预告登记有效期是多久-法师兄

预告登记有效期是多久

来源：互联网时间： 2023-04-21 09:40:12 340 人看过

一、预告登记有效期是多久

1、有效期是九十天。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

2、法律依据：《民法典》

第二百二十一条，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

二、预告登记证办理所需材料

1、登记申请书原件;

2、申请人身份证明;

3、已登记备案的商品房预售合同原件;

4、当事人关于预告登记的约定原件;

5、预购人单方申请预购商品房预告登记的，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相应的证明材料;

6、设定在建工程抵押的房屋，需要提交抵押权人同意房屋买卖的证明材料。

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