房子被水淹物业负起什么责任-法师兄

房子被水淹物业负起什么责任

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-04 17:22:26 218 人看过

如果房子被水淹没的行为是物业造成的，物业需要对业主的损失按照市场价格承担赔偿责任。

一、家里被偷物业有责任吗

家里被盗，物业是否需要承担责任，应根据实际情况进行分析。如果物业没有尽到合同约定的义务，导致业主家里被盗，那么物业应当根据过错程度承担一定的责任。

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

二、厨房管道堵塞主管道通过谁的责任

1、物业服务公司具有对小区内房屋共用设施设备的维护和管理职责。2、物业在无证据证明该管道堵塞是业主使用不当造成的情况下，物业公司作为该共用设施的管理者，应当对损失承担赔偿责任。3、根据法律规定，业主不得破坏房屋原设计规划，房主如果改造管道，则付主责。

三、房子没有住人需要交物业费吗

房子没有住人需要交物业费。即使房子没有人入住，也不能成为业主拒绝缴纳物业费的理由。只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的，业主可以少交物业费。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

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地下室漏水，属于公共区域的，物业应当负责，因其造成的损失，由物业承担赔偿。物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。一、楼上水管爆裂水流到楼下责任如何认定楼上水管爆裂水流到楼下责任的认定：在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。二、楼下水管爆了谁负责主要看物业服务单位和他这个受聘单位签订的物业服务合同，假如说合同中约定，物业公司对这管道有维修和养护义务的话，物业公司也应该承担相应的责任，没有约定的话，供水单位应当对这个供水的管道，承担相应的养护和维修的责任，介于这种情况，

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