交了首付退房违约怎么处理-法师兄

交了首付退房违约怎么处理

来源：互联网时间： 2024-08-10 22:43:12 260 人看过

在支付首付之后，购房者依然享有要求退还房屋的权利。然而，若因自身原因决定放弃购买该房产，那么退房便需面临承担违约责任的风险。这里，我们要明确，首付款的本质其实是预付款项。因此，若是由于买方个人原因而选择退房，则需向卖方归还首付款。然而，如有违约情况发生，买方仍需承担相应赔偿责任。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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