割手续就可以自己再买房了。夫妻间公积金贷款买房，使用过一方的公积金办理贷款，经过离婚房产分割过户至一方名下，另外一方只要名下无房且没有使用过公积金贷款买房，离婚后再使用公积金贷款买房属于首套房。夫妻间公积金贷款买房，使用过双方的公积金办理贷款，就算经过离婚房产分割过户至一方名下，离婚后另一方就算名下无房再使用公积金贷款买房仍然属于二套房。对于属于夫妻共同财产的房产，当事人可以协商分割处理，协商无效的，一方可以依法提起诉讼，通过诉讼方式对房产进行分割。一、房子有公积金贷款离婚后过户需要什么材料1、

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