公司名下房产每年都要交税吗?-法师兄

公司名下房产每年都要交税吗?

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-05 09:43:06 381 人看过

房产税按年征收、分期缴纳。所以房产税每年都要交。关于交税，不管是个人名下，还是公司名下，只要是用于经营的，都要交税。个人名下，个人所有非营业用的房产免交房产税。

一、房产税申报时间规定有哪些

房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市规定。所以，各城市的征税时间并不一致。房产税一般申报时间，有的地方税务并未按照此规定严格执行：

１、房产税、城镇土地使用税按年计算，分半年申报缴纳，其中上半年为４月１５日前，申报缴纳的税款不少于全年应纳税额的５０％；下半年为１０月１５日前。

２、房产税、城镇土地使用税合计年应纳税额在２００万元以上的纳税人，可采取按月或季度的方式（一个会计年度内不得变动）申报纳税，申报缴纳期为每月的１０日前或季末后１０日内。

二、出租房屋不交税违法吗

出租房屋不交税违法。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。租金收入属于服务业，应按租金收入的5%缴纳营业税。纳税人销售、出租不动产应当向不动产所在地的主管税务机关申报纳税

财产租赁所得，财产转让所得，税率为百分之二十。

三、商业租房税费怎么计算

个人出租居民住房，按3%的税率缴纳营业税。个人出租居民住房，按4%的税率缴纳房产税。个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按3%的税率缴纳营业税；出租后用于生产经营的，按5%的税率缴纳营业税。个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按4%的税率缴纳房产税；出租后用于生产经营的，按12%的税率缴纳房产税。印花税：个人出租房屋，以租赁金额为计税依据，按“财产租赁合同”贴花，税率为千分之一。

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