老客户年底前无逾期还款明年可享8.5折利率优惠
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-22 16:22:57 215 人看过

记者昨日从浦东发展银行获悉,该行即将推出固定利率房贷产品。目前,已有光大、招行、建行及农行四家银行推出了固贷业务。据记者了解,交行、工行、中信、华夏以及上海银行等多家银行都开始研究固贷业务。

同时,浦发也出台了优惠房贷老客户的宽贷政策,凡是今年年底前没有逾期还款的客户,无须到银行申请,浦发将在明年1月1日自动将其房贷利率下浮至基准利率的8.5折。浦发一位人士透露,该项举措是浦发对老客户提供的系列优惠措施之一,同时该行近期还将推出客户自助多样性还款方式,减少购房者的住房贷款利息支出。

此前,沪上招行、深发展、光大等银行均已公布了房贷利率细则,其中,对于资质优良的客户均可给予8.5折优惠利率。招行甚至对多套购房也给予优惠利率,其规定个人贷款购买的住房只要自住,即使是第三套住房,利率也可下浮,最低可打8.5折。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月22日 09:14
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多住房贷款相关文章
  • 无信用难享房贷利率优惠
    上周,罗女士曾致电本报讲了自己的故事:她在2007年首次贷款买房,当时曾享受了八五折的利率优惠。如今,根据房贷优惠政策。她可向银行申请贷款利率七折优惠。如果成功,则可省下好几万元利息。但本月初,她向贷款银行申请利率优惠时,却被银行拒绝。经过查询,原因是自己\"信用不好\"。罗女士在2008年曾有过三次信用卡逾期还款的记录,\"本以为还款晚几天没关系,没想到后果这么严重。房贷就因\这点小事\而要多交几万元利息。\"据了解,在本次房贷利率优惠政策中,央行明确要求,各商业银行应根据借款人的信用状况等来决定是否给予优惠。而银行判断个人信用状况的主要依据便是央行的个人征信系统,包括个人何时申请了贷款、信用卡等业务,每月是否及时还款等信息,且这些信息至少保存七年。
    2023-06-10
    398人看过
  • 明年关税税率更优惠
    经国务院关税税则委员会审议并报国务院批准,我国将从2009年1月1日起进一步调整进出口关税税则,主要涉及最惠国税率、年度暂定税率、协定税率、特惠税率及税则税目等方面。财政部表示,调整后,我国2009年版进出口税则税目总数由2008年的7758个增至7868个。经过此次降税,除鲜草莓等5种商品还有1年的降税实施期外,我国已经基本履行完毕加入世贸组织的降税承诺,关税总水平由加入世贸组织时的15.3%降至目前的9.8%。据介绍,2009年我国将继续履行加入世界贸易组织的关税减让承诺,进一步降低鲜草莓等5种商品的进口关税;继续对小麦、玉米、稻谷和大米、糖、羊毛、毛条、棉花等7种农产品和尿素、复合肥、磷酸氢二铵等3种化肥实施关税配额管理,其中,对关税配额外进口一定数量的棉花继续实施滑准税,税率维持不变;对尿素、复合肥、磷酸氢二铵继续实施1%的暂定配额税率;继续对冻鸡等55种商品实施从量税或复合税,并
    2023-06-06
    90人看过
  • 独居老年人无子女可享受的优惠政策
    街道社区要做到定期到老人家走访慰问,为老人义务进行家务劳动,组织老人参与各种社会活动、旅游等。社区应及时对社区内的孤寡老人进行统计,并从中挑出一些急需帮助的形成互帮对象,使老人能够相互帮助、相互关心,增进彼此间的感情。老年人饮食忌什么到老年时期的生理特点是脏腑功能减弱,气血不够充实和肾气功能衰退。因此,讲究饮食十分重要,应采用保肾、养脾的食品和食法,以适应这个阶段的需要。老年人应该坚持以下几点饮食原则:(1)忌暴饮暴食由于老年人的消化功能减退,解毒能力低下,血管弹性变弱,不少人动脉硬化,尤其经不起暴饮暴食所带来的危害。暴饮暴食会严重地破坏老年人的饮食平衡,给肠胃加重负担,会引起消化不良,容易发生心绞痛或诱发心肌梗死。所以在饮食时,宜细嚼慢咽,这既有助于食物消化吸收,又可避免引起梗噎呛咳。(2)忌过食一般老年人,吃得太多,摄入的热量超过人体的需要,就易肥胖。老年人过于肥胖容易得病。因为食物在
    2023-08-05
    435人看过
  • 享受了房贷七折利率优惠的贷款者,尽量不要选择房贷提前还款
    由于首套房和二套房之间存在巨大的利息差。如果选择提前还贷,除非以后不再贷款,否则再贷款购房,就会被判定为二套房甚至三套房,利率为基础利率的1.1倍,可谓得不偿失。一、二套房住房公积金贷款利率多少1、二套房贷款的贷款利率比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言,二套房贷款的贷款利率,是要在首套房公积金贷款利率的基准上,上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率,要以各商业银行规定为准,但总体来说,都是比较高的,例如目前大部分银行首套房贷款利率是九五折,而二套房贷款利率是基准利率上浮10%,其中的差距可想而知。2、二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多。根据新政,首套房借款人最高可贷7成,首付3成,公积金贷款最低首付可至2成,但二套房最高借款人仅能贷6成,首付要4成。具体的贷款额度,跟借款人的资质有关联。贷款难度。当然,而二套房贷款的贷款难度会比首套房贷款难度大很多,尤其是在遇到资金比
    2023-06-28
    143人看过
  • 房贷利率现8.8折优惠贷100万一年少4000利息
    今年11月22日,人民银行调整了存贷款基准利率。南都记者了解到,按照与客户约定的合同,佛山大部分银行将从2015年1月1日起,对利率采用固定日调整的个人贷款,启用人行最新基准利率。房贷利率方面,佛山首现利率8.8折优惠,汇丰银行近日规定,首套房贷款金额100万以上可享受利率8.8折。据银行业内人士介绍,目前,大部分客户与银行约定的是每年1月1日调整利率。因此,银行会从2015年1月1日起,对这些贷款启用人行最新基准利率。由于此次人行降息,客户在2015年能够获得不少实惠。举例来说,假设客户贷款余额100万元,原先利率为人行5年期以上基准利率6.55%,剩余期限为20年,使用等额还款方式。2015年1月1日贷款利率下降到新的人行五年期以上贷款基准利率6.15%后,在整个2015年,客户会因此而少还大约4000元利息。据招行相关人士介绍,大部分客户的贷款选择了利率固定日调整,即每年1月1日调整
    2023-06-10
    114人看过
  • 去年买的房也能享税率优惠
    购房者一年前就将4%的购房税款交给房屋交易手续代办公司,但该公司11月1日前尚未办理缴税手续。据了解,本市地产新政策实行以来,此类情况很普遍。本报提醒,你的房子是否享受税率优惠,得赶紧去代办公司问一问。实例回放市民崔先生去年6月通过公积金贷款购买了一套位于沙河口区的商品房,崔先生是首次购房,房子面积75平方米,价格每平方米6998元。崔先生已经按照4%的税率将契税预交给代办公司,但一直没有办理产权证。本市地产税收新政出台后,个人首次购买90平方米以下的普通住宅,可享受1%的契税税率。崔先生向代办公司咨询后得知,由于代办公司尚未替崔先生办理缴税手续,所以崔先生仍可以享受税收优惠,代办公司将返还崔先生多预交的税款。记者调查记者采访了几家中介代办机构了解到,自从本市出台地产新政以来,不少购房者前来咨询能否退税。代办房屋交易手续的大连金亿公司负责人汪经理告诉记者,代办机构要等开发商手续齐全后才能去
    2023-06-10
    375人看过
  • 工行优质存量房贷利率10日起享受7折优惠
    市场期盼已久的工行存量个人住房贷款利率优惠实施细则4日正式发布。根据细则,该行定于2009年2月10日对符合条件的存量个人住房贷款利率下浮比例进行统一调整,目前各项相关工作已就绪。至此,工农中建四大行的存量房贷利率调整细则已全部出台。工行细则规定,对2008年10月27日前发放的执行基准利率0.85倍的个人住房贷款,如借款人在近2年内没有连续2期(含)以上违约纪录、在工商银行其他贷款无不良纪录,可自2009年2月10日起享受0.7倍的优惠利率。工行对此次利率调整不采取客户到工商银行网点逐一申请办理的方式,而是通过计算机系统对符合条件的个人住房贷款统一进行调整。此外,为更好地引导客户建立和维护良好的信用纪录,工商银行还针对因特殊原因存在历史不良信用纪录而无法享受此次优惠利率调整的借款人推出了特别处理措施,即借款人已经正常还款、最近还款日前24个月内没有连续2期(含)以上违约纪录、在工商银行其
    2023-06-11
    282人看过
  • 房贷利率优惠客户须申请?未办申请或按原利率还
    “他们不告知,我就要多花钱。”市民李先生非常苦恼,据悉,李先生于去年5月贷款购买了第一套住房,当时的月还款额为5600余元,央行于去年12月发布了存量房贷利率下调的通知,但李先生本月仍旧要还5600元,原因是他没有办理申请手续。未办申请仍按原利率还贷1月9日,市民李先生在规定日期内到建设银行东四支行还贷,按照最新的房贷利息标准,李先生每个月可以少交纳530元。但本月李先生仍旧要按照原款项支付。银行方面的解释是,客户需要向银行方面提出申请,银行在20个工作日内完成审批,客户方可享受优惠。对此,李先生质疑银行不仅没有向房贷客户尽告知义务,且审批时间过长,给客户造成经济上的损失。银行:客户太多告知不过来建设银行东四支行信贷部的工作人员表示,银行今年1月开始接受房贷客户申请,客户需携带相关证件到银行填写申请表,银行在20个工作日内完成审批。“新闻和广播里都公布了存量房贷利率下调的消息,国家制定的政
    2023-06-10
    391人看过
  • 房贷利率京城重现7折?广东未松动:底线8.5折
    广东地区部分银行更是对房屋数认定祭出最严规则,已经售出的住房也计入家庭拥有房产数去年底已经绝迹的首套房贷利率7折优惠,昨日传出在北京重新出现,去年监管部门窗口指导的首套房贷利率不低于8.5折的监管令是否已悄然松绑?莫慌!此次主力仍然在假摔?套牢的股票很可能有救了!3月股市很可能发生巨变?拉锯战背后暗藏的资金动向!昨日有媒体称,北京地区建行、交行对首套房贷可以有条件地给予7折利率优惠,南都记者昨日遍访广东地区银行了解到,无论首付多少,首套房贷利率最大优惠仍将锁定在8.5折。有大型国有商业银行广东省分行信贷部负责人更是明确表示,今年首套房贷利率优惠重回7折几乎不可能。银行业人士还称,目前房贷额度依然偏紧,而部分银行甚至祭出最严的房数认定规则,对已转让房也计入家庭拥有房产数。首套恢复7折利率?今年不可能此前银行称首套房贷款利率最大优惠是8.5折,没想到还有7折的机会?日前有媒体称北京部分银行对首
    2023-06-07
    192人看过
  • 房贷合同签订时享受时已享受七折到八五折的利率优惠。
    因为已经享受到了较大幅度的利率优惠,且当下银行利息处于下行。如果央行年内没有继续降息,那么购房者目前享受的利率即使到明年也会是最低的。一、等额本金还款期已过三分之一的购房者。等额本金还款由于前期本金较多利息较少,如果已还款接近三分之一,那么后期由于本金的减少,产生的利息也会减少,在这种情况下,如果还款已超过三分之一,差不多贷款人已经还了接近一半的利息,利息支出已经不会对还款额产生较大影响,因此意义不大。二、等额本息还款已完成一半的购房者。不同于等额本金,等额本息每月还款额固定,本金占比逐月递加,利息占比逐月递减,如果贷款人已经还款超过一半,利息大部分已经偿还了,剩下的大部分都是本金,这种情况下,提前还款也没有多大意义了。确要提前还贷请注意以下几点:1、各大银行允许提前还贷时间不同银行不希望还款人提前还款,还款人提前还款,就意味着银行的利息收入就会减少。大部分商业银行都要求至少还款一年后才可
    2023-02-25
    212人看过
  • 天津“就失业证”明年可跨地区享优惠
    获悉,为满足劳动者跨地区享受相关就业扶持政策的需要,明年1月1日起,天津将实行全国统一样式的《就业失业登记证。换发后,《就业失业登记证中的记载信息在全国范围内有效,劳动者可凭该证跨地区享受国家统一规定的相关就业扶持政策。《就业失业登记证是记载劳动者就业与失业状况、享受相关就业扶持政策、接受公共就业人才服务的重要凭证。明年1月1日起,公共就业人才服务机构在为劳动者办理就业登记、失业登记、就业援助对象认定及享受相关就业扶持政策手续时,将按《暂行办法的要求及时发放《就业失业登记证。该证实行定期审验制度,重点对登记失业人员、正在享受相关就业扶持政策人员的《就业失业登记证进行审验。对原持《再就业优惠证或原有就业失业登记证明、目前正在享受就业扶持政策的劳动者,换发《就业失业登记证不改变正在享受就业扶持政策的审批期限。在发放《就业失业登记证过程中,劳动者可正常进行就业登记、失业登记、申请享受相关就业扶持
    2023-05-09
    201人看过
  • 经营老年公寓有无优惠
    咨询问题:经营老年公寓取得的利润能否享受企业所得税减免税优惠答复:根据财税〔2000〕97号规定:对政府部门和企事业单位、社会团体以及个人等社会力量投资兴办的福利性、非营利性的老年服务机构,暂免征收企业所得税。老年服务机构,是指专门为老年人提供生活照料、文化、护理、健身等多方面服务的福利性、非营利性的机构,主要包括:老年社会福利院、敬老院(养老院)、老年服务中心、老年公寓(含老年护理院、康复中心、托老所)等。此文执行到2007年。《中华人民共和国企业所得税法》(自2008年1月1日起施行)规定:符合条件的非营利公益组织的收入为免税收入。非营利组织的认定管理办法将由国务院财政、税务主管部门会同国务院有关部门制定,目前尚未明确。
    2023-06-07
    144人看过
  • 广州难寻“7折利率优惠”房贷
    业内人士透露今年广州地区银行信贷额度可能缩减两三成有报道估计2011年首个工作日全国放贷超过了千亿元。而记者对广州地区银行的调查发现,新年伊始,贷款仍然紧张,并未出现放水迹象。业内人士透露称,今年广州地区的信贷额度可能将减少两三成。莫慌!此次主力仍然在假摔?套牢的股票很可能有救了!3月股市很可能发生巨变?拉锯战背后暗藏的资金动向!放贷情况市场积压大量房贷待批元旦过后,尽管不少地区出现贷款井喷、甚至7折房贷利率重现市场的情况,但是广州地区的信贷却仍然处于高度紧张的状态,即使在银行存有保证金,要想获得贷款,也要排队等。尽管元旦过后银行有了新的信贷额度,不少地区出现信贷井喷的情况,但是广州市场额度紧张的局面却丝毫没有改善,为了争抢信贷额度,多家银行在1月1日加班放款,但是仍然无法解市场燃眉之急。我们在银行交了大量保证金,获得了2亿元的授信额度,以往,在授信额度内,申请多少就可以放多少,现在有保证
    2023-06-07
    264人看过
  • 优惠难享专家不建议小额房贷客户提前还贷
    尽管近期工商银行开始实行存量房贷利率自动享受七折的优惠,但是国有大银行放宽优惠门槛的行为,并未带来此前市场预期的示范效应。面对如此情况,房奴们又该怎么办呢?2月10日,工行开始对符合条件的存量房贷客户实行贷款利率自动打七折的优惠措施,但是市场上跟风的银行却并不多。而其他银行的存量客户要享受七折优惠,还有其他附加条件。部分银行在房贷额度上有限制,最低的门槛在30万元以上;或者会设立相关条件帮助其他部门提升业务,比如办理信用卡、购买银保产品、或者购买基金等。一位银行业内人士如此告诉记者。因此,该人士分析指出,其实还有很多存量房贷客户,按照目前银行的要求,是无法享受到存量房贷的七折优惠的。尤其是那些贷款额度较小的客户,更可能因为够不上额度门槛或无法满足享受优惠的某项条件,与七折利率失之交臂。对于这些存量房贷客户,银行理财专家有何建议?小王此前在农行有20万10年期的房贷,因为贷款额度少,无法享受
    2023-06-10
    400人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开

    住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础,不同银... 更多>

    #住房贷款
    相关咨询
    • 组合的利率可以享受折优惠吗?
      吉林省在线咨询 2022-11-02
      购买二套房都会上浮10%以上,不会有折扣了,欢迎来电咨询。
    • 购买首套房,与商业贷款均能享受贷款8.5折优惠吗?
      西藏在线咨询 2022-10-24
      公积金贷款的利率已经是最优惠的利率了,没有利率折扣。
    • 买房贷款利率有啥优惠优惠吗
      天津在线咨询 2022-08-01
      住房贷款各大银行都是执行的央行基准利率,2015年8月26日最新降息后5年期以上房贷基准利率为5.15%,首套房购买视购房者综合情况在此基础上打8.5-10折,二套房贷款购买视购房者综合情况在此基础上上浮10%-25%。 2015年8月26日调整后基准利率(%) 一、城乡居民和单位存款 (一)活期存款0.35 (二)整存整取定期存款- 三个月1.35 半年1.55 一年1.75 二年2.35 三年
    • 享受7折房贷利率不必提前还款
      甘肃在线咨询 2022-10-20
      记者采访时了解到,目前有市民开始向银行咨询提前还贷事项。“之前提前还贷客户较少,随着年底的临近,提前还贷的客户量则会有所增多。”一家股份制银行的相关人士介绍。“我们行一般在1月份左右是提前还贷的高峰期,因为年底一般发放的分红、奖金多。”上述人士介绍,其实很多客户在年底向银行预约提前部分还贷,和加息或者降息的关联度不大,只是作为一种理财习惯,在衡量其他投资渠道与贷款利息之间的收益之后,还是选择将一年
    • 公积金贷款利率优惠。
      海南在线咨询 2023-11-05
      住房公积金买房是不能便宜的,只是使用公积金贷款买房可以享受到一定优惠。目前,五年以上公积金贷款利率是75%,如果是在五年及以下公积金贷款利率是25%,并且全国公积金贷款利率基本都一样。 比如一套房子100万左右,首付30万左右,房贷70万。可见,有公积金的人,买房可以省下几十万的利息