恋爱期间男方出资买房分手之后房屋该如何分割
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-13 19:45:31 315 人看过

看具体房产证上是谁的名字,如果只有男方的名字,恋爱期间男方出资购房,分手后房屋应该属于男方,因为房款是男方出资。

并未登记的婚姻其实属于未婚同居的范畴,所以,产生的经济纠纷应按同居期间的财产分割来解决。因为没有结婚,也就不存在过错方不能免责这一说。如果出现婚前财产纠纷,最好的办法就是,能协商解决的则协商解决,如果解决不了的,可以向法院提起诉讼。在实际操作中,婚前以个人名义购买的房产主要有两种情形:

1、婚前以个人名义购买,并且已经支付全额房款,那么,该房产即使在婚后也仍属于个人财产。

2、婚前以个人名义并且利用按揭贷款购买,当事人双方共同还贷的,还贷部分和房屋升值部分属共有财产。

法律上有“谁主张谁取证”的原则,如果提出诉讼的当事人一方不能举证房子是否有共同财产部分,那么则以房产证上的名字为准。

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