没有业委会如何解决问题-法师兄

没有业委会如何解决问题

来源：互联网时间： 2023-04-20 21:30:14 234 人看过

一、没有业委会如何解决问题

1、找物业司理

如果是物业办理上的小问题，或许是物业工作人员心情欠好，其实这类问题很简单，找物业司理就可以。严格来说物业司理是社区物业的最高决策者，有很大的自主办理权。

2、找大街办

因为大街办事处是受辖区人民政府的统辖，专门担任辖区政策政策遵从、文明缔造等概括办理工作，对物业投诉事情有受理和帮助洽谈的权利。所以要投诉物业的话可以找大街办。

3、找房子办理部门

房子办理部门即房管局，一般担任：住所保证、缔造、制度改革、市场监管、物业办理及房子办理方面的政策改动和敦促实施。房管局能不能管事，首要看房产办理局与物业公司是否有直接的行政隶属联络。

二、什么是业主委员会

业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构，不具备独立法人资格。

三、业主委员会的产生方式

业主委员会，是指由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种组织形式。

一般情况下，业主委员会有两种产生方式：

1．首届业主委员会由小区全体业主投票选举产生；

2．根据小区业主大会议事规则约定的规则进行选举产生。

业主委员会通常为5——11人，也可以根据小区情况在议事规则或管理规约中对委员人数进行约定。

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