莱芜公积金异地买房贷款攻略-法师兄

莱芜公积金异地买房贷款攻略

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 17:53:47 55 人看过

一、办理材料

1、购买新建商品房贷款所需材料：网签的《商品房预售合同》(或《商品房现房买卖合同》)原件及复印件2份(购房合同自签订之日起不超过两年)，地税局监制的房地产企业预收款收据(或发票)原件及复印件2份;

购买二手商品房贷款所需材料：《房屋所有权证》《国有土地使用证》(房屋所有权证和契税完税凭证自签发之日起不超过1年)，契税完税凭证(房地产交易税收完税证明单和税收完税证明)原件及复印件2份

2、贷款申请表2份(中心提供空表样)

3、面谈记录(中心面谈)

4、借款申请人及配偶身份证原件及复印件2份、《居民户口簿》中“常住人口登记卡”原件及复印件2份、结婚证原件及复印件2份，单身职工提供个人婚姻状况诚信声明(中心提供式样)

5、公积金账户冻结通知书(中心提供)

6、借款申请人及配偶征信报告(凭中心出具的介绍函到银行打印)

(二)缴存城市公积金中心开具的个人住房公积金缴存证明、无公积金贷款或首次公积金贷款已结清证明;

(三)所购房屋《商品房销售(预售)许可证》复印件一份(加盖售房企业公章);

(四)莱芜市及购房所在地房屋登记管理部门出具的申请人(包括本人、配偶、未婚子女)房屋登记情况证明。

二、办理流程

(一)提出申请。借款申请人需携带购房资料向莱芜市公积金中心提出异地贷款申请，由贷款受理人员初审是否符合贷款条件，并告之贷款所需审核资料。

(二)开具相关证明。借款申请人及配偶持《异地贷款职工住房公积金缴存证明》(中心提供空表样)到缴存城市公积金中心真实填写并加盖缴存城市公积金中心业务公章(以上相关证明有效期为自开具之日起二个月内)。

(三)贷款受理。借款申请人向莱芜市公积金中心递交包括上述证明在内的异地贷款所需的完整资料，市公积金中心向缴存城市公积金管理中心核对申请人异地缴存信息的真实性和完整性，核对无误后，符合市公积金中心贷款条件的，予以受理，并将结果反馈申请人和缴存城市公积金管理中心。

(四)贷款办理。市公积金中心按规定时限履行贷款审核审批手续。市公积金中心委托银行发放贷款，申请人按莱芜市正常贷款流程签订借款合同。

莱芜公积金异地买房也可以申请公积金贷款，职工在办理业务的时候需要携带购房材料、贷款申请表、缴存证明等材料到公积金管理中心提取贷款申请，待材料审核通过以后职工就可以办理贷款手续。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

遗赠
西安公积金贷款申请攻略

本文介绍了住房公积金贷款的基本条件。首先，申请人需要持有有效的身份证件；其次，需要有稳定的收入，信用记录良好，并且有偿还贷款本息的能力；第三，如果是购买住房，则需要具备符合法律规定的购买住房的合同或协议，以及建设、规划、土地管理等部门批准的文件。如果是购买二手房，则还需要提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告。总之，申请住房公积金贷款需要满足多个条件。住房公积金贷款需要满足以下条件：首先，需要持有有效的身份证件；其次，需要有稳定的收入，信用记录良好，并且有偿还贷款本息的能力；此外，如果是购买住房，则需要具备符合法律规定的购买住房的合同或协议，以及建设、规划、土地管理等部门批准的文件。如果是购买二手房，则还需要提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告。西安公积金贷款需要哪些条件？根据我国《住房公积金管理条例》规定，申请住房公积金贷款需要满足以下条件：1.

2023-09-11

397人看过
房贷
二套房贷公积金贷款全攻略买房弄清过户流程

近半数购房人会选择贷款买房，然而利息支出却成为借款人的一大负担。焦点房地产网准备出买房贷款的几种省钱方案，以及一些需要注意的细节。网友楚小姐已用公积金贷款购置第一套住房，贷款尚未还清，短时期内有提前还贷的打算，目前准备购置第二套房产。她个人拟出三套贷款方案，想请专家帮她参谋一下：方案一：还清第一套公积金贷款，第二套仍使用公积金贷款;方案二：第二套房干脆使用商业贷款购买，担心利率不会下浮;方案三：还清第一套公积金贷款，第二套房使用组合贷;对于这三套方案，“某专业人士”给出专业建议：目前，银监会对二套房贷的政策是首付必须要四成，贷款利率可以根据各家商业银行的风险自行调控。像楚小姐这样需要贷款购买第二套房的借款人，就她拟出的这三套贷款方案，“某专业人士”逐个分析如下：专家指导意见：方案一：公积金贷款较为适用第二套住房。从公积金贷款政策来看，如借款人第一套住房使用公积金，在尚未还清前是不可以再次申

2023-05-03

371人看过
劳动争议调解
公积金取款攻略：离异人士必读

一般来说，提取住房公积金是有限的，在提到之前，职工所在单位和职工本人每月都要足额缴纳住房公积金。其次还需要满足一定的条件：购买、建造、改建、大修自有住房的；离职退休的；完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系的。根据《劳动争议调解仲裁法》第二条规定：中华人民共和国境内的用人单位与劳动者因确认劳动关系发生的争议，适用本法。如何取公积金，怎么操作1、员工提供材料，单位审核。审核通过后，单位经办人员填写《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》，并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请。2、公积金中心管理人员对材料进行审核，3日内给予答案。3、对于符合条件的员工，公积金中心建立《住房公积金提取记录单》，并在购房发票（或购房收据、首付款发票、房租发票、完税凭证、购买材料的发票）上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。4、管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户。根据《劳

2023-07-01

271人看过
借款
莱芜公积金贷款提前结清办事指南

一、莱芜公积金贷款提前结清材料1.身份证;2.还款银行卡。二、莱芜公积金贷款提前结清条件借款人提前还款金额筹备后,可向公积金管理中心申贷管理处提出提前结清申请。三、莱芜公积金贷款提前结清流程1.提取职工携带相应材料，至住房公积金中心经办网点服务窗口。2.受理机构依据有关规定进行审核，履行审批程序。受理机构对申请材料进行初审，不能确认的，自收到申请材料之日起3个工作日内作出决定。四、莱芜公积金贷款提前结清法律规定《住房公积金管理条例》1999年4月3日中华人民共和国国务院令第262号发布根据2002年3月24日《国务院关于修改的决定》和2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订第十一条住房公积金管理中心履行下列职责：(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;(三)负责住房公积金的核算;(四)审批住房公积金的提取、使用;

2023-05-18

484人看过

借款
莱芜公积金贷款对象和条件是什么

莱芜公积金贷款对象和条件公积金贷款对象是已按规定缴存住房公积金、符合贷款条件并且具有完全民事行为能力的自然人。借款人申请贷款，应同时具备以下条件：(一)具有莱芜市常住户口或有效居住证明;(二)连续足额缴存住房公积金6个月以上(大中专毕业生就业后连续缴存3个月以上);(三)购买、建造、翻建、大修自住住房(含商住房的居住部分)并具备有关手续，文件和已交付规定比例的自筹资金;(四)有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力;(五)同意按照市住房中心认可的担保方式进行担保;(六)同意按照本细则及《莱芜市住房公积金贷款合同》的相关规定，按时履行还款义务;(七)法律、法规、规章和市住房中心规定的其他条件。【五险一金知识】住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。新设立单位应当自设立之日

2023-05-04

101人看过
住房公积金
夫妻住房公积金贷款的实用攻略

夫妻住房公积金可以用来：1、夫妻可以同时用公积金贷款购买同一套房；2、第一套房贷款结清后，夫妻可以同时用公积金贷款购买另一套房；3、夫妻不能同时用公积金贷款购买两套房子；4、夫妻自筹资金购房后，可以同时用公积金提取现金；5、夫妻没有房租，夫妻可以同时用公积金提取现金。夫妻共同财产包含住房公积金吗住房公积金属于共同所有的财产，夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款

2023-07-16

146人看过
法律综合知识
住房公积金可不可以异地贷款买房以及异地公积金贷款买房的程序

一、住房公积金可不可以异地贷款买房住房公积金可以异地贷款买房，根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房，是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。二、异地公积金贷款买房的程序异地公积金贷款买房有以下程序：1．贷款咨询购房者需要向申请办理公积金贷款的贷款管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。2．贷款申请接下来购房者需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后将为你开具《异地贷款职工住房缴存使用证明》。3．提交资料购房者需要相关资料到申请贷款的公积金管理中心，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识

2022-07-08

321人看过
婚姻状况证明
重庆公积金贷款买房全攻略，99%的人不知道！

期房申请公积金贷款申请公积金贷款需提供哪些资料？（一）借款人及产权共有人（均含配偶）的身份证及户口（或其他有效居留证件）；（二）合法有效的《重庆市商品房买卖合同》；（三）已缴纳不低于购房总价款20%自筹资金的凭据；（四）借款人及配偶收入证明；（五）借款人及产权共有人婚姻状况证明（含单身证明）；（六）公积金中心要求的其他资料。★以上资料均需提供复印件（统一为A4标准）两套，申请和签约时需携原件备验。申请公积金贷款办理有哪几步？第一步：购房职工可通过售房单位，也可到贷款承办银行或住房公积金管理机构咨询办理贷款的有关事宜，测算可贷额度和期限。第二步：购房人向承办银行提出贷款申请，同时提交相关资料复印件，同时携原件备验。第三步：获得批准的借款申请人接经办人员通知后，按约定的时间到约定地点签订借款合同等相关合同文本。第四步：办理购房交易、抵押登记手续。第五步：已办妥所有手续的贷款由贷款承办银行按《借

2023-06-10

489人看过

借款
公积金能否异地贷款买房，公积金贷款买房需要的条件

一、公积金能否异地贷款买房公积金可以异地贷款买房。主要流程如下：1.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；2.贷款城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。3.缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。二、公积金贷款买房需要的条件公积金贷款买房的需要的条件：1.城镇职工个人必须在其所在的单位连续缴纳住房公积金满一年以上；2.申请人所购买的必须是贷款人所认可的经济适用住房；3.申请人需要具有城镇的常住户口或者是具备有效的居留身份，具有稳定的职业以及经济收入来源，并且具备偿还贷款和本息的能力等；4.借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，并且赋予贷款人优先的抵押权以及受偿权，作为

2023-04-11

374人看过
住房贷款
异地公积金贷款，能不能买房

一、异地公积金贷款，能不能买房1、异地公积金贷款，能买房，公积金异地买房贷款流程如下：（1）公积金异地购房贷款的职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况；（2）核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。2、法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通

2023-08-10

78人看过
借款
公积金还贷办理攻略

1、办理住房公积金月对冲还贷须由借款人（及配偶）提出申请；2、借款人及配偶住房公积金余额之和在月对冲还贷过程中须留足一个月的还贷金额；3、借款人住房公积金贷款当前无逾期，包括担保公司曾经代偿过的逾期贷款，借款人也已经偿清；4、借款人在申请办理月对冲还贷时，须承诺本人及配偶的住房公积金可用余额不足以对冲还贷时，应及时在其银行还款账户内补足差额部分。公积金冲还贷办理流程需要什么材料公积金冲还贷办理流程：1．年冲：每年一次向委托行提取住房公积金账户金额，一次性冲还贷款本金，按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额；2．月冲：每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息，提取的公积金金额不足时委托人应及时补足其还款金额。《住房公积金管理条例》第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自

2023-07-07

266人看过
房贷
房贷利率：买房贷款攻略

申请人需提供有效身份证明、婚姻状况证明，信用记录良好，有稳定的收入来源和还款意愿，拥有商品房预售合同或意向书，且具备支付首期购房款的能力。此外，申请人需在银行开立个人结算账户，并提供贷款人认可的有效担保。综上所述，申请人应具备合法有效身份证明、良好的信用记录、稳定的收入来源和还款意愿，以及商品房预售合同或意向书和相关付款能力。1.具有合法有效的身份证明（例如居民身份证、户口本或其他有效身份证明）以及婚姻状况证明；2.具备良好的信用记录和还款意愿；3.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；4.拥有所购住房的商品房预售合同或意向书；5.具有支付所购房屋首期购房款的能力；6.在银行开立个人结算账户；7.有贷款人认可的有效担保。一手房按揭贷款需要哪些条件？一手房按揭贷款需要满足以下条件：首先，购房人应具有完全民事行为能力，并且无重大信用记录；其次，购房人应具有稳定的收入来源和按时足额偿还

2023-11-02

126人看过

购房合同
公积金不能异地买房？为什么停止异地公积金贷款？

一、公积金不能异地买房由于种种原因，很多人会考虑在异地买房，但是异地买房由于购房者时间和精力有限，往往不能全面顾忌。但是异地买房要注意的事情有很多，例如一些购房政策，每个城市都是不一样的，还有的购房者会考虑在异地使用公积金贷款买房，那么公积金不能异地买房吗?异地买房就意味着购房者的买房城市和公积金缴存的城市不在一起。虽然在部分城市实行了公积金贷款的互通政策，但是大部分城市仍旧不能申请公积金贷款。如果购房者向申请公积金贷款，首先应该向公积金公司进行核实，看自己是否符合贷款条件。但是即便不能申请公积金贷款，购房者异地买房也是可以申请提取公积金的，如果是买新房，提供*、贷款合同、购房合同、身份证等信息即可，如果是买二手房还需要提供产权证等。二、取消异地公积金贷款1、支持公积金异地贷款的城市目前支持全国范围内住房公积金贷款的只有小部分城市，大多数城市还是不支持的。目前支持的城市有：北京、上海、广州

2023-05-22

177人看过
法律综合知识
异地购房公积金贷款条件，异地购房公积金贷款流程

异地购房公积金贷款条件包括具有合法有效的身份证明，连续足额缴存公积金六个月以上，具有稳定的经济收入等，异地购房公积金贷款流程是签订购房合同后去公积金管理中心办理公积金贷款。一、异地购房公积金贷款条件异地购房公积金贷款条件：1．具有合法有效的身份证明；2．申请异地贷款时正常连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；3．具有稳定的经济收入，信用良好，有按期足额偿还贷款本息的能力；4．已支付规定比例的首付款或首期资金；5．具有购买住房行为能力，并能提供符合法律规定的《契税完税证明》（如果《契税完税证明》没有房屋总价，须同时留存《销售不动产统一发票》）或《商品房销售预收款专用票据》《商品房买卖合同》或《房屋所有权证》；6．符合购房地住房公积金个人住房贷款政策规定。二、异地购房公积金贷款流程异地购房公积金贷款流程：1．客户签订购房协议或合同。2．借款人向贷款行申请个人购房贷款。3．经调查同意后签订合同

2022-08-24

166人看过