老人干休所的房子如何继承-法师兄

老人干休所的房子如何继承

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-04 15:53:04 255 人看过

老人干休所的房子并不是属于个人的，一般不能继承。法律规定如果房屋是被继承人合法取得的，具有完整所有权的，房屋就能继承。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

《民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继承人相关文章

协议离婚
老人离婚如何子女继承

老人的婚前财产，如是没有与老伴的子女建立收养关系，则以后由前妻所生的儿子继承，关于其他的财产分割除有特殊情况，则归夫妻共同财产，有平等的处理权。一、跟老婆离婚财产分割怎么分1、对于工资、奖金、劳务报酬、投资收益、继承财产等夫妻共同财产，双方有平等的处理权。2、对于婚前财产、一方专用物品等个人财产，属个人所有。3、可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。4、可以达成双方意思表示真实、具备民事能力、不违反法律和公序良俗的财产分割协议。二、夫妻共同财产离婚时如何进行分割根据我国法律规定，离婚财产分割时，参照照顾无过错方的原则分割财产。过错是指有重婚、有配偶者与他人同居的、家庭暴力的、虐待遗弃家庭成员的。双方都没有过错的，按照平均原则分配。离婚财产分割先确定夫妻共有财产，法定夫妻共有财产包括：1、夫妻双方的工资、奖金;2、生产、经营收益;3

2023-03-23

191人看过
扶养
部队干休所房产如何处置？

关键是要看这个房子有无私人产权，也就是说，自己的长辈花钱购买了干休所的房子，已经是长辈名下的私人房产，有私人房产的产权证，这就是可以继承的。如果的确是花了钱，但还没有办理过户到私人名下，那么，就可能存在程序上或者法理上的某种缺失，办理继承就存在问题。部队干休所的房子将来怎么办部队干休所房屋只有使用权，而没有产权。商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋。只要您能确定军队干休所的房子已经变成商品房，那就可以进入商品房交易市场，进行买卖。国家明确规定军产、乡产、校产、是不可以上市买卖的。《中华人民共和国民法典》第一千零六十一条夫妻有相互继承遗产的权利。第一千零七十条父母和子女有相互继承遗产的权利。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一

2023-07-16

382人看过
法律综合知识
老人过世子女继承房产如何办理

一、老人过世子女继承房产如何办理老人过世子女继承房产的程序是：1．办理死亡证明。首先，子女需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明。2．办理继承权公证。子女需到区或市公证处办理继承权公证，如果父母留有遗嘱，子女还需要提供遗嘱公证书或其他形式的遗嘱证明。3．房屋评估。子女需要到评估公司对房屋进行市值评估，以确定房屋的价值。4．办理房屋测绘或转绘手续。子女需到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，以便办理产权登记手续。5．继承登记。子女持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。6．缴纳税费。在办理过户手续时，子女需要缴纳相关的税费，包括契税等。7．取得新房产证。在所有资料审核通过后，子女将获得新的房产证，证明房产的所有权已经转移。二、老人过世子女继承房产要多久老人过世子女继承房产要45天个工作日的时间，其中过户登记要30个工作日的时间。《

2024-03-02

238人看过
廉租房
住廉租房的如何继承老人房产

保障性住房的分配和管理是以家庭为单位的,廉租房政策保障城市低收入住房困难家庭,如果有房产继承的话,补贴或者实物房源就会被收回。另外各地都有相应的限购政策，一般情况下不退出廉租住房是不能够进行房产继承过户备案登记的。《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》第四条各地要进一步完善公共租赁住房的申请受理渠道、审核准入程序，提高效率，方便群众。各地可以在综合考虑保障对象的住房困难程度、收入水平、申请顺序、保障需求以及房源等情况的基础上，合理确定轮候排序规则，统一轮候配租。已建成并分配入住的廉租住房统一纳入公共租赁住房管理，其租金水平仍按原有租金标准执行;已建成未入住的廉租住房以及在建的廉租住房项目建成后，要优先解决原廉租住房保障对象住房困难，剩余房源统一按公共租赁住房分配。

2023-04-15

71人看过

法律综合知识
妻子没有老公的房产如何继承

一、妻子没有老公的房产如何继承如果房产为夫妻共同财产的，先按夫妻共同财产分割两半，一半归自己；另一半作为丈夫遗产，由自己、丈夫的子女（包括自己和丈夫的共同子女）、丈夫的父母等继承人分割继承。如果房产为丈夫的个人财产，则直接由自己、丈夫的子女（包括自己和丈夫的共同子女）、丈夫的父母等继承人分割继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。二、独生子女如何去继承父

2024-02-05

209人看过
夫妻共同财产
妻子继承老公所有房产吗？

丈夫死后房子归谁，首先需要确定遗产范围。如果是丈夫的婚前个人财产，则全部是遗产。如果是婚后夫妻共同财产，则一半属于配偶，一半属于遗产。认定属于遗产的全部或部分房产，如果存在合法有效的遗嘱，那么按遗嘱继承；如果没有遗嘱，则按法定继承，由第一顺序继承人，即逝者的父母、配偶、子女平均分割逝者的遗产。都是老公还房贷离婚房子会归谁老公还房贷，离婚后房子的归属情况如下：1、如果房子属于男方个人财产，离婚后房子归属于男方，个人财产不参与分割；2、如果房子属于夫妻共同财产，离婚时双方协商，协商不成可以向法院起诉，由法院按相关规定判决归属。离婚可以分割的财产如下：1、工资、奖金和其他劳务报酬；2、生产、经营、投资的收益；3、知识产权的收益；4、继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外；5、其他应当归共同所有的财产。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）

2023-07-11

465人看过
法律综合知识
继承老人的房子能卖么

一、继承老人的房子能卖么当继承人获得老人的房产后，他们拥有该房产的所有权，因此是可以选择出售的。在出售之前，继承人需要确保已经完成了所有的继承手续，并且该房产的所有权已经合法地转移到了他们的名下。一旦这些条件满足，继承人就可以自由地处置该房产，包括出售。二、继承房产再出售的法律规定在出售继承的房产时，除了需要遵守税务规定外，还需要遵守相关的法律规定。1．继承人需要确保已经完成了所有的继承手续，并且该房产的所有权已经合法地转移到了他们的名下。2．在出售房产时，继承人需要遵守相关的房地产交易规定和程序，包括签订房屋买卖合同、办理房屋过户手续等。3．如果继承人在出售房产时需要贷款或者进行其他金融交易，还需要遵守相关的金融法律法规。需要注意的是：1．在出售继承的房产时，如果涉及到遗产税等相关税收问题，需要根据当地的法律法规进行缴纳和处理。2．如果继承人在出售房产过程中遇到任何法律纠纷或者争议，也需

2024-07-24

500人看过
合同内容
如何安置干休所撤编的文职人员？

一般分为，就地转业安置；转业回原籍安置；调往其它相关部队安置相同相近单位、岗位安置。文职人员也属于现役编制序列人员，因为撤编而被裁员，属于单位组织行为，一般都会在相关政策范围内，尽可能满足个人意愿和需求。工厂宿舍拆迁工人怎么安置工人只是暂时住在工厂宿舍，对该宿舍不享有所有权，如果宿舍被拆迁的，工厂可以给予一定的补偿费用，也可以为其租赁新的宿舍供其居住。搬迁企业职工安置政策主要包括一下内容：1、搬迁企业原则上应全部安置企业职工。企业应与职工协商变更劳动合同，企业与职工就变更劳动合同内容达不成一致，或职工不愿随企业搬迁到新工作场所的，企业可依法解除劳动合同，按照劳动合同法有关规定，支付经济补偿金。对在本单位连续工作满15年、且距法定退休年龄不足5年的，不得解除劳动合同。2、在全市企业各项保险未实现市级统筹前，凡列入搬迁改造计划的企业，在原参保地的社会保险帐户可以继续保留，并可在新注册地再开立一

2023-07-05

50人看过

非婚生子女
如何继承老人的车辆

按照父母生前的意思，继承遗产。父母去世后遗产继承有如下方式：第一，遗嘱继承，在被继承人死亡后，有遗嘱的按照遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承。第二，法定继承：在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下，按照法定继承，第一顺位继承人为：父亲的配偶，父母，子女；第二顺位继承人为，父亲的兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。有第一顺位继承人的情况下，第二顺位继承人不得继承。一、遗产的概念及其范围概念：是指被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益。包括积极遗产和消极遗产。积极遗产指死者生前个人享有的财物和可以继承的其他合法权益，如债权和著作权中的财产权益等。消极遗产指死者生前所欠的个人债务范围：1、公民的合法收入。如，工资、奖金、存款利息、从事合法经营的收入、继承或接受赠予所得的财产。2、公民的房屋、储蓄、生活用品。3、公民的树木、牲畜和家禽。树木，主要指公民在宅基地上自种的树木和自留山上种的树木

2023-03-03

229人看过
非婚生子女
老人去世，外孙女如何合法继承房子？

需要先进行遗产公证，再进行房产过户。外孙女本身没有继承权，在法定条件下有代位继承权。适用代位继承的条件须具备以下条件：1、代位继承只能适用于法定继承，遗嘱继承和遗赠不适用代位继承。2、被代位继承人只能是被继承人的子女。3、被代位继承人等于被继承人死亡，死亡包括自然死亡和宣告死亡；如果被继承人的子女在继承开始后遗产分割前死亡的，则其应该继承的遗产份额转由其合法继承人继承，这不是代位继承而是转继承。人去世了房子过户流程（一）申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。（二）申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理；而继承人证明则需要到市公安局或者是县（区）公

2023-07-05

79人看过
法律综合知识
继承转让房子个人所得税如何计算

继承转让房子个人所得税的计算是应纳税所得额乘以百分之二十才能得出应纳税额。遗嘱继承房产需要的材料有免税证明、房地产证、身份证及复印件、户口本等。一、继承转让房子个人所得税如何计算继承转让房子个人所得税的计算是应纳税额=应纳税所得额×20%。《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。二、遗嘱继承房产需要的材料1.生效的判决书原件及复印件；2.税务局开具的免税证明；3

2022-09-19

237人看过
继承人
老人房产如何继承？子女有哪些途径？

因继承、受遗赠取得不动产，继承人需要向不动产登记部门申请房产所有权转移登记。需要提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。需提交的资料：1、申请书原件，房地产交易中心有规范格式；2、当事人身份证件；3、如由委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件，原外销房需公证；4、房地产权证原件；5、房屋平面图及地籍图原件，一式两份；6、契税完税证（备查联）及契税完税贴花原件，纳税后提交；7、被继承人死亡证明；8、继承权公证书原件或者继承财产协议原件或者法院的判决书、调解书等；9、其他有关文件。子女早于父母去世如何继承子女属于遗产的第一顺序人员，被继承人的子女先于被继承人死亡的，可以由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。根据规定，被继承人的子女先于被

2023-07-20

353人看过

法律综合知识
智商低的人如何继承房子

具体地，该机构的代理人为您执行的步骤如下：1）房屋评估：首要工作是委托专业的评估机构对标的房产进行全面的市场价值评估。在此过程中，评估师将依据诸如房产所在区域、朝向、楼层高低及建设年份等关键因素，作出深度的价格剖析与楼房估價，最终确定精准无误的物业市值价格。2）继承公证：作为申请人，您需要前往所住房产所属地区的公证机构办理继承公证手续，并获取相应的继承公证书。在这一环节，务必向公证员提供房屋所有者过世的相关证据、来自于法定制机单位的合法继承人名单文件，以及原来的房屋所有权人所订立的遗嘱（如存在遗嘱的话），并同时提交遗嘱副本。若部分法定继承人选择自愿放弃继承权，他们必须出具书面的放弃财产承诺声明。3）房屋测绘：为了顺利完成房地产登记手续，申请者需亲自去房地产测量部门进行房屋面积的测量或者转绘作业，领取相关的测量测量结果或附带图纸。4）继承登记：请携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明文件

2024-08-21

489人看过
退休
军队退休干部住房的继承问题

部队干休所的房屋继承的流程如下：1、房屋评估。先通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格；2、继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱，应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明；3、房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图；4、继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，递交资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。资料审核后，发放已更改权属人的房产证明。爸爸的房子怎么继承房子继承需要以下继承手续：1、

2023-08-14

465人看过