汕头房屋预告登记办理条件
来源:互联网
时间: 2023-05-30 11:43:39
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审批条件:
予以批准的条件:
①申请人与依法提交的材料记载的主体一致;
②申请登记的房屋与房屋登记簿记载一致;
③申请登记的内容与有关材料证明的事实一致;
④申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突。
不予批准的条件:
①申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的;
②申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的;
③申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的;
④房屋已被依法征收、没收,原权利人申请登记的;
⑤房屋被依法查封期间,权利人申请登记的;
⑥法律、法规和规章规定的其他不予登记的情形。
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#预告登记
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预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。... 更多>
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