居间协议是否需要书面形式的-法师兄

居间协议是否需要书面形式的

来源：互联网时间： 2023-04-02 09:43:15 250 人看过

居间合同并没有要求要以书面的形式签订，所以签订居间合同时，可以以书面、口头或者其他形式签订。居间合同即使中介服务合同，指居间人根据委托人要求帮助委托人与第三人订立合同，委托人向居间人支付一定报酬费用。

一、居间合同是怎样管辖的

居间合同是什么?居间合同就是我们常说的“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。那么居间合同的管辖法院如何确定?《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《民事诉讼法》第三十四条规定，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。没有单就居间合同规定特殊的管辖地。所以，居间合同的管辖地问题也适用以上两条规定。即如果没有在合同中约定选择合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地的，则一般可在被告住所地起诉。此外，如果能确认合同履行地的话，则可以适用第二十三条，即也可以在合同履行地起诉。

二、自然人可以签订居间合同吗

自然人可以签订居间合同，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

三、借款居间合同效力是怎样的

借款居间合同属于居间合同的一种，实践中双方签订的借款居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，此处的媒介服务以借、贷款为主。

居间合同的效力，分对居间人的效力和对委托人的效力。

1、对居间人的效力

(1)居间人必须如实报告义务

(2)居间人损害赔偿责任

(3)居间人自己承担居间费用义务

2、对委托人的效力

(1)委托人支付报酬义务

(2)在居间人未促成合同成立下，承担居间活动必要费用的偿还义务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

执行担保
书面形式是否为合同必须采用的形式？

除非有法律明确规定必须用书面形式外，一般订立合同不一定必须要用书面形式。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式和其他形式。但法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，也应当采用书面形式。采用特定合同形式的目的有哪些合同形式的目的当事人按照法律的特别规定，或者按照他们自己的特别约定，采取特定的合同形式缔约时，往往要为此花费相当的时间和精力，比如在采取书面形式场合，要事先起草合同书，之后要由双方当事人签字或盖章。因而，法律仅在出于特定目的场合，始要求合同形式。当事人约定采取特定的形式，也必有特定的目的。总体上而言，法律规定或者当事人约定合同形式，其目的大致如下：（一）证据目的如果当事人只是在口头上达成合意，日后不免就是否有效地缔结了合同、何时成立的合同、以何内容成立的合同等事项发生争执。而一旦当事人将其合意作成书面形式，特别是经过签字或者盖章的合同书形式

2023-07-10

133人看过
债务转让
民法典债务转让是否需要书面协议

一、民法典债务转让是否需要书面协议需要。公司、企业之间发生日常贸易往来产生债权债务关系，如果债务人要转让债务，通知到债权人后，最好是要债权人出具书面同意证明，或者是转让人、受让人与债权人之间签订一份三方的书面协议，这样债务的转让才发生效力，才能解除后顾之忧。《民法典》第五百五十一条债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。二、债权转让和债务转让的区别是什么（一）债权转让采用通知主义，不以债务人同意为条件；而债务转让采用同意主义，不经债权人同意，转让合同无效。（二）债权转让合同的当事人是债权人与受让人（第三人），债务人不是当事人；债务转让合同的当事人是债务人与新债务人（第三人），债权人不是当事人。（三）债权转让的债务人可以援用抗辩权和抵销权；而债务转让的新债务人只能援用抗辩权，不能援用抵销权。

2023-04-12

182人看过
合同形式
书面形式是否是合同订立的唯一要求？

合同的订立不是必须以书面形式。也就是说，订立合同可以是书面形式或口头形式，也可以是其他形式。只要法律没有特别规定或者当事人另有特别约定，一般对合同形式没有特别要求。1、所谓书面形式，是指能够有形地表达所载内容的形式，包括合同、信件、电报、电传、传真等；2、口头形式是指面对面的谈话或电话交流。以口头形式订立合同的特点是直接、简单、快捷、小额交易或现金交易，如在自由市场买菜、在商店买衣服等。除书面形式和口头形式外，合同还可以以其他形式订立。比如合同的成立可以根据当事人的行为或者具体情况来推定，这种合同也叫默示合同。合同订立过程中必须遵循以下原则1、平等原则合同当事人的法律地位平等，这种平等是指当事人之间不存在服从与被服从的关系，即使当事人之间在其他方面具有不平等的关系（如行政管理与被管理的关系），但在订立合同时也必须居于平等的地位。2、自愿原则合同当事人有订立和不订立合同的自由，有选择合同当事

2023-07-11

249人看过
放弃继承
放弃继承需要书面形式吗

一、放弃继承需要书面形式吗放弃继承需要书面形式。1.继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其他充分证据证明的，也应当认定其有效。但是继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。2.一般书面形式放弃继承权具体的写法大致应包括：声明人的个人信息、与被继承人关系、放弃的遗产的相关信息。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。二、放弃继承权可以反悔吗放弃继承权一般是不可以反悔的，在一定条件下能反悔。当事人在继承人如果想重新取得继承权，在其他继承人有异议的情况下，必须由人民法院来决定是否可以恢复继承权。法

2023-04-25

222人看过

国际商事仲裁
国际商事仲裁协议书面形式的新发展

在国际商事仲裁中，各国一般都要求仲裁协议必须具备书面形式。《纽约公约》专门就仲裁协议书面形式作出规定：“书面协定者，为当事人所签订或在互换函电中所载明之契约仲裁条款或仲裁协定。”其条文所称“函电”当时仅仅包括了信件、电报和电传。《示范法》第7条第2款在仲裁协议的“书面”要求方面较之《纽约公约》有新的突破，表现在：第一，书面的仲裁协议包括了通过能够“提供协议记录的其他电讯手段”订立的仲裁协议;第二，双方提交仲裁文件和不对仲裁管辖提出异议的行为可以作为认定双方之间存在书面的仲裁协议的依据。联合国国际贸易法委员会仲裁工作组第32届会议讨论了“书面形式”的仲裁协议和电子商务的问题，工作组普遍认为为了促进电子商务运用于国际贸易并让当事人自行商定在电子商务领域中使用仲裁手段，《纽约公约》第2条第2款应解释为包括《电子商务示范法》第2条界定的电子通讯手段。于是，在符合公约所确立的支持仲裁的精神的前提下，

2023-04-22

59人看过
要式合同
约定要式合同的书面形式

民法典规定，当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。在签订书面合同时，当事人应注意，除主合同之外，与主合同有关的电报、书信、图表等，也是合同的组成部分，应同主合同一起妥善保管。书面形式便于当事人履行，便于管理和监督，便于举证。未采用书面形式的约定要式合同，一律无效。旅游合同书面形式为什么必须是书面形式旅游合同必须是书面合同的原因：旅行社的服务是预期服务，旅游合同关系成立至履行合同尚存一段时间，如果单凭当事人的记忆，难免出现信息偏差；旅行社服务缺乏实物样品的比对，旅行社的服务涉及面广且杂，只有书面形式才能固定双方的权利义务。

2023-08-18

251人看过
借款
借钱给男女朋友，是否需要书面协议？

男女朋友之间借钱的，不可以不还。男女朋友之间存在借贷关系的，借款人应当按照约定偿还借款，双方未约定偿还时间的，借款人可以随时偿还，出借人也可以催告借款人在合理期限内返还，借款人未按照约定偿还的，出借人可以提起民事诉讼，强制借款人偿还借款。因此只要存在借贷关系，即使是男女朋友，也必须按照约定偿还借款。夫妻之间借钱借条需要写吗夫妻之间借钱借条需要写的，以避免产生借款返还的争议。夫妻之间的借款协议在夫妻双方平等自愿的情况下签订，协议书的内容合法、实事求是，不违反法律的规定，不损害善意第三人的利益，具备法律效力。《民法典》第六百六十八条【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，

2023-07-02

302人看过
股份
股份有限公司的股份协议的书面形式是什么

“股份公司的股份协议的书面形式是什么？”ΧΧ第二条公司以公开发行方式设立，股东以其认购的股份为限承担有限责任，特签订本协议。公司具有独立法人资格第三条公司为永久性股份有限公司第二章发起人第四条公司发起人分别为：第三章宗旨，经营范围第五条公司的宗旨是第六条公司的经营范围是第四章股权结构第七条公司采用立方式募集，第八条公司发起人认购的股份占公司股份总数的%，其余股份向社会公开发行第九条公司股东应当在登记时认购第十条公司总资本为人民币10000元第十一条公司总资本分为等额股份。公司股票以股票形式出现，股票是公司发行的有价证券第十二条公司股票为记名股票，第五章筹委会第十三条根据发起人的提议，设立公司筹委会。筹委会由发起人推荐的人员组成，负责公司筹办期间的各项活动。负责公司设立报请政府部门批准。负责股票发行工作，保障股票安全。在全部股本认购后30日内组织和主持公司成立大会和第一次股东大会，负责与股东

2023-05-07

154人看过

法律综合知识
房屋租赁期限的延长是否需要书面协议？

口头协议延长房屋租赁期限有效力，但约定期限超过六个月的口头协议无效。根据相关法律规定，当事人可以书面、口头或者其他形式订立合同。租赁期限超过六个月的，应当书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为不定期租赁。租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限不定期。房屋租赁口头协议起争议7月24日，省城一位女士拨打本报24小时新闻热线电话0351——8222150称，她租的房子是在7月25日到期，房东和中介找一些理由不给她退还当初的押金1000元，弄得她到现在都无法退掉房子，房东和中介甚至提出了不给钱房子就不能退，延期一天按一天的房钱算的要求。《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。《中华人民共和国

2023-07-07

469人看过
分居
分居协议要公证吗,分居协议是否需要公证

一、分居协议要公证吗所谓分居协议，是指夫妻双方在不解除婚姻关系的前提下，就终止夫妻同居义务所达成的书面协议。一般分居协议只对子女的临时抚养、财产的占有、使用及处分作出约定，但特殊情况下，也会就现有财产的归属做一个全面的约定。分居协议原则上一经签字即为生效，但在现实生活中，很多当事人签订分居协议希望能以公证、律师见证等正规形式确认下来。而由于对分居协议内容构成要件尚未达成共识，同时，公证处也不可能证明夫妻确实分居，所以公证处一般会拒绝受理。基于这种情况，当事人可以找当地律师事务所律师见证，或两个邻居、同事见证的方式，或者只要双方签字认可即可，而不必公证及见证。二、分居协议该怎样签订(一)规定双方的权利和义务。尤其要说明在分居期间，夫妻双方不再有义务与其丈夫或妻子同居。(二)协议中要说明子女有谁抚养，抚养费如何承担以及探望权如何行使？(三)可以对分居期间的财产进行约定，如无约定或无法达成协议，

2023-03-19

316人看过
结婚登记
同居是否需要签订协议？

同居关系不受我国法律的保护。热恋中的情侣的同居关系不具婚姻的法律效力，不受我国法律的保护。同居关系不能产生夫妻之间权利和义务的关系，一方当事人向人民法院解除同居关系的，人法院不予受理。且有配偶而与他人同居的行为，属于违法行为。但同居期间所生的子女与婚生子女具有同等地位。合法的离婚之后私自同居会受法律保护吗离婚后私自同居不受法律保护，离婚后，男女双方自愿恢复婚姻关系的，应当到婚姻登记机关重新进行结婚登记，登记时需要携带本人的户口簿、身份证、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。根据2021年实施的《民法典》第一千零八十三条规定，离婚后，男女双方自愿恢复婚姻关系的，应当到婚姻登记机关重新进行结婚登记。《婚姻登记条例》第十四条规定，离婚的男女双方自愿恢复夫妻关系的，应当到婚姻登记机关办理复婚登记。复婚登记适用本条例结婚登记的规定。根据《中华人民共和国民法典》第一

2023-07-02

211人看过
要约
书面形式口头形式的规定是什么？

1、口头形式当事人口头协商达成协议。口头合同简便易行，在日常生活中广泛运用，口头合同的好处是方便。但是，口头合同在发生纠纷时难以取证，不易分清责任。对于不及时结清的和较重要的合同，不宜采用口头形式。2、书面形式书面形式是指合同书、信件以及数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。当事人协商同意的有关修改合同的文书、电报和图表，也是合同的组成部分。采用书面合同的好处是，当发生纠纷时举证方便，容易分清责任，也便于主管机关和合同管理机关监督、检查。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。我们建议，大家尽量采用书面形式订立合同。3、公证形式合同公证指当事人约定或者依照法律规定，由国家公证机关对合同内容加以审查公证。公证机关对书面合同内容的真实性和合法性进行审查确认后，在合同书上加盖公证印鉴，以资证明。经公证的合同具有很强的证据力，除有相反的

2023-06-16

403人看过

承诺
传真形式的协议是否有效？

传真合同具有法律效力。当事人以传真形式达成协议，内容符合合同构成要求的，合同自承诺内容传真到达对方时成立，传真合同文本也具有证明合同成立的能力。但在实践中，传真合同在传输过程中可能经常字迹不清、内容模糊，容易被伪造、篡改，因此其效力一直备受争议。为了证明传真合同的有效性，需要提供相应的证据证明，如电信公司的传真电话记录单。用传真机传合同原件是否是可以的可以的，但是传真属于原件还是复印件争论不一。用传真订立合同，若合同正常履行则没有问题；若当事人之间发生纠纷，就传真件到底是原件还是复印件就难以确定，影响审判结果。传真件缺乏证据效力。通常而言，只有同时具备真实性、合法性和关联性的证据才有证据效力。因此，法院在认定传真件的证据效力时，通常考虑诸多因素。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地

2023-07-07

149人看过
有偿合同
居间协议是否合法

合法。居间合同，又称中介服务合同，是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。《中华人民共和国民法典》删除了原来法律规定的居间合同，改为中介合同。一、委托行纪居间合同的不同点有哪些(1)居间合同的居间人，限于报告订约机会或媒介订约，其服务的范围有限制，只是介绍或协助委托人与第三人订立合同，居间人本人并不参与委托人与第三人之间的合同；委托合同的受托人办理委托事务时，以委托人或者以自己的名义进行活动，代委托人与第三人订立合同，依照委托人的指示参与并可决定委托人与第三人之间的关系内容，处理事务的后果直接归于委托人；行纪合同的行纪人是行纪合同的一方当事人，行纪人以自己的名义为委托人办理交易事务，与第三人发生直接的权利义务关系，处理事务的后果是间接地而不是直接地归于委托人。(2)居间合同的居间人，是为委托人提供与第三人订立合同的机会，其

2023-03-11

291人看过