负责的是,中介人在介绍房子时,有义务通知房子。中介公司在提供二手住宅中介服务时,有义务如实报告住宅的真实情况。房地产中介公司作为提供房屋买卖中介服务的机构,更了解交易过程中的各个环节,在中介服务中具有更高的注意义务,有能力采取更规范、更严格的履行方式。提供中介服务时,必须如实向购房者报告房屋的真实情况。中介公司在房屋买卖交易过程中没有采取有效措施降低风险的同时,也没有向购买者提供相应的风险提示的实际证据。例如,房屋有司法检查、产权纠纷等情况,最后购买者受到重大损失,中介公司应承担重大责任,无权向购买者支付交易中介费用,也应承担相关赔偿责任。房地产买卖交易失败的最终原因在中介公司,卖方不愿退还存款,买方可以根据过失责任的大小向中介公司索取相应的损失。
房产中介需要承担什么责任
为购房者提供与签订合同有关的真实情况的责任;如果房屋中介在交易期间,故意隐瞒卖家或房子等重要事实或者提供虚假情况的,导致买卖双方受到一定的损失,则需要承担相应的赔偿责任;针对没有完成全部委托事情时的责任。
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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中介没有告知要负责吗?
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房产中介是指在房地产交易过程中为买卖双方提供中介服务的机构。房产中介在房地产市场中扮演着重要的角色,他们为买卖双方提供信息、撮合交易、协助签订合同、办理相关手续等,是房地产市场不可或缺的一部分。... 更多>
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交易中,房产中介没有告知需要负责吗香港在线咨询 2021-10-25负责的是,中介人在介绍房子时,有义务通知房子。中介公司在提供二手住宅中介服务时,有义务如实报告住宅的真实情况。房地产中介公司作为提供房屋买卖中介服务的机构,更了解交易过程中的各个环节,在中介服务中具有更高的注意义务,有能力采取更规范、更严格的履行方式。提供中介服务时,必须如实向购房者报告房屋的真实情况。中介公司在房屋买卖交易过程中没有采取有效措施降低风险的同时,也没有向购买者提供相应的风险提示的实
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没有告知中介方需要负责任吗江苏在线咨询 2021-07-12中介方没有告知是需要担责的,中介在提供居间服务时应当如实向买房人报告房屋的真实情况。如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
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房屋中介有哪些法律责任,房产中介在房屋交易中应负哪湖南在线咨询 2022-04-16一、提供与订立合同有关的真实情况的责任 房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 房产中介在提供居间服务时,应当向委托人披露的重要事实有: ①房屋的权属情况; ②房屋的抵押、典当等权利限制信息; ③预告登记、异议登记等登记信息; ④出售人与买
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房产中介负有哪些法律责任, 房屋中介在房屋交易中应负哪些法律责任西藏在线咨询 2022-03-22一、提供与订立合同有关的真实情况的责任房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。房产中介在提供居间服务时,应当向委托人披露的重要事实有:①房屋的权属情况;②房屋的抵押、典当等权利限制信息;③预告登记、异议登记等登记信息;④出售人与买受人的姓名、
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房产中介未履行告知义务卖方需要付中介费吗吉林省在线咨询 2022-06-17房屋中介未提供合适的房源不需要支付中介费。中介作为居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。即使中介合同中有规定,无论是否促成交易,均要求委托人支付中介费,这样的约定都也是无效的。 根据《民法典》第九百六十三条:中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的