新征收补偿标准的构成-法师兄

新征收补偿标准的构成

来源：互联网时间： 2023-04-04 21:22:12 413 人看过

新的征地补偿标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成，不包括青苗和地上附着物补偿费。统一年产值标准适用于测算区域内征收农用地中的水浇地、旱地、牧区草地，征收林地按《甘肃省实施〈中华人民共和国森林法〉办法》规定的标准补偿，征收非牧区农用地中草地的按邻近耕地标准的0.4倍补偿，征收其他农用地和建设用地的按邻近耕地标准补偿，征收未利用地的按邻近耕地统一年产值的2倍补偿。经依法批准占用基本农田的按统一年产值的30倍补偿。区片综合地价适用于测算区域内的集体土地。占用国有农用地、国有建设用地(以划拨方式取得)的补偿，参照区域内征收集体土地的补偿标准执行；占用国有未利用地的不予补偿。土地征收事关人民群众切身利益，事关社会和谐稳定。省政府要求各级政府及有关部门要充分认识调整更新征地补偿标准对于保障重大项目建设、维护被征地农民合法权益的重要意义，切实把握好新的征地补偿标准施行后建设费用增加、被征地农民受益变化，统筹考虑、周密安排，确保新旧补偿标准衔接有序、平稳过渡。要严肃纪律，规范土地审批管理，不允许在新的征地补偿标准实施前突击批地，不允许采取变通的方式降低补偿安置标准、延迟支付补偿安置费用。要加强监督检查，依法足额兑现征地补偿费用，严禁任何单位和个人截留、挪用和挤占征地补偿费用，严肃查处土地征收中侵害被征地农民合法权益的违纪违法问题。要加强政策宣传，提高依法征地、依法补偿安置的自觉性，充分保障广大群众特别是被征地农民的知情权，自觉接受社会监督。

一、陇南的征地补偿标准

根据省政府颁布的《甘肃省征地补偿区片综合地价》及《甘肃省征地补偿统一年产值标准》，陇南辖区内的武都区和徽县，征地区片价（元/公顷）从根据不同的区域从828832元到2144793元不等分为六个不同级别确定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

土地征收
最新标准下的农村土地征收补偿规定

农村土地征收补偿2021最新标准是，土地补偿费，用地企业根据当地土地补偿政策，对征地的农村集体经济因其土地被征用造成经济损失而进行经济补偿。青苗补偿费，向种植青苗的集体和个人补偿费用。附着物补偿费，用地企业对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人补偿费用。征地补偿按当地地区指导价格执行。湖北省农村土地征收补偿标准湖北省农村土地征收补偿标准如下：1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5．3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元；2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5．8万元。水田平均每亩补偿9．9万元。菜田平均每亩补偿15．6万元；3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13．8万元；4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13．6万元；5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2．1万元。房屋地上物补偿标准如下

2023-07-01

113人看过
土地征收
补偿标准与土地征收

一、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收其他土地的土地补偿费由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。二、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。三、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。清镇市土地征收补偿标准（一）砖混结构一级房屋每平方米400元，二级每平方米380元，三级每平

2023-07-07

288人看过
建设用地
湖南桃江新征地征收补偿标准是怎样规定的

本征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项之和。征收单位或个人的房屋及其他不动产、青苗补偿等，按《益阳市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法》（市政府令〔2007〕4号）、《益阳市人民政府关于调整益阳市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法中相关补偿标准的通知》（益政发〔2011〕11号）和《益阳市人民政府关于调整征收农村集体土地有关补偿标准的通知》（益政发〔2008〕2号）文件的规定执行。非农建设用地需要收回农林渔场国有农用地的，参照邻近农民集体土地的补偿标准执行。集体建设用地、农村道路及坑塘水面等农用地的征收，参照执行所在区域征地补偿标准。荒山、荒地（其他草地）的征收，参照执行所在区域征地补偿标准的50％。征收裸地的补偿标准不超过所在区域的征地补偿标准的30％。土地增减挂钩征收补偿标准是怎样的（一）土地补偿费1．征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值（下同）的六倍计

2023-08-05

296人看过
建设用地
广东征地新标准下的补偿

广东省中山市有三类、四类土地两种：三类区片区片范围：东区街道、石岐街道、西区街道、南区街道、小榄镇、三乡镇、沙溪镇、古镇镇。补偿标准：耕地：64600／亩；园地；49667元／亩；林地：25067元／亩；养殖水面；67067元／亩；未利用地：19877元／亩。四类区片区片范围：中山港街道、五桂山街道、东凤镇、南头镇、东升镇、横栏镇、大涌镇、坦洲镇、黄圃镇、三角镇、南朗镇、民众镇、阜沙镇、港口镇、神湾镇、板芙镇。补偿标准：耕地：59200／亩；园地；45600元／亩；林地：21200元／亩；养殖水面；61467元／亩；未利用地：18200元／亩。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好

2023-07-05

265人看过

征地补偿标准
灵山县征地补偿标准由哪些补偿项目构成？

一、灵山县征地补偿标准由哪些补偿项目构成土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。(1)、土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿；(2)、青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用；(3)、附着物补偿费。用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用；(4)、安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用；二、征地补偿操作程序是怎么样1、由被征地权利人、村干部、征地人员、监督员等现场指界，确定征地的四至范围及果树等附着物的权属和类别。2、用红塑料绳圈定果树等附着物的四至范围。3、由征地人员按规定对果树等附着物进行鉴别。经鉴别不属于补偿范围或不符合补偿规定的，对相关附着物在现

2023-06-15

316人看过
土地征收
云南省农村土地征收补偿标准及征地补偿标准

农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。而且,不同地区的补偿标准是不一样的,要根据当地的经济情况来定。征地公告期限为45天。有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。一、征地的实施程序1、发布征地公告(1)发布机关：市县政府。(2)发布范围：被征收土地所在地的乡、镇、村。(3)公告内容：批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。(4)发布后果：公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。2、办理征地补偿登记(1)登记机关：征地公告指定的政府地政部门。(2)登记申请人：被征收土地的所有权人、使用权人。(3)登记期限：征地公告规定的期限。(4)登记所需材料：土地权属证书证书、地上

2023-06-25

270人看过
征地补偿协议
征地补偿款的征收标准和征收依据是什么

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有；需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。整体来说，淮北市政府绝对不可能在民众还没有详细了解本地征地补偿政策的情况下，就不管不顾的直接开始了拆迁工作，当然，市民们如果说对政府制定的征地补偿方案存在着什么较大的异议的话，都可以按照政府部门公布的官方渠道依法提意见的。延

2023-08-15

459人看过
小产权房
小产权房征收补偿标准

一、小产权房征收补偿标准1、小产权房征收补偿标准包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿以及安置居住房等。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、什么是“小产权房”，买“小产权房”有什么风险1、第一种，主要是针对开发商的产权而言的。将开发商的产权叫大产权，将购房人的产权叫小产权，这是因为购房人的产权是由开发商产权分割而来。2、第二种，是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的。不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房是大产权

2023-06-12

323人看过

土地征收补偿
怎么查询征收补偿标准

被征收人想了解征收补偿标准的，可以查询征收土地公告，征收土地公告包括征收补偿标准等内容。《征收土地公告办法》第四条被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。第五条征收土地公告应当包括下列内容：1、征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；3、征地补偿标准和农业人员安置途径；4、办理征地补偿登记的期限、地点。第六条被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征收土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以有关市、县土地行政主管部门的调查结果为准。一、土地征收的补偿原则1、完全补偿原则。该原则从所有权神圣不可侵犯的观念出发，认为损失补偿的目的在于实现平等，而土地征收是对法律

2023-02-24

58人看过
收房
有证征收车库补偿标准

有产权的车库如果需要拆迁，对于赔偿金额也是一样跟房屋价格相似，并且结合当地发展水平。车库动迁补偿标准要看当地的规定，管理补偿20％－50％，有产权全额补偿，参照住宅标准。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。一、征迁补偿程序（一）规划管理部门在核发建设用地规划许可证

2023-04-02

416人看过
一户一宅
一户一宅征收补偿标准

“一户一宅”是对农村村民拥有宅基地处数的规定，具体法律条文为《土地管理法》第六十二条第一款：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。但该部法律并未对户应当如何界定予以明确规定。农村住房拆迁具体补偿标准如下：1、农村草房补偿1900元/平米；2、砖瓦房补偿2400元/平米；3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米；4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍；附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。最后，对于被征地拆迁的农民，将会被纳入到养老保障体系中，保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。一、土地征收范围

2023-04-03

366人看过
法律综合知识
公司征收被征收的房屋补偿标准为多少

公司要拆迁，征收方除了对公司进行补偿外，还应对公司员工进行补偿。公司拆迁补偿费用主要分为以下四个方面：一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。一、拆迁门面经营户该怎么赔偿（一）是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；（二）是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；（三）是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设

2023-06-23

480人看过

土地征收
土地征收补偿费和青苗补偿费的标准

农村土地征收赔偿标准主要由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。下面分别对该几项的标准予以详细说明。一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所

2023-02-28

377人看过
土地征用
国家征收土地补偿标准土地征用补偿标准是多少

国家土地征用补偿标准：土地征用补偿标准由土地补偿费、配置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。1、征地补偿费项目：1、土地补偿费用地单位依法对被征地农村集体经济组织征地造成经济损失的经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地的青苗因征用土地而受损，向栽培该青苗的单位和个人支付的补偿费用。3、附着物补偿费用地公司征用土地的附着物，如住宅．其他设施，因征用地损坏而向该所属者支付的补偿费用。4、配置补助费用地的公司，对被征收地的公司配置由征收地引起的富馀劳动力支付的补偿费用。二．征地补偿标准：1、各征地补偿费用的具体标准．金额由市．县政府依法批准的征地补偿配置方案规定。2、土地征用前3年平均年产值的确定（土地补偿费．配置补助费的补偿标准）：根据当地统计部门审定的最基础部门统计年报和物价部门认可的单价。3、按规定支付的土地补偿费、配置补助费不能使需要配置的农民保持原来的生活水平的，可以增加配置补

2023-08-18

308人看过