有限合伙企业能否购买房产-法师兄

有限合伙企业能否购买房产

来源：互联网时间： 2023-05-09 19:33:09 272 人看过

以有限合伙企业的名义是不能买房的，可以以公司名义买房的形式包括：有限责任公司和股份制公司。

买二手房应缴纳的税费

买家需要缴纳：

契税——全额3%;印花税——全额0.05%;登记费——550元/本。

卖家需要缴纳：

房产税——按原值的70%*1.2%/年;

城市房地产税——原值*1.2%/年;

城镇土地使用税——对应土地级别税额*建筑面积/年;

土地增值税——四级超率累进税率;

企业所得税——按年应纳税所得额的比率征收;

土地出让金——800平米以上的到市局办理，800平米以下的到区里办理，以全额的5%或10%缴纳;

增值税及附加——按差额(此次交易的网签价-原购买价)*5.6%征收。

以个人名义买卖房屋，涉及的税费有：契税、个税、增值税及附加、土地出让金、综合地价款等，具体税费的缴纳，根据房屋性质的不同和购买人是否首套有所变化。

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