六十年产权是属于什么房屋-法师兄

六十年产权是属于什么房屋

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-10 23:00:01 161 人看过

一、六十年产权是属于什么房屋

通常情况之下，房产的年限是70年，50年和40年，如果说在购买的时候明确告知是60年的产权，应该是从国家出让时开始进行计算，并且又加上了开发的周期，到购房者手中真实的使用年限是60年，按照这样估算的话，60年产权的房子应该是普通住宅。房屋产权是房屋各项权益的总和，除了行使使用的权利之外，也可以对房子进行出租，出售和抵押，在购买的时候一定要选择带有房屋所有产权证的房子，这样才能够合法的保障自身的权益。

二、六十年房屋产权到期后处理方式有哪些

房屋产权到期可以申请续期，也可以自动续期。房屋产权期限是指房屋所占用的土地使用期限，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期的费用根据当地的具体规定；非住宅建设用地的使用权期限届满的，有约定的按约定，无约定的按照法律或行政法规处理。

《民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

三、房屋产权期限到哪里查询

有3种方法可以查询房屋产权年限：

1．房管局查询：若要查询房屋产权年限，可以携带身份证去当地房管局查询。工作人员会帮你查询，并给你打印出相应的证明。

2．网上查询：登录当地房管局官网，找到“房屋产权信息查询”，输入产权人姓名、产权证号，进入查询。

3．触摸屏查询：去房管所的触摸屏查询，使用身份证或产权证在查询机上输入身份证号，进行查询。

《中华人民共和国民法典》：第十二章　建设用地使用权　　第三百五十九条　住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。\n　　非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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