车辆停小区被刮物业公司需赔偿吗?
来源:互联网 时间: 2023-03-31 11:53:03 55 人看过

车主要证明车辆是在车库或规定车位内被划坏,看双方有无保管合同关系以及停车场是否收取了保管费。如果物业公司与业主有约定,业主在停车时将车辆钥匙交由物业公司管理,并按时交纳车辆保管费用,那么,双方之间肯定构成车辆保管合同关系,并签订了相关保管合同以及收取了相应费用,车辆被刮物业公司是需要赔偿的。如果小区业主未将私家车停放在自己的车位或者车库里,而是随意将车停在小区过道上或者别处,如果没有其他特殊情况,物业管理部门就不需要担责。

一、物业停水停电是否合法

违法。业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任。物业公司与业主之间,是一种物业管理合同关系,双方需要各自履行自己的义务。小区业主需要及时缴纳物业费,物业公司需要提供物业服务。

二、车位管理费可以不交么?

1、车位管理费是必须要交的。买了车位还要交管理费,就像买房要交物业费一样合情合理。车位和房子一样,虽然所有权都是属于业主,但是在使用过程中仍然需要物业的服务和管理,例如:车位的保洁、保安、借助车库内设备、设施创造的存放环境等等。

2、业主购买车位拥有的只是车位的所有权,而不是买下了几十年的管理和服务。而且卖车位的是开发商,卖管理和服务的却是小区的物业公司。

3、业主购买的房屋产权和使用权是属于业主的,购买的车位的产权和使用权都是属于业主的,但是房产和车位都是需要有人在管理,并且需要投入大量的人力和物力,那么收取一些管理费是理所应当的。

4、从车辆开进小区大门开始,一般都需要经过门卫的核实、登记,然后再抬杠给予放行。车辆一路上沿着交通指示,在灯光照映下,驶入指定车位。在小区道路上和停车区域,一般都会分布许多监控摄像,另外每天都会有专业的保洁人员打扫停车区域、道路。而且还有物业的保安人员每天定时进行巡查,若是发现乱占车位的话就会有人去纠正请车主挪车等等。这些都是物业公司为车位所提供的相关服务,所以收取一些车辆管理费就是必须的。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月27日 19:37
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多业主相关文章
  • 小区停放车辆被损坏,物业公司承担什么责任?
    停放在小区车辆被盗或损坏,物业管理企业是否有责任要视具体情况而定。如果机动车停放人和物业管理企业与停车管理单位订立停车管理服务合同,因物业管理企业未按合同履行义务而造成车辆被盗或损坏的,物业管理企业应当承担合同约定的民事责任。机动车停放人和物业管理企业虽然没有签订合停车服务管理合同,但是停车人能举证物业管理企业履行公共秩序维护服务有瑕疵的,可以与物业管理企业交涉,要求其承担相应赔偿责任。反之,物业管理企业不承担民事责任。
    2023-06-10
    497人看过
  • 小区里停车被刮谁管
    小区内车辆刮蹭由肇事方负责。肇事方侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。对于他人车辆造成的损失,按照直接损失进行赔偿,以损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。一、避让机动车自己受伤怎么办具体责任划分应由交警处理,具体根据责任认定书进行赔偿,若造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。若侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。二、民事侵权的如何赔偿民事侵权的一般这样赔偿:侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。三、交通事故造成财
    2023-03-22
    259人看过
  • 小区内车子被刮了,应该找物业吗
    一、小区内车子被刮了,应该找物业吗1、业主交纳物业管理费后,物业公司有保障业主人身财产安全的责任,所以停在小区的车辆被划的,物业有赔偿的责任,物业赔偿后可以向责任人追偿。2、法律规定:《中华人民共和国物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。二、业主家里被盗物业该怎么赔偿实际中,根据具体情形的处理方式如下:1、如果在业主家被盗时,物业没有尽到小区安全防范的义务,物
    2023-03-05
    237人看过
  • 小区路口乱停车被刮
    交通事故处理程序
    一、小区路口乱停车被刮小区路口乱停车被刮的处理办法是及时报案。车主应该第一时间报警,由交警查找责任人,同时应该全方位拍下事故现场,包括事故发生位置、带清晰牌照的车辆全貌、受损部位特定等。如果交警找到了责任人,很简单,由对方赔偿;如果交警也找不到责任人,应由交警出具“事故责任认定单”,注明责任方逃逸,然后,车主可以向自己的保险公司索赔。提供齐全的证明文件、及时提交索赔单证,报案后,应当向被保险人的承保公司提供齐全的证明或单据。事故处理完毕后,应当在规定期限提交索赔单证。二、把别人车刮了怎么走保险1.拨打保险公司的客服。电话进行报案,大致说清楚自己车辆的情况。2.保险公司的查勘人员到达现场后,会对事故的原因、性质和损失情况等进行确认。有些小刮蹭的事故,保险人员会让车主自行拍照微信传过去就行了。3.接着就是定损的流程,修理厂对车辆进行损失的定价,保险人员和车主无异议后就签字确认。4.收集案件的所
    2023-04-26
    472人看过
  • 车子被偷小区的物业赔偿吗
    首先,要看双方在物业管理合同中的约定。如果物管单位在物业管理合同中约定对业主的车辆负有保管义务,那么物管公司应承担相应的赔偿责任。其次,要看双方是否存在保管关系。双方形成保管关系,车辆失窃物管应承担相应的赔偿责任。最后,要看物业公司是否尽到相应的管理义务。1、物管公司履行了物业合同中所约定的正常安全防范义务,没有重大的过错行为,对车辆和财物的失窃,物管公司可免责。2、物管公司未按照物业服务合同尽到安全防范义务,应根据过错程度承担相应的赔偿责任。车子被偷了可以销户吗一、车子被偷了可以销户吗1、机动车被盗不能办理注销手续,只能办理挂失。车辆挂失以后,信息将会录入全国公安网上,只要输入车辆的信息,如车牌号、车架号、发动机号,就会显示出这是一辆被盗车。2、法律依据:《机动车登记规定》第十五条有下列情形之一的,不予办理注册登记:(一)机动车所有人提交的证明、凭证无效的;(二)机动车来历证明被涂改或者
    2023-07-28
    149人看过
  • 车停小区被盗业主起诉物业获赔偿金
    本报讯(记者张冠军通讯员林春容王玉静)厦门集美某小区业主小年(化名)停在小区专用车位上的汽车丢失,让他感到气愤的是物业公司的保安岗离自己车位非常近,而且从调取的监控录像看,车辆被盗时防盗警报灯一直闪烁。小年认为物业公司对车辆被盗负有责任遂将物业公司告上法庭。小年是在物业公司的统一安排下抽签分配到专用车位,并且每个月缴纳相应的管理费。去年12月的一天晚上,小年如常将车停放在专用车位上,但第二天早上车辆却不见了。值得注意的是,物业公司的保安岗离小年车位很近,且小年要求物业调取案发当时的监控录像后,发现被盗时车的防盗警报灯一直闪烁,在这样的情况下,未有物业保安出现及时制止。3月24日,小年向法院起诉,要求物业公司赔偿保险未能理赔的剩余损失1万余元。集美区法院立案庭接到这起案件后,将案件委托给集美区法律援助中心驻集美法院工作室的调解律师进行调解。物业公司虽然承认自己管理上有不到位的地方,但对过高的
    2023-04-22
    308人看过
  • 小区业主车辆被划,物业是否该赔?
    前天夜里,玄武区新庄花园里数十辆车被划,业主们认为,既然交了停车费,物业公司就应当赔偿,而对方却搬出《南京市物业管理办法》,称物业并没有与业主签订车辆保管的协议,因此并无保管车辆安全的义务。[详细]对于车辆在小区内被划是否因由物业赔偿,网友展开了激烈的讨论,而物业方面也连连含冤。那么,对于业主车辆在小区内被划该由谁赔偿,你怎么看?小区业主:交了停车费,物业不赔谁赔?业主表示,他们的停车费一般是120元一个月,既然他们交纳了停车费,车子也是在小区里出的事,损失就应当由物业公司承担。陆先生提出,他的车没有划痕险,只能自行维修,之后带发票到物业公司报销。“但对方并没有答应,他们只是说加强小区安保,并在8月底前适当增加监控设备。”[详细]物业:业主没要求签车辆保管协议新庄花园目前由南京市园林物业管理公司管理。一位工作人员称,物业公司对车辆并没有保管的义务,因为业主没有和他们签订车辆保管合同。[详细
    2023-06-10
    322人看过
  • 车在小区被刮了保险公司管吗
    车在小区停着被刮蹭保险公司是会赔的,不过赔多少得看具体情况,还得看车主买的车险是否包含了划痕险,或者是车损险,当车子在小区被刮蹭之后其实是属于双方事故,应同时报警和报保险,不报警的话,应该通知物业的。车子不要随意的移动,车主还应全方位拍下事故现场,包括事故发生位置、车辆全貌、受损部位等。另一方面可以让物业调出监控,找出刮蹭人。如果刮蹭人逃逸,由交警查找责任人,如果交警找到了责任人,则由对方赔偿;如果交警也找不到责任人,由交警出具'事故责任认定单',注明责任方逃逸,然后车主可以向自己的保险公司申请索赔。一、汽车在小区被刮了保险公司有赔付吗车停在小区被刮保险公司会理赔。不过赔多少得看具体情况,还得看车主买的车险是否包含划痕险,或者是车损险,当车子在小区被剐蹭之后其实是属于双方事故,应同时报警和报保险,还应该通知物业。车子不要随意地移动,车主还应全方位拍下事故现场,包括事故发生位置、车辆全貌、受
    2023-03-03
    281人看过
  • 怎样解决小区停车被刮
    车主应该第一时间报警,由交警查找责任人,同时应该全方位拍下事故现场,包括事故发生位置、带清晰牌照的车辆全貌、受损部位特定等。如果交警找到了责任人,很简单,由对方赔偿;如果交警也找不到责任人,应由交警出具“事故责任认定单”,注明责任方逃逸,然后,车主可以向自己的保险公司索赔。一、定损定了10多天还没下来车辆保险定损有时间限制,一般48小时内报警定损。发生事故后,第一件事是要向交警和保险公司报案。一般情况下,保险公司都会要求投保人在车辆发生损失时48小时内报案,而如果车主没能在规定时间内报案,可能就会造成保险公司在理赔中增加审核流程,延误理赔速度。在电话报案之后,保险公司会派查勘员现场拍照,并对受损车辆进行定损。查勘员会反馈给客户一张定损单,该单上标明了哪些部位需要修理或更换,以及修理的价格。如果在修理过程中就修理部件和价格有异议,可以与保险公司协商重新定损。在车辆维修完毕,车主验明无误后就要
    2023-03-28
    139人看过
  • 物业是否应该为小区内车辆刮擦负责?
    车在小区被刮物业有责任。停车场的经营者是物业服务企业,车主停放车辆为此支付了车位管理费和物业共用部位、共用设施设备及公众责任保管费用给物业公司,物业有责任和义务对业主停放在停车场的车辆安全履行相关义务,发现有隐患的要及时排除、不可抗力排除的应当及时通知车主把车辆移走防止危害发生,因物业没有履行合同服务义务的应承担损害赔偿责任。小区停车被划物业担责吗小区停车被划,物业如果收取了停车费,且物业合同明确约定了物业的保管责任,则需要承担一定的责任。根据《物业管理条例》第三十五条的规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。第四十六条第一款规定,物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协
    2023-07-03
    489人看过
  • 车辆被盗小区负责人需赔偿
    自己居住的小区内车辆被盗,事后失主邹某向管理小区的负责人赵某索赔时被拒绝。最后,邹某一纸诉状将赵某告上法庭,要求原告赔偿损失154000元。经法院审理查明,原被告均为西峡五里桥镇某村居民。原告在小区购住房一套,小区建成后,小组承揽给该村村民赵某负责看管服务,并按户收取服务费作为报酬。2014年11月1日,原告邹某将自己的小汽车车开进小区,并停在楼下,一个小时后,原告发现自己汽车丢失即报案,但车一直未找到。为赔偿事宜,原被告协商未果。法院认为,原告薛某在该小区居住生活,被告赵某承揽了该区管理服务及门卫工作,同时收取各住户的服务管理费用作报酬。原被告双方虽然无书面合同约定,按生活习惯,应当包含看管车辆的费用,被告收取了原告的服务费,原被告双方因车辆停放形成了保管合同关系,原告薛某的摩托车在小区内停放,被告有保管义务,原告因车辆丢失,要求被告赵某赔偿的理由正当,法院予以支付。法院认为,原被告责任
    2023-04-23
    368人看过
  • 小区停车场车辆受损物业是否全部赔偿,可以报警吗
    一、小区停车场车辆受损物业是否全部赔偿小区停车场车辆受损物业是需要全部赔偿。小区公共区域属于小区内的共有土地,支配权归全体业主所有,物业公司对其进行管理还是仅提供场地取决于业主与物业公司签订的相关协议或合同。如果合同中明确,物业公司需对停车场内车辆进行管理,当出现丢车或车受损时,物业公司应当予以赔偿;否则,物业公司没有赔偿责任。但物业公司有协助相关部门做好安全防范工作、保护现场、向有关部门报告情况等职责。二、车辆在小区停车场损坏可以报警吗车辆在小区停车场损坏可以报警,可拨打122交通报警电话,把事故情况告诉交警部门,让交警部门来处理并且备案。不过会不会来到现场,需要看地方交警部门的管理尺度,有一些地方的交警部门不会管小区刮蹭的,除非是损失非常严重,或者说明有证据找到肇事车辆的。如果交警不来的,可以打110报警电话报警,让民警来处理。三、小区停车场车辆受损赔偿项目有哪些小区停车场车辆受损赔偿
    2023-06-29
    209人看过
  • 车辆停放在小区未付费被损坏,物业该不该赔
    1、车辆停放在小区,业主未付物业管理费,车辆被损坏的,物业要不要赔偿依据实际情况而定:(1)、如果物业公司没尽安全保障义务的,物业要承担赔偿责任;(2)、如果物业公司履行了保障义务,对车辆损坏没有过错的,不承担赔偿责任。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百四十二条【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付
    2023-03-23
    463人看过
  • 小区车被刮蹭物业负责吗,该怎么处理
    一、小区车被刮蹭物业负责吗,该怎么处理小区车被剐蹭只有在自己车辆停车规范并且没有违章行为的时候物业才会负责,根据《物业管理规定》第四章的第三十六条:物业服务企业应当按照物业服务合同提供相应的服务。如果物业服务企业没有履行服务合同,造成了业主的人身财产安全受到损害的,就应当承担相应的法律责任。如果车辆停车不规范并且还有违章行为的话,那么物业是不会负责的,需要自己和肇事人进行处理,当然了因为自己停车不规范那么这时候就需要按照错误的严重程度划分责任进行赔偿。所以伙伴们在停车的时候一定要停车规范,还需要把车停在有监控摄像头的地方,这样发生事故的话可以很快定责。小区车被刮了的处理方式就是,首先剐蹭不严重的话双方当事人可以先进行私下协商解决,要是协商不成的话,这时候就需要报警由警方来处理。通常警方会根据事故双方在事故发生过程中的作用来划分责任,如果其中一方即使是很小的刮蹭事故跑了,逃逸一方负事故的全部
    2023-05-22
    402人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #业主
    词条

    业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>

    #业主
    相关咨询
    • 车辆被刮伤后在该小区小区有物业费吗
      香港在线咨询 2022-11-02
      目前法律没有规定物业对停放在小区内的车辆损害承担责任。车主只能向物业反映要求加强管理。
    • 小区被盗停用的车辆,小区内物业有责任赔偿吗
      广西在线咨询 2022-03-27
      依据《物业管理条例》及物业服务合同等的规定,物业公司负有保障业主及使用人的人身财产安全,维护小区秩序,提供安全管理服务的义务。物业公司应当按照合同约定提供相应的服务。未能履行合同约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当承担相应的法律责任。物业公司应当同时协助做好物业管理区域内的安全防范工作。因此,即使不构成保管合同关系,物业公司也仍然对物业小区的治安秩序负有管理义务。如果违反义务,对车辆被盗存
    • 2022年在小区内车辆被盗,物业需要赔偿吗
      甘肃在线咨询 2022-12-05
      1.如果汽车停放在小区物业公司管理的停车场,结果被盗或损坏。如果物业能够证明是汽车自身原因造成的或消费者自身原因造成的,则不赔偿,反之物业作为附义务的保管人就应当承担民事赔偿责任。 2.如果汽车没有停放在小区物业管理的停车场的,物业作为保管人,在保管期间,因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的,保管人应当承担损害赔偿责任,但保管是无偿的,保管人证明自己没有重大过失的,不承担损害赔偿责任。
    • 车停在小区被小区的物业刮伤责任怎么划分
      吉林省在线咨询 2023-07-17
      车停在小区被刮物业是否要承担责任,要看业主是否与物业有合同约定。如果与物业有约定,则要明确物业对车辆承担何种义务。如物业承担保管义务,收费的性质就是保管费,因此物业是要承担责任的。如合同约定物业只提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,那么车停在小区被刮物业是不需要承担责任的。
    • 小区内车辆刮蹭小区物业有没有责任?停车场有停车费谁承担责任?
      黑龙江在线咨询 2022-03-21
      一、车子在小区被划伤物业有责任,可以要求物业公司赔偿。 二、依据《物业管理条例》 第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。 第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,