买房子需要交那些税-法师兄

买房子需要交那些税

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-22 10:22:56 330 人看过

1、权利税为90平方米以下的普通住宅，该住宅属于家庭少的住宅，以1％的税率征收权利税，90｀144平方米的普通住宅为

1、5％，超过144平方米3％，非住宅为3％。通常，权利税和最初的支付一起支付，开发者代理。支付相关费用，开发人员发行正式购房支付证明书。

2、印花税印花税在签订合同时直接缴纳，总房费的0．05％，一般与最初的支付一起缴纳，开发人员可以统一办理合同登记和房地产证明书。

3、大修基金一般购房者领取钥匙办理入住手续时，开发人员代理住房修理资金，大修基金购房费用的2％－3％是公共设施。共享设备（与外墙、屋顶、下水道、水管等有关的共享部分有关）的修理基金。执行的收费方法是：不包括电梯：总房价×2％包括电梯：总房价×3％部分试验大楼按50～60元ｍ2征收。

4、银行贷款费用处理贷款时，签约时支付的第二组费用是银行贷款费用、商业贷款费用项目，各银行之间存在微小差异的抵押登记费：80元户，票印花税：5元户，保险费：保险费＝总房费×年费×年费系数。保险费一次付完了。

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