二手房买卖合同的法律效力取决于具体情况。若依法签订并符合法律规定，则具有法律效力；若违反法律规定签订，则不具有法律效力。依法成立的合同受法律保护，仅对当事人具有法律约束力，但法律另有规定的除外。

中介签的二手房买卖合同的法律效力取决于具体情况。若依法签订，意思表示真实，则具有法律效力；若违背法律规定签订的合同，则不具有法律效力。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

【权益保障】中介签二手房买卖合同能保证吗？

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二手房买卖合同是房屋买卖交易中非常重要的一环，它可以明确双方的权利和义务，保障双方的权益。然而，中介在二手房买卖合同的签订过程中是否能保证双方的权益呢？答案是否定的。

中介作为房屋买卖交易的中介机构，其职责是协助买卖双方达成协议，并协助双方办理房屋过户等手续。但是，中介在二手房买卖合同签订过程中并不能保证双方的权益。首先，中介可能会为了自己的利益而隐瞒一些重要信息，导致买卖双方在签订合同后出现纠纷。其次，中介在签订合同的过程中，可能会为了追求效率而简化一些必要的条款，从而导致后期的纠纷。

因此，为了保障双方的权益，买卖双方应该在签订二手房买卖合同时，充分了解中介的资质和背景，并要求中介在签署合同前，将合同条款详细地告知双方，并在合同签订后及时阅读和签署。同时，双方也应该在签署合同后，及时向中介支付相关服务费用，以保障自己的权益。

二手房买卖合同的法律效力取决于具体情况。若依法签订并符合法律规定,则具有法律效力;若违反法律规定,则不具有法律效力。依法成立的合同受法律保护,仅对当事人具有法律约束力,但法律另有规定的除外。买卖双方应充分了解中介的资质和背景,并要求中介在签署合同前将合同条款详细告知双方,并在合同签订后及时阅读和签署。同时,双方应按时支付相关服务费用,以保障自己的权益。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。